Quảng Ninh đấu giá khu đất thực hiện dự án KĐT hơn 2.100 tỷ đồng

Quỹ đất để thực hiện dự án Khu đô thị phía Nam cầu Bắc Luân II tại phường Hải Hoà, TP Móng Cái đang được đem bán đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 2.130 tỷ đồng.
Quảng Ninh đấu giá khu đất thực hiện dự án KĐT hơn 2.100 tỷ đồng

Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh và UBND TP. Móng Cái thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần để thực hiện dự án Khu đô thị phía Nam cầu Bắc Luân II.

Quỹ đất có ranh giới phía đông và phía bắc khu đất giáp Khu kiểm soát liên ngành cầu Bắc Luân II.  Dự án khác nằm trong ranh giới Quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II; phía tây và phía nam giáp khu dân cư hiện trạng.

Tổng diện tích khu đất đấu giá theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là 245.781 m2. Trong đó, diện tích khu vực đất ở liền kề và biệt thự là 82.986 m2; đất xây dựng nhà ở xã hội 21.529 m2; đất công cộng 4.244 m2; đất cây xanh, thể thao, vườn hoa 17.310 m2; còn lại là đất giao thông, bãi đỗ xe 118.985 m2.

Về quy mô đầu tư, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 852 căn nhà ở liền kề, cao tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 90%, tổng diện tích sàn khoảng 319.311 m2; xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 66 căn biệt thự, cao tối đa 4 tầng mật độ xây dựng tối đa 67,5-75,6%, tổng diện tích sàn khoảng 34.559 m2.

Quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội 20% thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt (dự kiến quỹ đất nhà đất nhà ở xã hội tương đương khoảng 21.529 m2).

Đối với phần diện tích đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời gian xây dựng 30 tháng, thời gian chuyển nhượng đất ở, nhà ở là 7,5 năm kể từ thời điểm giao đất thực hiện dự án. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Đối với phần diện tích đất thương mại dịch vụ (4.244 m2), Nhà nước cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần thông qua hình thức đấu giá.

Đối với phần đất xây dựng nhà ở xã hội, đất cây xanh, vườn hoa, thể dục thể thao, bãi đỗ xe, giao thông (157.825 m2) giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi người trúng đấu giá hoàn thành dự án theo quy hoạch được duyệt, bàn giao cho UBND TP Móng Cái quản lý theo quy định.

Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.130 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng.

Buổi đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 8h30 ngày 31/12 tại Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP. Móng Cái.

Cùng thời điểm, Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II (giai đoạn 1) cũng được tiến hành tổ chức đấu giá. Cụ thể, quyền sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện Dự án Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II (giai đoạn 1) được bán đấu giá có tổng diện tích theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư là 43,99 ha.

Khu đất đấu giá có vị trí tại phường Hải Hòa, giáp Khu kiểm soát liên ngành cầu Bắc Luân II và dự án khác nằm trong ranh giới Quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II và các khu dân cư hiện trạng. 

Quy mô đầu tư của dự án gồm 1.171 căn nhà ở liền kề; 145 căn biệt thự. Tổng mức đầu tư của dự án là 3.391 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí GPMB. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2019 - 2022. Giá khởi điểm tài sản bán đấu giá nêu trên là 838,153 tỷ đồng.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…