Theo đó, Dự án khu du lịch, dịch vụ, đô thị ven biển tại phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả có diện tích khoảng 32 ha. Dự án gồm các hạng mục như nhà ở liền kề, công trình thương mai, nhà ở xã hội... vốn đầu tư khoảng 2.933 tỷ đồng.
Thời gian thực hiện dự án bắt đầu từ năm 2020 đến năm 2023.
Diện tích sử dụng đất của dự án là hơn 32,2 ha. Trong đó, đất ở chiếm hơn 5 ha, đất nhà ở xã hội là 1,2 ha, đất dịch vụ công cộng là 18,2 ha; đất cây xanh, vườn hoa, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe là 7,6 ha.
Dự án gồm nhiều hạng mục, trong đó có 549 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng gồm trường liên cấp, trạm y tế, nhà văn hóa, trung tâm thương mại, nhà ở xã hội.
Mục tiêu của dự án là đầu tư hạ tầng kỹ thuật, xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài các căn nhà liền kề đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân tại TP Cẩm Phả; góp phần chỉnh trang đô thị; tạo nên một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật...
Khu du lịch, đô thị sẽ được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, tổng mức đầu tư là 2.933 tỷ đồng.
Cũng theo Quyết định, dự án sẽ lựa chọn chủ đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đặc biệt lưu ý việc xây dựng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất phải tính đến phương án dự án sẽ được đấu nối với tuyến đường ven biển Hạ Long- Cẩm Phả sẽ làm tăng giá trị thương mại khu đất thực hiện dự án, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.
Chủ đầu tư sau khi đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật của dự án, xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 549 căn nhà ở liền kề, ngoài các công trình hạ tầng sử dụng chung sẽ phải bàn giao cho địa phương quản lý, các công trình còn lại, chủ đầu tư được kinh doanh bất động sản, khai thác, kinh doanh dự án các công trình thương mại theo quy định của pháp luật.
