Thái Nguyên chuẩn bị có khu đô thị rộng 15,7ha tại Huyện Đồng Hỷ

Dự án khu đô thị số 3 thuộc đô thị mới Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên có sơ bộ đầu tư hơn 553,5 tỷ đồng…

Một góc đô thị mới Hóa Thượng. Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên
Một góc đô thị mới Hóa Thượng. Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên

UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 2695/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị số 3 thuộc đô thị mới Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.

Theo quyết định, quy mô sử dụng đất của dự án là trên 157.997 m2 với quy mô dân số khoảng gần 1.700 người. Địa điểm thực hiện dự án tại các tổ dân phố Đồng Thịnh, Đồng Thái, Vải, thị trấn Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.

Về phương án đầu tư xây dựng, nhà đầu tư đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đảm bảo đồng bộ, kết nối với hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án. Sau khi hoàn thành xong phần hạ tầng kỹ thuật nhà đầu tư sẽ bàn giao phần diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội cho địa phương quản lý, đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt.

Về phương án quản lý hạ tầng đô thị trong phạm vi dự án nhà đầu tư thực hiện quản lý, vận hành hạ tầng đô thị trong dự án đến khi hoàn thành bàn giao cho cơ quan, tổ chức quản lý, sử dụng theo quy định.

Việc thực hiện dự án sẽ hình thành các sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội bao gồm nhà ở liền kề, đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây nhà ở theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, quỹ đất tái định cư với diện tích 6.897,5m2, quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Dự án khu đô thị số 3 có tổng mức đầu tư sơ bộ 553,5 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án 428,5 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 125 tỷ đồng. Dự án được hoạt động với thời gian 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 4/2023 đến hết quý 4/2028.

Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng, nhà đầu tư được quyền khai thác các hạng mục để đầu tư kinh doanh bao gồm đất và các công trình xây dựng nhà liền kề; đất ở biệt thự; đất và các công trình thương mại, dịch vụ.

Phần hạ tầng đô thị nhà đầu tư bàn giao cho địa phương quản lý là toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội bao gồm cả các công trình đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án theo quy hoạch được duyệt; đất ở tái định cư.

Dự án được hoàn thành sẽ hình thành một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đảm bảo theo quy hoạch; có không gian cảnh quan đẹp, hài hòa, từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cho Nhân dân với đầy đủ tiện ích.

Đồng thời, tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần phát triển đô thị, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh Thái Nguyên và huyện Đồng Hỷ, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Xem thêm

Kiến trúc sư Nguyễn Thu Phong, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Nhà Vui Group giới thiệu một dự án khu đô thị do Nhà Vui Group thiết kế

Nhà Vui lấn sân thiết kế dự án khu đô thị, resort

Sau nhiều năm trung thành với mảng thiết kế các công trình nhà ở dân dụng, Nhà Vui Group quyết định lấn sân sang thiết kế các dự án quy hoạch đa dạng quy mô lớn như khu nghỉ dưỡng, đô thị, khu công nghiệp… với thương hiệu mới NVC Planning & Landscape...

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…