UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án: Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú (nay là phường Quảng Phú), thành phố Thanh Hóa.
Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty TNHH Ngọc Sao Thủy - CTCP TASCO, cùng với điều kiện thời hạn và tiến độ thực hiện dự án không quá 54 tháng. Trước đó, liên danh Ngọc Sao Thủy, cũng là nhà đầu tư duy nhất lọt qua vòng sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú, TP Thanh Hoá năm 2020.
Quy mô dự án khoảng 39,69 ha. Mục tiêu dự án xây dựng khu dân cư và thương mại dịch vụ đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo khớp nối về không gian kiến trúc và hạ tầng với các dự án lân cận. Tính chất khu dân cư kết hợp trường học, thương mại - dịch vụ tổng hợp, bãi đỗ xe.
Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 2.404,7 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 151,7 tỷ đồng, chi phí thực hiện dự án là 2.256 tỷ đồng. Giá trị đề xuất nộp ngân sách Nhà nước (độc lập với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp theo quy định) là 59,4 tỷ đồng.
Công ty TNHH Ngọc Sao Thủy được thành lập vào tháng 4/2019. Công ty này đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vốn điều lệ khi thành lập là 500 tỷ đồng, bao gồm hai cổ đông sáng lập là bà Tống Thị Lan, nắm 70% cổ phần và ông Phạm Ngọc Sáng (nắm giữ 30% cổ phần).
Trong khi đó, CTCP TASCO được thành lập vào cuối năm 2007, doanh nghiệp đang niêm yết trên sàn chứng khoán là một tên tuổi lớn trong lĩnh vực BOT - bất động sản với tổng tài sản hợp nhất tới cuối tháng 9 là gần 10.000 tỷ đồng.
Trước đó, tháng 4/2020, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá đã có thông báo sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú.
Đến tháng 6/2020, Sở Xây dựng đã có quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển là Liên danh Công ty TNHH Ngọc Sao Thủy - CTCP TASCO.
Đến đầu tháng 7/2020, UBND tỉnh này có quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Hình thức là chỉ định nhà đầu tư; một giai đoạn, một túi hồ sơ.
