Thanh Hoá: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT Núi Long

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Núi Long tại TP Thanh Hóa.

Theo đó, phạm vi ranh giới điều chỉnh tại lô đất HH-01 có diện tích hơn 8.747 m2, lô đất HH-03 diện tích 5.450 m2, lô đất TM 3.444 m2 thành đất xây dựng nhà ở xã hội để bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Chỉ tiêu dân số được điều chỉnh lên thành 3.900 người, tăng hơn 1.100 người so với trước đó.

Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là liên danh CTCP Sông Mã - CTCP Đông Sơn - CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ.

Hình minh họa
Hình minh họa

Khu đô thị sinh thái Núi Long được phê duyệt quy hoạch vào tháng 10/2011. Quy mô khu vực lập quy hoạch tại khu vực phía tây nam của TP Thanh Hóa, có quy mô khoảng 128 ha thuộc một phần quỹ đất trong địa giới hành chính của các phường Đông Vệ, Tân Sơn, TP Thanh Hóa và thôn Thắng Sơn thuộc xã Đông Hưng, huyện Đông Sơn.

Cụ thể, đất ở có diện tích 22 ha, đất dân cư hơn 5,7 ha, đất công công hơn 6,5 ha, đất cây xanh – mặt nước 55,9 ha và các loại đất khác.

Khu đô thị này được thiết kế theo dạng sinh thái của TP Thanh Hóa, với các loại hình ở sinh thái thấp tầng dạng liên kế, biệt thự; chung cư cao tầng, hỗn hợp và nhà ở xã hội. Gắn kết mật thiết với khu du lịch Mật Sơn, vành đai xanh, thảm thực vật bảo vệ môi trường nguồn nước hồ Núi Long của Nhà máy nước Thanh Hóa.

Đến tháng 6/2017, Thanh Hóa điều chỉnh dự án xuống hơn 59 ha trong đó đất hở rộng hơn 20 ha, đất giáo dục 2,2 ha, đất cây xanh 5,6 ha, đất khách sạn, chung cư và văn phòng hơn 3,1 ha. Quy mô dân số gần 7.000 người.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.126 tỷ đồng, thời gian triển khai dự án không quá 5 năm.

Về liên danh thực hiện dự án, CTCP Sông Mã cổ phần hóa vào năm 2013. Theo phương án cổ phần hóa do Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng ky khi đó, doanh nghiệp có vốn điều lệ 35 tỷ đồng tương ứng với 3,5 triệu cổ phần phát hành với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần.

Trong đó, Nhà nước giữ 395.000 cổ phần (11,29% vốn), cổ phần ưu đãi cho người lao động là 42.200 cổ phần (1,29%), cổ phần bán ra bên ngoài là 3.062.800 cổ phần (87,51% vốn).

Sau đó, Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Anh Phát (Công ty Anh Phát) của ông Trịnh Xuân Nghiệm đã mua 87,51% vốn của Sông Mã để trở thành cổ đông lớn nhất và sở hữu công ty này.

Tháng 3/2018, Sông Mã đã tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng, đông thời Công ty Anh Phát đã thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện nay của Sông Mã là ông Lê Văn Tám.

CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ được thành lập từ tháng 7/2010 với vốn điều lệ 60 tỷ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: Nguyễn Việt Quang (30%), Phạm Xuân Lực (30%) và Nguyễn Văn Hòa (40%).

Còn CTCP Đông Sơn được thành lập vào tháng 9/2015 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: CTCP Xe khách Thanh Hóa (35%), Hoàng Đức Quang (40%) và Nguyễn Thị Liên (25%). Trong đó, CTCP Xe Khách Thanh Hóa là công ty liên kết của Sông Mã.

Đến tháng 11/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng, trong đó: Hoàng Đức Quang (22%), Nguyễn Thị Liên (6,25%), CTCP Xe Khách Thanh Hóa đã chuyển nhượng hết cổ phần.

Xem thêm

Những bước đi chiến lược của Bitagco

Những bước đi chiến lược của Bitagco

Tiếp nối chuỗi thành công các hạng mục đầu tư, dự án Khách sạn – Căn hộ du lịch 5 sao Fivestar Poseidon do Bitagco (ABS-Hose) đầu tư phát triển và được Five Star Group triển khai đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trao Quyết định chủ trương đầu tư.

Có thể bạn quan tâm

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Sự kiện ra mắt nhà mẫu Vinhomes The Premium đã thực sự làm nóng thị trường bất động sản Thanh Hóa, với thiết kế lấy cảm hứng từ những khu vườn Nhật Bản, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao như bể bơi vô cực...

Aqua City là một trong những dự án then chốt của Novaland

Novaland nhận tin vui khi nút thắt pháp lý Aqua City được tháo gỡ

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua…