Thanh Hoá: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT Núi Long

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Núi Long tại TP Thanh Hóa.

Theo đó, phạm vi ranh giới điều chỉnh tại lô đất HH-01 có diện tích hơn 8.747 m2, lô đất HH-03 diện tích 5.450 m2, lô đất TM 3.444 m2 thành đất xây dựng nhà ở xã hội để bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Chỉ tiêu dân số được điều chỉnh lên thành 3.900 người, tăng hơn 1.100 người so với trước đó.

Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là liên danh CTCP Sông Mã - CTCP Đông Sơn - CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ.

Hình minh họa
Hình minh họa

Khu đô thị sinh thái Núi Long được phê duyệt quy hoạch vào tháng 10/2011. Quy mô khu vực lập quy hoạch tại khu vực phía tây nam của TP Thanh Hóa, có quy mô khoảng 128 ha thuộc một phần quỹ đất trong địa giới hành chính của các phường Đông Vệ, Tân Sơn, TP Thanh Hóa và thôn Thắng Sơn thuộc xã Đông Hưng, huyện Đông Sơn.

Cụ thể, đất ở có diện tích 22 ha, đất dân cư hơn 5,7 ha, đất công công hơn 6,5 ha, đất cây xanh – mặt nước 55,9 ha và các loại đất khác.

Khu đô thị này được thiết kế theo dạng sinh thái của TP Thanh Hóa, với các loại hình ở sinh thái thấp tầng dạng liên kế, biệt thự; chung cư cao tầng, hỗn hợp và nhà ở xã hội. Gắn kết mật thiết với khu du lịch Mật Sơn, vành đai xanh, thảm thực vật bảo vệ môi trường nguồn nước hồ Núi Long của Nhà máy nước Thanh Hóa.

Đến tháng 6/2017, Thanh Hóa điều chỉnh dự án xuống hơn 59 ha trong đó đất hở rộng hơn 20 ha, đất giáo dục 2,2 ha, đất cây xanh 5,6 ha, đất khách sạn, chung cư và văn phòng hơn 3,1 ha. Quy mô dân số gần 7.000 người.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.126 tỷ đồng, thời gian triển khai dự án không quá 5 năm.

Về liên danh thực hiện dự án, CTCP Sông Mã cổ phần hóa vào năm 2013. Theo phương án cổ phần hóa do Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng ky khi đó, doanh nghiệp có vốn điều lệ 35 tỷ đồng tương ứng với 3,5 triệu cổ phần phát hành với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần.

Trong đó, Nhà nước giữ 395.000 cổ phần (11,29% vốn), cổ phần ưu đãi cho người lao động là 42.200 cổ phần (1,29%), cổ phần bán ra bên ngoài là 3.062.800 cổ phần (87,51% vốn).

Sau đó, Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Anh Phát (Công ty Anh Phát) của ông Trịnh Xuân Nghiệm đã mua 87,51% vốn của Sông Mã để trở thành cổ đông lớn nhất và sở hữu công ty này.

Tháng 3/2018, Sông Mã đã tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng, đông thời Công ty Anh Phát đã thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện nay của Sông Mã là ông Lê Văn Tám.

CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Bờ Hồ được thành lập từ tháng 7/2010 với vốn điều lệ 60 tỷ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: Nguyễn Việt Quang (30%), Phạm Xuân Lực (30%) và Nguyễn Văn Hòa (40%).

Còn CTCP Đông Sơn được thành lập vào tháng 9/2015 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, bao gồm ba cổ đông sáng lập: CTCP Xe khách Thanh Hóa (35%), Hoàng Đức Quang (40%) và Nguyễn Thị Liên (25%). Trong đó, CTCP Xe Khách Thanh Hóa là công ty liên kết của Sông Mã.

Đến tháng 11/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng, trong đó: Hoàng Đức Quang (22%), Nguyễn Thị Liên (6,25%), CTCP Xe Khách Thanh Hóa đã chuyển nhượng hết cổ phần.

Xem thêm

Những bước đi chiến lược của Bitagco

Những bước đi chiến lược của Bitagco

Tiếp nối chuỗi thành công các hạng mục đầu tư, dự án Khách sạn – Căn hộ du lịch 5 sao Fivestar Poseidon do Bitagco (ABS-Hose) đầu tư phát triển và được Five Star Group triển khai đã được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trao Quyết định chủ trương đầu tư.

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…