Trước đề xuất trên, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa đồng ý về chủ trương để Sun Group khảo sát, nghiên cứu phương án quy hoạch với tổng diện tích khoảng 1.600ha. Phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu thuộc 4 xã gồm: Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú, Đông Thịnh (huyện Đông Sơn, Thanh Hóa).
Ranh giới cụ thể: phía bắc giáp Quốc lộ 47, phía nam giáp đường sắt Bắc Nam hiện trạng và đường sắt cao tốc dự án, phía đông giáp đường vành đai phía tây TP. Thanh Hóa, phía tây giáp đường Đông Sơn 3 theo quy hoạch vùng huyện Đông Sơn và xã Đồng Thắng, huyện Triệu Sơn.
Lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa giao Sở Xây dựng cập nhật vào đồ án quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040 hiện đang lập để trình duyệt theo quy định.
Sau khi đồ án quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa được duyệt, Chủ tịch tỉnh đề nghị Sun Group đề xuất lập quy hoạch chi tiết theo quy hoạch chung đảm bảo quy định về quy hoạch đô thị và các quy định của pháp luật.
Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá giao Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Đông Sơn có trách nhiệm phối hợp, hướng dẫn Sun Group tổ chức triển khai thực hiện theo quy định. Mọi chi phí nghiên cứu quy hoạch do Sun Group chịu trách nhiệm chi trả và không được hoàn trả trong mọi trường hợp.
Khu đô thị tại huyện Đông Sơn là dự án lớn thứ 4 của Sungroup tại Thanh Hóa. Trước đó, Sun Group đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn với quy mô diện tích lên tới 1.260ha. Dự án này thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại của thành phố Sầm Sơn.
Ngoài ra, hiện Sun Group cũng đang xúc tiến đầu tư vào 2 dự án khác vào Thanh Hóa, gồm khu đô thị Đông Nam thành phố Thanh Hóa với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng; khu nghỉ dưỡng biển cao cấp Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 2.000 tỷ đồng.
