Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa vừa công khai danh mục dự án mời nhà dầu tư đăng ký thực hiện 2 dự án khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc và khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.
Cụ thể, dự án khu dân cư Cao Nguyên có diện tích sử dụng đất là 22,68ha. Mục tiêu đầu tư nhằm phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực; góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Dự kiến, dự án sẽ có 673 căn nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 26 lô đất tái định cư. Dự án không dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Theo quyết định chấp thuận đầu tư, dự án có ổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 602 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 521,3 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 80,6 triệu đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm, dự kiến từ quý 4/2024 đến quý 4/2026.
Còn dự án khu dân cư mới Ước Ngoại có diện tích sử dụng đất khảng 10,8ha, sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; xây thô và hoàn thiện mặt trước 152 công trình nhà ở liền kề; đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng xã hội, công trình thương mại.
Được biết, mục tiêu đầu tư dự án là hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới Ước Ngoại, thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa đã được phê duyệt; xây dựng khu dân cư mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về quỹ nhà ở, đất ở của khu vực, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 367 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 346,6 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án là 20,4 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư; thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.
Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện 2 dự án là trước ngày 7/8/2023.
