Đây là lần thứ hai Bộ Xây dựng thực hiện quyết định công bố thông tin về nhà ở và thị trường BĐS định kỳ hằng quý, hằng năm trên phạm vi cả nước.
Qua tổng hợp từ 29/63 địa phương có báo cáo, trong quý IV/2019 có 62 dự án phát triển nhà ở với 11.365 căn hộ được cấp phép; 461 dự án với 186.761 căn hộ đang triển khai xây dựng. Đến nay đã có 36 dự án với 6.168 căn hộ hoàn thành.
Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng trong quý IV ghi nhận có 23 dự án với 7.147 căn hộ du lịch và 1.926 biệt thự du lịch được cấp phép; 96 dự án với 16.827 căn hộ du lịch và 5.705 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng.
Có 18.329 giao dịch bất động sản, bao gồm căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê, căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort/villa), văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) đã thực hiện thành công.
Trong đó, riêng địa bàn TP. Hà Nội có 3.099 giao dịch thành công và TP. HCM đạt 5.142 giao dịch thành công.
Tương tự, nguồn cung nhà ở, bao gồm số lượng chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền được tổng hợp từ 29/63 Ủy ban Nhân dân có báo cáo cho thấy có 47 dự án với 11.714 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện.
Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, trong quý 4/2019, giá bất động sản tại TP. Hà Nội và TP. HCM có biến động, tuy nhiên mức độ biến động không lớn.
Cụ thể, tại TP. Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,23% so với quý III/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,03%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,30%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,53%). Giá nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,51%.
Tại TP. HCM, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 1,01% so với quý III/2019 (trong đó đối với phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 0,74%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 1,01%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,30%). Giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 0,74%.
Cập nhật chung cả năm 2019 theo số liệu được tổng hợp từ 42/63 Sở Xây dựng các địa phương có thực hiện báo cáo, Bộ Xây dựng thông tin trên cả nước có 335 dự án phát triển nhà ở với 175.801 căn hộ được cấp phép, 561 dự án với 273.951 căn hộ đang triển khai và đã có 186 dự án với 66.155 căn hộ được hoàn thành.
Được biết trong năm 2019, Bộ Xây dựng cấp phép cho 33 dự án du lịch nghỉ dưỡng với 10.332 căn hộ du lịch và 2.452 biệt thự du lịch. Tính chung loại hình này trước đó đang có 107 dự án được triển khai, cung cấp ra thị trường hơn 26.000 sản phẩm.
Đối với loại hình BĐS là căn hộ du lịch, biệt thự du lịch thì tổng nguồn cung ra thị trường trong năm 2019 có tới 39.437 căn. Tuy nhiên, số BĐS du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công chỉ đạt 6.697, tức chỉ tiêu thụ được 17% trong tổng nguồn cung.
