Thu hồi hơn 700ha đất phục vụ đầu tư loạt dự án mới tại Đồng Nai

Những dự án mà tỉnh Đồng Nai dự kiến thu hồi đất trong năm 2020 thuộc nhiều lĩnh vực như đường giao thông, khu dân cư, công trình thuỷ lợi.
Thu hồi hơn 700ha đất phục vụ đầu tư loạt dự án mới tại Đồng Nai

Trong năm 2020, Đồng Nai tiến hành thu hồi đất thêm 145 dự án trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích hơn 700ha. Trong đó, có khoảng 10 dự án sẽ phải thu hồi diện tích đất khá lớn, từ 18-33ha.

Trong 145 dự án có danh sách thu hồi trong năm 2020, có 61 dự án sử dụng đất trồng lúa với diện tích đất trồng lúa là hơn 113ha. Tuy nhiên, các dự án sử dụng đất lúa rất ít, quy mô chỉ từ 0,3-2ha/dự án. Do đó, việc chuyển đổi đất lúa sang đất khác để triển khai dự án không gặp vướng mắc, khó khăn gì lớn.

Các dự án có diện tích đất phải thu hồi lớn nằm ở một số huyện, TP. Biên Hòa. Cụ thể, huyện Vĩnh Cửu có 2 dự án đều nằm xã Tân An là dự án nạo vét Rạch Đông với diện tích cần thu hồi hơn 33ha và dự án khu dân cư Tân An có diện tích thu hồi đất hơn 23ha.

Tại huyện Nhơn Trạch, có 4 dự án phải thu hồi diện tích đất khá lớn gồm: dự án khu dân cư quy hoạch ở xã Long Tân khoảng 30ha; dự án khu dân cư đô thị Lành Mạnh ở xã Vĩnh Thanh 29ha; dự án khu dân cư đô thị ở xã Long Tân gần 29ha; dự án khu dân cư đô thị mới ở xã Long Tân - Phú Hội hơn 22ha.

Huyện Long Thành cũng có 3 dự án là: dự án khu tái định cư Long Phước, xã Long Phước 32ha; dự án khu tái định cư Long Đức ở xã Long Đức khoảng 30ha; dự án đường 25C (đoạn từ quốc lộ 51 đến hương lộ 19) đi qua xã Long Phước có diện tích phải thu hồi đất 21ha.

TP. Biên Hòa có 2 dự án gồm: dự án đường ven sông Đồng Nai (đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu) thuộc phường Bửu Long có diện tích đất thu hồi gần 18ha và dự án đường trung tâm TP. Biên Hòa (đoạn từ đường Võ Thị Sáu đến đường Đặng Văn Trơn) có diện tích đất cần thu hồi gần 27ha nằm trên địa bàn 2 phường Thống Nhất, Hiệp Hòa.

Còn Huyện Tân Phú có 1 dự án phải thu hồi diện tích đất lớn là trạm bơm Đắc Lua ở xã Đắc Lua khoảng 27,5ha.

Tỉnh Đồng Nai cho biết, những dự án có trong danh mục thu hồi đất của năm 2020 đều được tỉnh bố trí vốn để thực hiện. Do đó, các dự án sẽ không lo thiếu vốn để triển khai. 

Tuy nhiên, theo lãnh đạo các địa phương - những nơi có nhiều dự án phải thu hồi đất với diện tích lớn - đều nhận định, việc thu hồi đất trong năm tới sẽ rất khó khăn.

Nguyên nhân là do giá đất các khu vực này đều đang ở mức cao, đất nông nghiệp giao dịch trên thị trường từ 4-10 triệu đồng/m2, đất ở từ 20-100 triệu đồng/m2 (tùy theo từng vị trí), trong khi giá đất bồi thường còn thấp hơn so với giá thị trường.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

Nhiều dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng giá đáng kể, thậm chí có những dự án mức giá ngang bằng với chung cư thương mại...

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Sự kiện ra mắt nhà mẫu Vinhomes The Premium đã thực sự làm nóng thị trường bất động sản Thanh Hóa, với thiết kế lấy cảm hứng từ những khu vườn Nhật Bản, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao như bể bơi vô cực...

Aqua City là một trong những dự án then chốt của Novaland

Novaland nhận tin vui khi nút thắt pháp lý Aqua City được tháo gỡ

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua…