HĐQT Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - Mã: TDH) vừa thông qua chủ trương thoái toàn bộ vốn tại công ty tại CTCP Phát triển Nhà Daewon – Thuduc (DWTD) với số lượng hơn 12,9 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 40%.
Tổng giá trị chuyển nhượng hơn 81 tỷ đồng. Thời gian thực hiện thoái vốn trong vòng hai tháng kể từ ngày thông qua chủ trương này.
CTCP Phát triển Nhà Daewon – Thuduc được thành lập năm 2004. Đây là công ty liên doanh giữa Thuduc House và Tập đoàn Daewon Hàn Quốc. Theo BCTC quý II, tính đến ngày 30/6, Thuduc House ghi nhận khoản đầu tư vào DWTD với giá trị hơn 151 tỷ đồng, tương ứng 11.698 đồng/cp.
Nhà Daewon – Thủ Đức hiện đang là chủ đầu tư một số dự án như Khu phức hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Cantavil Premier (quận 2, TP HCM), Khu Căn hộ cao cấp Cantavil An Phú (quận 2 TP HCM), Khu căn hộ cao cấp Cantavil Hoàn Cầu (quận Bình Thạnh, TP HCM),...
Theo quan sát, thời gian gần đây, doanh nghiệp này liên tục thoái vốn các công ty thành viên.
Hồi tháng 6, Thuduc House cũng đăng ký bán ra toàn bộ hơn 8,8 triệu cổ phiếu đang nắm giữ của Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. HCM (Fideco, HoSE: FDC) trong thời gian từ ngày 1/9 đến ngày 30/9.
Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận, nhằm mục đích thoái vốn theo nghị quyết của HĐQT.
Tạm tính theo thị giá của FDC trên thị trường, Thuduc House có thể thu về gần 100 tỷ đồng nếu hoàn tất giao dịch và không còn là cổ đông của Fideco.
Trước đó, Thuduc House cũng thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ hơn 3 triệu cổ phiếu, tương ứng 22,49% vốn điều lệ tại công ty liên kết là CTCP Chứng khoán Sen Vàng. Giá chuyển nhượng tối thiểu không thấp hơn 5.000 đồng/cp.
Sau khi thoái vốn tại DWTD, Thuduc House còn khoản đầu tư tại một công ty liên kết hoạt động trong lĩnh vực bất động sản là CTCP Đầu tư Nghĩa Phú với giá trị đầu tư gần 294 triệu đồng ( tương đương 20% vốn) tại ngày 30/6.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính bán niên đã được soát của Thuduc House có kết quả kinh doanh tương đối khả quan. Công ty đạt 430,2 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 2% so với trước soát xét và giảm 57% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 98 tỷ đồng, giảm 20% so với báo cáo tự lập nhưng vẫn tăng 124% so với 6 tháng đầu năm 2020.
Lãnh đạo công ty giải trình, chênh lệch khoản lợi nhuận kể trên chủ yếu do loại trừ khoản lỗ từ việc chuyển nhượng một phần cổ phiếu của công ty con trong kỳ kế toán.
Đáng chú ý, công ty có 303,9 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, tăng 39% so với báo cáo tự lập và tăng 401% so cùng kỳ, trong khi đó, chi phí tài chính lại giảm 46% so với soát xét còn 36,5 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ.
Tính chung, Thuduc House có 314 tỷ đồng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm, tăng 39% so với soát xét và cải thiện đáng kể so với mức lỗ thuần 19,3 tỷ đồng của cùng kỳ. Do lỗ khác 41,5 tỷ đồng nên lãi trước thuế còn 272,6 tỷ đồng và lãi sau thuế là 217,8 tỷ đồng, tăng 19% so với soát xét (cùng kỳ lỗ hợp nhất sau thuế 17,8 tỷ đồng). Lãi ròng công ty mẹ đạt 173,7 tỷ đồng, tăng mạnh 24% so với trước soát xét, cùng kỳ lỗ ròng 19,8 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau khi xem xét dựa trên báo cáo soát xét bán niên 2021 của Thuduc House, Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HSX) vẫn giữ nguyên diện cảnh báo đối với cổ phiếu TDH.
Đóng cửa phiên giao dịch ngày 29/9, thị giá TDH dừng ở mức 11.300 đồng/cp, giảm kịch mức cho phép 7%, đánh dấu chuỗi ba phiên liên tiếp giảm sàn của cổ phiếu này.
