Bất cập trong cách tính tiền sử dụng đất làm hàng loạt các dự án bất động sản chậm trễ triển khai, khiến nhiều doanh nghiệp phát triển dự án lâm vào cảnh “làm cũng chết mà không làm cũng chết”...
Tính tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền chỉ phải nộp từ 20 - 70% tiền sử dụng đất...
Câu chuyện doanh nghiệp địa ốc tha thiết xin được nộp tiền sử dụng đất không còn là chuyện lạ của thị trường bất động sản TP.HCM. Nhưng điều đáng nói là sau nhiều cuộc hội thảo, tọa đàm để tìm cách gỡ vướng thì vấn đề này vẫn chưa được tháo gỡ.
Phản hồi kiến nghị của địa phương về quy định nộp tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng nhận thấy các hướng dẫn của Bộ Tài chính còn chưa thống nhất với nhau và thống nhất với luật, do đó cần được rà soát, điều chỉnh.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Với thời hạn sở hữu nhà chung cư, cơ quan này đưa ra 2 phương án: Bổ sung mới quy định về thời hạn sở hữu nhà xác định theo thời hạn sử dụng của công trình; Hoặc giữ nguyên thời hạn sử dụng, không quy định niên hạn.
Sở Tài nguyên và môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết các sở, ngành Thành phố đang nghiên cứu để tiếp tục tái đấu giá đất với 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc.
Giai đoạn 2022 - 2023, Hà Nội đặt mục tiêu đấu giá 1.084,82 ha đất; dự kiến số tiền trúng đấu giá khoảng 104.000 tỷ đồng. Trong đó, riêng năm 2022, sẽ đấu giá 507 dự án với tổng diện tích đất 422,07 ha. Tuy nhiên, 6 tháng đầu năm đã thu được khoảng 3.106 tỷ đồng từ đấu giá đất, đạt 24,94% kế hoạch.
Văn phòng UBND TP HCM vừa có văn bản về việc đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc tại 64 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Đến ngày 6/7, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega không trả đủ tiền trúng đấu giá 2 lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ bị mất tiền đặt cọc, hủy hợp đồng mua bán.
HoREA kiến nghị đánh thuế đối với các khu đất, dự án bỏ hoang thật cao để chủ đầu tư không thể ôm nổi, phải xoay nguồn vốn để đầu tư hoặc chuyển nhượng cho đơn vị khác có năng lực.
Cục Thuế TP. HCM chính thức có công văn số 3285 gửi các đơn vị liên quan về đề xuất xin gia hạn và chia thành nhiều đợt nộp tiền trúng đấu giá cũng như các loại phí liên quan, tiền phạt chậm nộp kéo dài đến tháng 9/2022 của 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm.
Chiều 21/3, Cục Thuế TPHCM xác nhận, sáng nay đã có buổi làm việc với Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega liên quan đến việc chậm nộp tiền 2 lô đất trúng đấu giá trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG) vừa phê duyệt phương án phát hành trái phiếu theo hình thức riêng lẻ với tổng giá trị phát hành lên đến 1.000 tỷ đồng.
Cục Thuế TPHCM cho biết đang nhắc DN trúng đấu giá đất Thủ Thiêm nộp tiền, nếu quá hạn trên 90 ngày sẽ tính đến cưỡng chế nhiều cấp độ. Hiện tại cơ quan này cũng đang chịu nhiều áp lực trong việc xem xét khả năng tài chính của các DN tham gia đấu giá.
"Nếu khẩn trương giải quyết hồ sơ nộp tiền sử dụng đất của mấy chục dự án nhà ở thương mại trên thì ngân sách nhà nước của thành phố sẽ có thể thu được hàng nghìn tỷ đồng" – Chủ tịch HoREA.
Do mốc thời hạn thanh toán tiền sử dụng đất (ngày 28/2/2021) trùng vào ngày chủ nhật nên Cục Thuế TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan làm việc cả thứ 7 và chủ nhật để tiếp nhận, giải quyết cho người dân.
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 645 về kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, nông nghiệp công ích, đất công tại 4 quận, huyện: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh, Sóc Sơn.
