UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án KĐT và du lịch An Quang.
Dự án KĐT và du lịch An Quang được thực hiện tại thôn An Quang (xã Cát Khánh, huyện Phù Cát) có diện tích hơn 89ha, được chia thành 2 tiểu khu, trong đó khu đô thị hơn 48ha và khu dịch vụ du lịch gần 41ha, tổng vốn đầu tư 5.228 tỷ đồng.
Tiến độ hoàn thành dự án không quá 6 năm kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận chủ đầu tư dự án. Thời gian hoạt động của dự án 50 năm
Theo đó, yêu cầu nhà đầu tư đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm. Cụ thể, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp 20% tổng mức đầu tư (vốn đầu tư) của dự án đang xét, tương đương hơn 1.000 tỷ đồng.
Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính gồm 1 dự án loại 1.
Yêu cầu nhà đầu thực hiện dự án KĐT và du lịch An Quang theo đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước phê duyệt; cam kết triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Bình Định giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan tổ chức triển khai các bước tiếp theo, thực hiện việc công bố danh mục dự án; đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án và báo cáo UBND tỉnh theo đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, tháng 8/2022, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT và du lịch An Quang thuộc huyện Phù Cát.
Tiếp đó, cuối tháng 10, UBND tỉnh Bình Định ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất dự án KĐT và du lịch An Quang.
Về tính chất và mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 khu vực phía Nam đầm Đề Gi, huyện Phù Cát đến năm 2035 được duyệt; là khu đô thị, du lịch, dịch vụ và quảng trường biển được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ cho khu đô thị và các khu vực xung quanh.
Theo quy hoạch, dự án gồm hai tiểu khu, trong đó, tiểu khu đô thị nằm phía Tây đường Ven biển Quốc gia, có diện tích khoảng 48,5ha. Trong đó, 44,23% diện tích là đất xây dựng nhà ở, tương đương với 21,5 ha với dân số khoảng 7.700 người.
Tiểu khu thứ hai là tiểu khu du lịch với diện tích khoảng 40,7ha, chiếm chủ yếu là đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú (40,25%), đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật (29,39%) và đất cây xanh (21,15%).
Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc tại tiểu khu này gồm khoảng 12.600 du khách lưu trú tiểu khu du lịch; đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú, với tầng cao xây dựng tối đa 15 tầng; đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ có tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng; đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng có tầng cao xây dựng tối đa là 5 tầng.
