Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM công khai chọn cạnh tranh đơn vị tư vấn có chức năng thẩm định giá đất cho nhiều khu đất trên địa bàn thành phố. Trong đó, có những khu đất đã được đăng tải hàng chục lần nhưng chưa tìm được đơn vị thẩm định.
Cụ thể, chỉ trong ngày 20/9, Sở này đã ra 5 thông báo về nội dung trên cho các khu đất như: Khu đất thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè; Khu dân cư phường Trường Thọ, quận Thủ Đức; Khu đất Lô P2 khu A - Đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phong, quận 7; Khu đất thực hiện dự án Khu đô thị Nhà Bè Metrocity, huyện Nhà Bè; Khu đất khu nhà ở thuộc phường 3, quận 4.
Theo đó, đối với khu đất thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết, tài sản có địa chỉ tại hẻm cấp còn lại, vị trí 1 rộng trên 5m của đường Nguyễn Bình (đoạn từ đường Lê Văn Lương đến cầu Mương Chuối), xã Nhơn Đức, có diện tích 279.875m2. Đây là lần thứ 2 Sở này tìm đơn vị thẩm định giá.
Về mặt pháp lý, ngày 31/12/2009, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 5976/QÐ-UBND về giao đất cho Công ty Dịch vụ công ích huyện Nhà Bè để đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu nhà ở tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè.
Giá dự thầu được Sở này căn cứ theo điểm 4 mục 1 phần II của Hướng dẫn ban hành kèm theo Quyết định số 2017/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 2/8/2016: Mức giá trần 119.760.573 đồng và mức giá sàn: 59.880.287 đồng.
Thông báo thứ hai dành cho khu đất thực hiện dự án Khu đô thị Nhà Bè Metrocity, huyện Nhà Bè do Công ty GS Engineering & Construction làm chủ đầu tư, có tổng diện tích quy hoạch 3.493.598,8m2 thuộc hai xã Phước Kiển và Nhơn Đức huyện Nhà Bè.
Đây là lần thứ hai Sở này thông báo mời dự thầu cho khu đất, giá dự thầu được đưa ra có mức giá trần 329.065.218 đồng và giá sàn 164.532.069 đồng.
Thông báo thứ ba là khu dân cư phường Trường Thọ, quận Thủ Đức (tên dự án: “Chung cư cao tầng Chương Dương Goldenland” được đổi thành “Chung cư cao tầng Lavita Charm”), Sở này chọn cạnh tranh đơn vị tư vấn có chức năng thẩm định giá đất để đầu tư xây dựng khu dân cư phường Trường Thọ, quận Thủ Đức do Công ty TNHH Xây dựng thương mại Thuận Thành Phát làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích đất giao là 14.852,6m2, trong đó có 7.336m2 đất ở (xây dựng khu dân cư) đã được Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Thành Phát nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định. Cơ cấu sử dụng đất gồm: Đất xây dựng chung cư, thương mại 6.685m2; Đất giao thông sân bãi, công viên cây xanh 8.202,6m2.
Giá dự thầu được Sở cho biết, giá trần 81.921.407 đồng và giá sàn 40.960.704 đồng và đây là lần mời thẩm định thứ 10 của dự án này.
Lô đất thứ tư, khu đất Lô P2 khu A - Đô thị mới Nam thành phố, phường Tân Phong, quận 7 do Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - TNHH MTV làm chủ đầu tư, có diện tích 3.811,8m2 (trong đó có 309,3m2 thuộc hàng lang an toàn rạch). Địa chỉ tại đường Trần Văn Trà đoạn từ đường Đô Đốc Tuyết đến đường Tôn Dật Tiên, quận 7.
Mục đích sử dụng đất là đầu tư xây dựng Bến tàu Du lịch Nam Sài Gòn. Hình thức sử dụng đất do Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết mức giá dự thầu gồm giá trần 25.260.464 đồng và giá sàn 12.630.232 đồng, và đây là lần thứ 11 Sở này mời đơn vị thẩm định giá cho khu đất trên.
Thông báo thứ năm dành cho Khu đất khu nhà ở thuộc phường 3, quận 4 do Công ty Xây dựng và Phát triển nhà quận 4 (nay là Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ công ích quận 4) làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích đất giao cho chủ đầu tư là 24.499,2m2. Trong đó, diện tích đã nộp tiền sử dụng đất 10.506m2.
Đây là lần mời thẩm định lần thứ 9 của khu đất này. Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết mức giá trần và giá sàn lần lượt của đợt này là 50.136.508 đồng và 25.068.254 đồng.
