Ngày giao dịch đầu tiên 28/11/2017. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 27.600 đồng/cổ phiếu.
Tiền thân là Chi nhánh tại Hà Nội của Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh được thành lập vào năm 2003. Đến năm 2008, công ty chuyển đổi sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần với 100% vốn tư nhân.
Từ số vốn điều lệ ban đầu là 45,8 tỷ đồng, công ty liên tục thực hiện các đợt phát hành tăng vốn gấp hàng chục lần. Lần tăng vốn gần đây nhất là vào tháng 7/2017, Văn Phú Invest đã tăng vốn lên hơn 624 tỷ đồng. Hiện, công ty có mức vốn điều lệ lên 1.600 tỷ đồng, tăng gấp 35 lần.
Về cơ cấu cổ đông, tính đến 31/10/2017, Văn Phú Invest có 3 cổ đông lớn, trong đó có 1 tổ chức là CTCP Đầu tư THG Holdings sở hữu 23,44% VĐL. Hai cổ đông lớn còn lại là ông Tô Như Toàn Chủ tịch HĐQT công ty hiện sở hữu 25% vốn và ông Tô Như Thắng, Tổng giám đốc sở hữu 7,06% vốn.
Văn Phú Invest đã gia nhập lĩnh vực bất động sản từ giai đoạn đầu phát triển của thị trường Miền Bắc với dự án đầu tay có quy mô lớn đầu tiên là dự án khu đô thị mới Văn Phú rộng 94,8 ha. Dự án này được khởi công năm 2006 và đi vào sử dụng từ năm 2008 với tổng mức đầu tư 18.000 tỷ đồng. Tính đến nay, Văn Phú Invest đã triển khai tầm 20 dự án bất động sản và 6 dự án BT, BOT ở Hà Nội và TP HCM.
Về kết quả kinh doanh, trong 3 năm tài chính (2015-2017), doanh thu của Văn Phú Invest tăng trưởng đều đặn qua các năm, nhất là năm 2017 tăng trưởng mạnh đột biến.
Trong 9 tháng đầu năm 2017 doanh thu thuần đạt trên 667 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt gần 251 tỷ đồng – con số này giúp công ty xóa hết lỗ lũy kế trước đó và ghi nhận LNST chưa phân phối đến cuối kỳ hơn 227 tỷ đồng. Trước đó, năm 2015, Văn Phú ghi nhận khoản lỗ 3,5 tỷ đồng, năm 2016 mức lợi nhuận chỉ hai con số 17,9 tỷ đồng thì 9 tháng đầu năm nay bất ngờ lãi đột biến 252 tỷ đồng.
Theo Bản cáo bạch niêm yết cổ phiếu trên HNX, Văn Phú Invest cho biết trong quý IV/2017, công ty sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án Khu nhà phố thương mại – The Vicotria, dụ án nhà ở cao tầng CT9 và từ kinh doanh một số sản phẩm bất động sản nhỏ lẻ khác.
Trong năm 2018, công ty đặt mục tiêu tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế dự kiến lần lượt là 1.932 tỷ đồng và 652 tỷ đồng. Công ty sẽ tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh quản lý, khai thác các dự án căn hộ dịch vụ và khách sạn năm sao tại các vị trí đắc địa tại Hà Nội, TP HCM và các thành phố du lịch lớn. Với định hướng hợp tác với các tập đoàn quản lý căn hộ dịch vụ, khách sạn hàng đầu thế giới, dự kiến đầu năm 2019 và 2020, công ty sẽ đưa ra thị trường một số dự án Căn hộ dịch vụ, khách sạn đầu tiên.
Theo định hướng dài hạn, Văn Phú Invest lựa chọn chiến lược đầu tư bất động sản mới, đề cao các tiện ích đồng bộ cho khu dân cư, cụ thể, sẽ tham gia đầu tư trên các lĩnh vực mới như: y tế, giáo dục và nông nghiệp công nghệ cao…
Không chỉ nổi tiếng với việc đầu tư hàng loạt dự án đình đám, Văn Phú - Invest cũng được dư luận chú ý nhiều hơn bởi một số dự án chung cư đã xảy ra tranh chấp với cư dân, đơn cử: dự án Văn Phú Victoria (khu đô thị Văn Phú- quận Hà Đông) khách hàng phải nộp tới 95% giá trị căn hộ trong khi chưa dự án vẫn chưa hoàn thiện phần thô.
Hay vụ lùm xùm tại dự án Home City (Trung Kính, quận Cầu Giấy) khi cư dân bức xúc vì cư dân phải đi lại bằng một lối phụ ra đường Nguyễn Chánh. Cổng ra vào dự án không có địa chỉ rõ ràng, không có nhận diện chung cư, khuất tầm nhìn. Bên cạnh đó, cư dân cũng bức xúc về chất lượng dịch vụ của đơn vị quản lý toà nhà, giá phí dịch vụ, phí gửi xe... quá cao so với mặt bằng chung cùng khu vực này...
>> Chủ đầu tư Văn Phú Invest: Bán nhà không có đường vào?
