Công ty sẽ lấy ý kiến cổ đông tại đại hội thường niên sắp tới đây và thời gian niêm yết cụ thể có thể là cuối tháng 5 hoặc chậm nhất là đầu tháng 6.
Hiện, Văn Phú Invest đang sở hữu quỹ đất khoảng 234 ha tại Hà Nội và 3,2 ha tại thành phố Hồ Chí Minh. Công ty đang tiếp tục thực hiện các dự án như Khu đô thị mới Văn Phú, tòa nhà Văn Phú Victoria, The Terra Hào Nam, Grandeur Palace Giảng Võ,…
Năm 2017, công ty ghi nhận 875,45 tỷ đồng doanh thu và 418,88 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng trưởng rất mạnh so với năm trước. Nguyên nhân là nhờ ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ công trình nhà ở thấp tầng V5V6, nhà chung cư The Văn Phú – Victoria, công trình nhà ở thấp tầng TT34BC thuộc dự án khu đô thị mới Văn Phú, Hà Đông, TP Hà Nội.
Đồng thời, công ty cũng có thu nhập từ chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Đầu tư Văn Phú – Land và quyết toán dự án nhà chung cư The Văn Phú – Victoria, hoàn nhập một phần chi phí trích trước không sử dụng hết.
Bước sang năm 2018, công ty dự kiến đạt mức tổng doanh thu 2.333,8 tỷ và lợi nhuận sau thuế 603 tỷ, lần lượt tăng trưởng 166% và 44% so với năm trước.
Lý giải nguyên nhân biên lợi nhuận sụt giảm, ông Toàn cho biết năm qua công ty chỉ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận ở một dự án là công trình nhà ở thấp tầng V5V6 được triển khai vào giữa 2016 và kết thúc vào đầu quý I/2017.
Dự án này có đặc thù là quỹ đất được trả từ lâu khoảng năm 2007 hoặc 2008 nên giá vốn thấp. Trong khi thực hiện dự án bất động sản, người tiêu dùng ngày càng có nhu cầu cao về chất lượng sản phẩm và giá đất cũng tăng cao theo quy định khiến chi phí làm ra sản phẩm tăng nhanh hơn thu nhập người dân, qua đó biên lợi nhuận bán nhà của công ty càng thấp.
Kể từ khi lên sàn ngày 28/11 với giá khởi điểm 27.600 đồng/cổ phiếu, hiện cổ phiếu VPI đã tăng 47% lên 40.600 đồng/cổ phiếu, vố hóa thị trường đạt gần 6.500 tỷ đồng.
>> Cư dân Victoria Văn Phú biểu tình đòi tổ chức hội nghị cư dân
