Công ty Cổ phần Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2025. Theo đó, doanh thu quý 3 của VRE đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính đạt 802 tỷ đồng, tăng 2 lần so với quý 3/2024. Còn chi phí tài chính âm 350 tỷ đồng, chi phí bán hàng âm 47 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp âm gần 94 tỷ đồng…
Sau khi trừ đi các chi phí, Vincom Retail thu về 1.376 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2024. Luỹ kế từ đầu năm đến hết quý 3/2025, VRE có doanh thu đạt 6.525 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế 4.288 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm 2024.
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của VRE ở mức 61.264 tỷ đồng, tăng 11% so với cuối năm 2024. Chiếm phần lớn trong tổng tài sản của VRE là tài sản dài hạn với 47.496 tỷ đồng, tăng 10% so với cuối năm trước, còn lại 13.768 tỷ đồng là tài sản ngắn hạn.
Đáng chú ý, hàng tồn kho của Vincom Retail đang ở mức 267,6 tỷ đồng. Ở khoản này chủ yếu đến từ thành phẩm bất động sản (chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại và nhà ở xã hội để bán) với 259,5 tỷ đồng, còn hàng tồn kho khác là hơn 8 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của VRE là 15.554 tỷ đồng, tăng 17% so với số cuối năm ngoái. Trong đó, khoản phải trả ngắn hạn khác là 4.721 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với số cuối năm trước; khoản này phần lớn là 3.300 tỷ đồng đặt cọc theo hợp đồng hợp tác kinh doanh trung tâm thương mại và hơn 999 tỷ đồng tiền đặt cọc thuê mặt bằng trung tâm thương mại.
Về vay và nợ thuê tài chính của VRE trong quý này đạt 6.405 tỷ đồng, tăng 41% so với đầu năm, chủ yếu tăng khoản vay dài hạn với 6.212 tỷ đồng vay ngân hàng. Các khoản vay này được đảm bảo bằng tài sản gắn liền với đất của một trung tâm thương mại được sở hữu bởi một công ty con.
Mới đây, Vincom Retail chuyển nhượng toàn bộ 99,99% vốn góp tại Công ty Bất động sản Vincom NCT là đơn vị sở hữu dự án trung tâm thương mại Vincom Center ở đường Nguyễn Chí Thanh.
Bên nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Thương mại đầu tư và dịch vụ Bảo Quân, có trụ sở chính tầng 1, sảnh trung tâm thương mại tòa J, TNR Goldsilk Complex, 430 Cầu Am, phường Hà Đông, Hà Nội. Đây là pháp nhân độc lập, không có quan hệ sở hữu với Tập đoàn Vingroup hay các công ty thành viên.
Giao dịch này có giá trị chuyển nhượng hơn 3.630 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện việc chuyển nhượng là tháng 10/2025. Sau chuyển nhượng phần vốn góp, Công ty NCT không còn là Công ty con của Vincom Retail.
Trong thập kỷ gần đây, doanh nghiệp đã đạt tốc độ tăng trưởng kép ấn tượng với 14%/năm về diện tích sàn bán lẻ và 15%/năm về doanh thu cho thuê. Năm 2024, doanh nghiệp là chủ đầu tư bất động sản bán lẻ duy nhất khai trương thêm 5 trung tâm thương mại mới, nâng tổng số lên 88 trung tâm tại 31 tỉnh, thành với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt 1,84 triệum2, dẫn đầu thị trường cả về quy mô lẫn độ phủ.
Tính đến hết năm 2024, công ty đã triển khai hệ thống điện mặt trời tại 56 trung tâm thương mại, đạt sản lượng khoảng 15,5 triệu kWh, tương đương công suất một nhà máy điện quy mô nhỏ, giúp tiết kiệm khoảng 13,6 tỷ đồng chi phí và giảm khoảng 10.000 tấn CO2 phát thải ra môi trường.
Trong năm 2025, Vincom Retail dự kiến khai trương 3 trung tâm thương mại mới gồm Vincom Mega Mall Ocean City, Vincom Mega Mall Royal Island và Vincom Plaza Vinh. Trong đó, hai dự án Vincom Mega Mall sẽ được phát triển khai theo mô hình “One-stop Shoppertainment Destination”, tích hợp trải nghiệm mua sắm, ẩm thực, giải trí, văn hóa trong một “hệ sinh thái sống động”.