Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM, Vinhomes) vừa công bố thông tin bất thường thành lập 2 công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng và Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh.
Theo đó, Vinhomes thành lập công ty con mới trên cơ sở tách ra từ Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes. Cụ thể, công ty con được thành lập mới là Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng, có vốn điều lệ 15.160 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn của Vinhomes tại Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng là 51%. Còn Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng.
Công ty được tách tiếp tục tồn tại là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes, với vốn điều lệ là 340 tỷ đồng.
Cả 3 doanh nghiệp này có địa chỉ tại số 7 đường Bằng Lăng, khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Việt Hưng , quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Tỷ lệ góp vốn của Vinhomes tại các công ty con trên là 51%.
Về tình hình kinh doanh của Vinhomes, công ty ghi nhận doanh thu thuần quý 3 đạt 33.323 tỷ đồng, tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Trong quý vừa qua, giá vốn bán hàng tăng gần 33% lớn hơn nhiều so với đà tăng doanh thu đã khiến biên lợi nhuận gộp của Vinhomes giảm từ 46% còn 29%.
Trong khi đó, các khoản chi phí phát sinh trong kỳ đều tăng mạnh với chi phí tài chính tăng 63%, chi phí bán hàng tăng 139% và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 74%. Các yếu tố này là nguyên nhân chính khiến lợi nhuận sau thuế quý 3 của Vinhomes giảm 16% so với cùng kỳ năm trước, đạt 8.980 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, nhà phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Vingroup đã ghi nhận 69.910 tỷ đồng doanh thu và 20.600 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 26% và 36% so với cùng kỳ năm trước. Đến cuối tháng 9, tổng giá trị tài sản của Vinhomes đạt gần 524.700 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm và tiếp tục là nhà phát triển bất động sản lớn nhất trong nước.
Riêng quý 3/2024, Vinhomes đã ra mắt nhiều sản phẩm bất động trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có tín hiệu hồi phục. Theo đó, công ty đã mở bán hai phân khu tại dự án Vinhomes Royal Island (Vinhomes Vũ Yên, Hải Phòng) là Hoàng Gia và Đảo Vua; cho ra mắt phân khu căn hộ The Opus One tại dự án Vinhomes Grand Park (Thủ Đức, TP.HCM).
Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, ông Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị VHM cho biết, năm 2024, kinh tế Việt Nam nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng dự báo vẫn tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức dù đã có những tín hiệu hồi phục nhất định.
Trong bối cảnh đó, Vinhomes đã chuẩn bị sẵn sàng nhiều giải pháp linh hoạt và kế hoạch để đương đầu với khó khăn, vượt qua thách thức, chứng minh nội lực vững mạnh của một chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam.
Cụ thể, VHM sẽ tiếp tục kiện toàn kênh phân phối thông qua hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Bên cạnh đó, công ty cũng nâng cấp hệ thống kinh doanh online, hướng tới nâng cao trải nghiệm mua hàng, minh bạch hóa chính sách và giá cả sản phẩm, tạo dựng niềm tin và tối đa hóa lợi ích cho khách hàng.
Để đảm bảo duy trì tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận trong năm 2024, công ty sẽ tiếp tục đẩy mạnh thi công, hoàn thiện các dự án hiện hữu và tích cực triển khai dự án mới.
Các dự án trọng điểm như Ocean City, Vinhomes Royal Island… được kỳ vọng sẽ là động lực tăng trưởng cho công ty trong năm 2024 và những năm tiếp theo. Công ty cũng đặt mục tiêu mở bán các đại dự án mới trong năm nay và từng bước triển khai các dự án nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu hiện thực hóa giấc mơ “an cư” cho hàng triệu người lao động.
“Về hoạt động vận hành, công ty tiếp tục tập trung nghiên cứu phát triển các giải pháp công nghệ mới, liên tục nâng cấp, kiện toàn, mở rộng phạm vi dịch vụ trong các ứng dụng thông minh để áp dụng được trong hầu khắp các hoạt động của Vinhomes, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động và tối ưu chi phí”, ông Hoa nhấn mạnh.
