Yuanta Việt Nam: Tín dụng có thể bứt phá 15% nhờ thị trường bất động sản "hồi sinh"

Ngành ngân hàng được kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2025, nhờ vào sự phục hồi của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm và tâm lý tiêu dùng được cải thiện...

Yuanta Việt Nam: Tín dụng có thể bứt phá 15% nhờ thị trường bất động sản "hồi sinh"

Trong báo cáo mới công bố của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, ngành ngân hàng được kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng tín dụng 15% trong năm 2025, nhờ vào sự phục hồi của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm. Bên cạnh đó, tâm lý tiêu dùng nội địa cũng sẽ được cải thiện, đồng hành cùng đà hồi phục của thị trường bất động sản.

Theo dữ liệu từ báo cáo, các khoản cho vay mua nhà đã ghi nhận mức tăng 5,2% trong 9 tháng đầu năm 2024. Dù không quá đột phá nhưng con số này vẫn vượt xa mức tăng trưởng khiêm tốn 1% của cả năm 2023.

Trong khi đó, các ngân hàng tham gia tái cơ cấu tổ chức tín dụng yếu kém như HDBank, MB, Vietcombank và VPBank sẽ được cấp hạn mức tín dụng cao hơn so với mức trung bình ngành trong năm 2025. Ngoài ra, ACB và Techcombank cũng có thể nhận thêm hạn mức tín dụng cao nhờ nền tảng vốn vững chắc và chất lượng tài sản được kiểm soát tốt.

Đặc biệt, Sacombank được dự báo sẽ tăng tốc mạnh mẽ về tăng trưởng tín dụng từ năm 2025 sau khi quá trình tái cơ cấu chính thức khép lại.

1.jpg

Bên cạnh đó, các chuyên gia nhận định thu nhập lãi ròng sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trong tăng trưởng lợi nhuận của ngành ngân hàng, chiếm khoảng 80% tổng thu nhập năm 2025. Dự báo này dựa trên kỳ vọng về tốc độ tăng trưởng tín dụng mạnh mẽ trong năm nay.

Về biên lãi ròng (NIM), Yuanta Việt Nam dự báo chỉ số này sẽ đi ngang hoặc nhích nhẹ 0,05 - 0,1% trong năm 2025. Mặc dù chi phí vốn gia tăng, yếu tố này có thể được bù đắp nhờ lợi suất cho vay cao hơn.

Theo nhóm phân tích, chi phí vốn dự kiến sẽ tăng từ 0,1 - 0,5 điểm phần trăm do áp lực từ tỷ giá USD/VND. Tính đến ngày 27/12/2024, VND đã mất giá 4,3%, buộc Ngân hàng Nhà nước phải can thiệp bằng cách hút thanh khoản thông qua phát hành tín phiếu và bán dự trữ ngoại hối.

Ngoài ra, nếu Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) điều chỉnh tốc độ cắt giảm lãi suất chậm hơn dự kiến, chênh lệch lãi suất giữa USD và VND sẽ gia tăng, tạo thêm áp lực lên thị trường trong nước. Khi đó, Ngân hàng Nhà nước có thể cần siết chặt thanh khoản hơn nữa nhằm ổn định tỷ giá, dẫn đến lãi suất liên ngân hàng và chi phí vốn của các ngân hàng tăng cao.

Không chỉ vậy, chi phí vốn còn bị đẩy lên do các ngân hàng tăng cường phát hành trái phiếu nhằm huy động vốn dài hạn và nâng cao vốn cấp hai. Động thái này giúp các ngân hàng đáp ứng quy định về tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn (SMLR) ở mức trần 30% của Ngân hàng Nhà nước, đặc biệt là với những ngân hàng có tỷ lệ SMLR tiệm cận mức giới hạn hoặc tập trung vào phân khúc cho vay dài hạn.

Trong bối cảnh đó, các ngân hàng sở hữu tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn (CASA) cao sẽ có lợi thế trong việc kiểm soát chi phí vốn. Theo số liệu đến quý 3/2024, Techcombank và MB đều đạt tỷ lệ CASA 36,5%, trong khi Vietcombank đạt 34,8%.

Các chuyên gia của Yuanta Việt Nam dự báo, dù chịu áp lực từ chi phí vốn, lợi suất cho vay trong năm 2025 được dự báo sẽ tăng. Dù các ngân hàng vẫn tuân thủ chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước trong việc hỗ trợ khách hàng vay vốn, nhưng trung bình, lợi suất cho vay năm 2025 có thể cao hơn năm 2024. Nguyên nhân chính đến từ triển vọng hồi phục của thị trường bất động sản. Các khoản vay cho lĩnh vực này thường có kỳ hạn dài và lợi suất cao hơn, qua đó giúp bù đắp phần nào chi phí vốn gia tăng.

Về chất lượng tài sản, nhóm phân tích nhận định rằng tình hình của ngành ngân hàng sẽ có sự cải thiện rõ rệt, nhờ vào việc phần lớn tài sản đảm bảo là bất động sản. Khi thị trường bất động sản phục hồi, khả năng thanh khoản sẽ tăng, tạo điều kiện thuận lợi để ngân hàng xử lý nợ xấu thông qua việc bán tài sản đảm bảo, từ đó ổn định chất lượng tài sản.

Báo cáo nhấn mạnh: "Những lo ngại xoay quanh thị trường bất động sản là nguyên nhân chính khiến cổ phiếu ngân hàng bị định giá thấp. Do đó, khi thị trường này bước vào chu kỳ hồi phục, nhóm cổ phiếu ngân hàng được kỳ vọng sẽ có mức định giá cao hơn trong năm 2025”.

Trước bối cảnh này, áp lực trích lập dự phòng rủi ro sẽ giảm đối với những ngân hàng có tỷ lệ bao phủ nợ xấu (LLR) cao như Vietcombank (205%), Vietinbank (153%) và BIDV (116%). Ngược lại, các ngân hàng có tỷ lệ LLR thấp có thể đối mặt với yêu cầu tăng trích lập dự phòng trong năm 2025.

Dựa trên kỳ vọng chất lượng tài sản được cải thiện, Yuanta Việt Nam dự báo tỷ lệ lãi dự thu trên tổng tài sản toàn ngành sẽ dao động trong khoảng 1,1-1,2%. Tuy nhiên, nhóm phân tích cũng đưa ra khuyến nghị rằng nhà đầu tư nên theo dõi chặt chẽ các ngân hàng có mức lãi dự thu cao và liên tục gia tăng, vì điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng lợi nhuận trong tương lai.

Về tăng trưởng lợi nhuận, báo cáo dự phóng lợi nhuận trước thuế của VPBank và Sacombank sẽ bứt phá mạnh mẽ, đạt mức tăng trưởng lần lượt 31% và 36%. Trong khi đó, nhiều ngân hàng khác như ACB, Vietcombank, MB, BIDV, Techcombank và HDBank cũng ghi nhận mức tăng trưởng hai chữ số, duy trì trên mốc 17%.

Xem thêm

Ngân hàng Nhà nước sẽ làm gì để điều hành lãi suất?

Ngân hàng Nhà nước sẽ làm gì để điều hành lãi suất?

Theo dự báo của ông Trần Ngọc Báu, Ngân hàng Nhà nước chắc chắn sẽ hạ lãi suất, hạ nhanh hay chậm thế nào phụ thuộc sẽ vào câu chuyện dịch chuyển vốn ngoại, và lãi suất ở đây là cả trên thị trường 1 (thị trường dân cư) và thị trường 2 (thị trường liên ngân hàng)...

Có thể bạn quan tâm

Vượt khỏi tư duy cho vay, ACB “đọc” chân dung SME để đồng hành

Vượt khỏi tư duy cho vay, ACB “đọc” chân dung SME để đồng hành

SME chiếm 95% số doanh nghiệp cả nước nhưng chỉ đóng góp khoảng 20% tổng dư nợ tín dụng toàn hệ thống. Phần lớn không phải vì không muốn vay — mà vì ngân hàng không đọc được họ. Trong khi nhiều ngân hàng than khó tìm được doanh nghiệp để cho vay ra, ACB chọn cách đi ngược: bước vào miền Bắc năm 2026 bằng cách thay đổi chính cách mình nhìn doanh nghiệp nhỏ và vừa. Ông Ngô Tấn Long, Phó Tổng giám đốc ACB, trao đổi với Thương gia về khoảng trống đã tồn tại hàng chục năm và cơ chế ngân hàng đang dùng để lấp nó.

Cuộc đua vốn nội tài trợ doanh nghiệp ngoại

Cuộc đua vốn nội tài trợ doanh nghiệp ngoại

Dòng vốn FDI tiếp tục chảy mạnh vào Việt Nam đang thúc đẩy các ngân hàng tăng tốc chinh phục phân khúc khách hàng ngoại, song doanh nghiệp trong nước vẫn là động lực tăng trưởng tín dụng quan trọng nhất…

Cổ phiếu ngân hàng chạy đua bằng nội lực

Cổ phiếu ngân hàng chạy đua bằng nội lực

Triển vọng lợi nhuận tích cực cùng mặt bằng định giá hấp dẫn đang tạo dư địa cho cổ phiếu ngân hàng, song cơ hội được dự báo sẽ phân hóa mạnh giữa các nhà băng…

Thị trường vàng lại được hâm nóng

Thị trường vàng lại được hâm nóng

Giá vàng trong nước tăng mạnh trở lại theo đà phục hồi của thị trường thế giới, khi căng thẳng Mỹ - Iran có dấu hiệu nóng lên, trong khi giới đầu tư tiếp tục dõi theo triển vọng lãi suất của Fed...

Qua cơn bĩ cực, ngành bảo hiểm đón vận hội mới

Qua cơn bĩ cực, ngành bảo hiểm đón vận hội mới

Ngành bảo hiểm đang dần vượt qua giai đoạn khó khăn kéo dài, với động lực tăng trưởng mới đến từ môi trường pháp lý thông thoáng hơn, nhu cầu bảo vệ tài chính gia tăng và quá trình chuyển đổi số ngày càng được đẩy mạnh…

Chuyên gia dự báo giá vàng sẽ còn giảm tiếp

Chuyên gia dự báo giá vàng sẽ còn giảm tiếp

Giá vàng trong nước sáng 20/6 đảo chiều tăng trở lại dù thị trường thế giới tiếp tục suy yếu, trong bối cảnh Goldman Sachs bất ngờ hạ dự báo giá vàng và Fed phát đi tín hiệu duy trì lãi suất cao lâu hơn…

128.000 tỷ đồng chờ bơm vào ngân hàng, cổ phiếu nào hưởng lợi?

128.000 tỷ đồng chờ bơm vào ngân hàng, cổ phiếu nào hưởng lợi?

Ngành ngân hàng đang khởi động chu kỳ tăng vốn mạnh nhất từ trước đến nay với quy mô lên tới 128.000 tỷ đồng. Dòng vốn mới không chỉ tạo dư địa mở rộng tín dụng mà còn được kỳ vọng trở thành động lực quan trọng cho nhóm cổ phiếu ngân hàng trong giai đoạn tới…