Dự án SJC Tower bị “cắt ngọn” và không còn căn hộ để bán

Dự án SJC Tower sẽ bị "cắt ngọn" từ 208 mét xuống 199,8 mét thông qua việc giảm số lượng tầng nổi từ 54 xuống còn 46 và chỉ còn chức năng là văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê .
Dự án SJC Tower bị “cắt ngọn” và không còn căn hộ để bán

UBND TP. HCM vừa chấp thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và phương án kiến trúc công trình dự án tháp SJC Tower, giới hạn bởi 4 tuyến đường Lê Lợi-Nam Kỳ Khởi Nghĩa-Lê Thánh Tôn-Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1.

Theo đó, giảm chiều cao công trình từ 208m xuống còn 199,8m với tầng cao từ 54 tầng xuống còn 46 tầng, chuyển chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ bán và cho thuê thành chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê .

Với việc chuyển chức năng nói trên, dự án tháp SJC không còn chức năng căn hộ để bán.

Tháp SJC Tower là dự án tai tiếng ở TP. HCM. Dự án này được UBND TP. HCM chấp thuận về chủ trương giao Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC) làm chủ đầu tư vào ngày 2/2/2004.

Tại văn bản này, UBND TP.HCM yêu cầu, SJC phải cam kết bằng văn bản tiến hành xây dựng dự án tháp SJC với kế hoạch cụ thể, khả thi về tiến độ, thời gian thực hiện. Nếu để chậm trễ, kéo dài TP. HCM sẽ thực hiện thu hồi.

Sau đó, theo đề nghị của Công ty SJC và ý kiến đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND TP. HCM đồng ý về chủ trương giao Công ty SJC làm chủ đầu tư cao ốc văn phòng thương mại căn hộ tại địa điểm của Trung tâm Thương mại Quốc tế ITC.

Đến ngày 1/3/2005, Văn phòng UBND TP. HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cao ốc SJC với diện tích là 3.805m2 được giới hạn bởi các tuyến đường Lê Lợi-Nam Kỳ Khởi Nghĩa-Lê Thánh Tôn-Nguyễn Trung Trực, quận 1.

Chức năng của dự án là làm văn phòng, căn hộ cho thuê, khách sạn và trung tâm thương mại. Chấp nhận chiều cao tối đa của công trình không quá 175m, có sáu tầng ngầm để xe, hạn chế quảng cáo điện tử, tăng diện tích nhà ở, yêu cầu thiết kế phải bảo đảm tính mỹ thuật cao, mang tính văn hóa hiện đại.

UBND TP. HCM giao cho Công ty SJC hoàn chỉnh dự án. Tổ chức mời các chuyên gia quy hoạch kiến trúc phản biện để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp. Theo chỉ đạo của UBND TP. HCM ngày 17/8/2007, số lượng căn hộ được quy hoạch trong dự án này là 150 căn. Trong đó 50 căn hộ phục vụ tái định cư tại chỗ và 100 căn hộ cho thuê.

Theo giấy chứng nhận đầu tư, tổng thời gian hoàn thành xây dựng dự án không chậm hơn bốn năm kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Dự án sau 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đầu tư mà không được triển khai hoặc dự án chậm tiến độ quá 12 tháng so tiến độ mà thực hiện thì cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư có quyền quyết định chấm dứt hoạt động của dự án.

Tuy nhiên, đến nay đã gần 12 năm kể từ khi giấy chứng nhận đầu tư được cấp nhưng diện tích đất để thực hiện dự án tháp SJC vẫn là một khu đất trống. Khu đất có thời điểm được đưa vào hoạt động kinh doanh làm bãi đậu xe nhưng giờ đã được quây kín bằng hàng rào tôn.

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…