Bất động sản Đông Anh đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ khi hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và hệ thống tiện ích ngày càng được chú trọng đầu tư đồng bộ. Đặc biệt, thông tin cầu Tứ Liên sẽ chính thức khởi công vào ngày 19/5 càng làm gia tăng sức hút của thị trường địa ốc khu vực.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG – “BƯỚC ĐỆM” GIÚP BẤT ĐỘNG SẢN BỨT PHÁ
Hạ tầng giao thông luôn đóng vai trò then chốt trong sự phát triển của thị trường bất động sản. Đặc biệt, tại các đô thị ven sông, việc xây dựng các cây cầu mới không chỉ cải thiện kết nối khu vực lân cận mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản.
Theo Quy hoạch Giao thông Vận tải Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, bên cạnh các cây cầu lớn như Thanh Trì, Vĩnh Tuy, Nhật Tân, Hà Nội dự kiến xây dựng thêm 10 cây cầu vượt sông Hồng, trong đó một số sẽ sớm được triển khai như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi... Việc hoàn thiện hệ thống cầu không chỉ tăng cường kết nối liên vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa các quận trung tâm và khu vực lân cận mà còn thúc đẩy kinh tế, mở rộng không gian đô thị và giảm áp lực giao thông cho nội đô.
Việc cải thiện hạ tầng giao thông đã thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản Hà Nội. Tại khu vực phía Tây, sau khi cầu Nhật Tân đi vào hoạt động, giá đất tại quận Tây Hồ và Đông Anh ghi nhận mức tăng đáng kể. Nhiều vị trí tại phường Tứ Liên (Tây Hồ) hiện có giá dao động từ 70 - 150 triệu đồng/m². Trong khi đó, các xã Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, Mai Lâm (Đông Anh) cũng đạt mức 30 - 60 triệu đồng/m², cho thấy sức hút lớn của khu vực này.
Ở phía Nam, cầu Thanh Trì đã mang lại sự kết nối thuận lợi cho quận Hoàng Mai và huyện Gia Lâm. Nhờ đó, giá bất động sản tại đây đã tăng từ 20 - 30% chỉ trong vòng hai năm. Tại khu vực phía Đông Hà Nội, sau khi cầu Vĩnh Tuy 2 chính thức thông xe, giá đất tại quận Long Biên và huyện Gia Lâm tăng mạnh, từ 50 triệu đồng/m² lên 85 triệu đồng/m² trong thời gian ngắn, minh chứng cho sự tác động mạnh mẽ của hạ tầng đến thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh đó, cầu Tứ Liên với tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng được kỳ vọng tiếp tục tạo động lực phát triển cho bất động sản khu vực Đông Bắc. Trước thông tin dự án sắp khởi công, giá đất tại Đông Anh ghi nhận tăng nhanh. Đất mặt đường tại xã Dục Tú đã tăng khoảng 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Khu vực Đông Hội đã tăng từ 15 triệu đồng/m² lên 50 - 220 triệu đồng/m², tùy vị trí.
Sự tăng trưởng này cho thấy, không chỉ là những công trình giao thông trọng điểm, các cây cầu bắc qua sông Hồng còn là cú hích quan trọng giúp thị trường bất động sản Hà Nội vươn lên mạnh mẽ. Trong thời gian tới, với sự hoàn thiện của loạt dự án hạ tầng mới, các khu vực lân cận nội đô sẽ tiếp tục hưởng lợi, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho những ai biết nắm bắt thời cơ.
EUROWINDOW RIVER PARK – ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ NHỜ CÚ HÍCH HẠ TẦNG
Nhờ vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, cách cầu Tứ Liên chỉ 500m, Eurowindow River Park là một trong những khu đô thị được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng cầu đường. Sau khi cây cầu này hoàn thành, cư dân tại dự án chỉ mất 5 - 10 phút để di chuyển đến quận Tây Hồ và phố cổ, giúp kết nối khu vực trở nên thuận tiện hơn.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của hàng loạt dự án lớn như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, Công viên Kim Quy và thành phố thông minh sẽ hoàn thiện hệ sinh thái khu vực, thu hút dân cư, du khách tới làm việc, vui chơi, mua sắm, giải trí. Đây là tiền đề giúp hoạt động đầu tư, kinh doanh sinh lời bền vững cho chủ sở hữu các căn shophouse khối đế, căn thương mại dịch vụ tại Eurowindow River Park. Theo các chuyên gia, khi cầu Tứ Liên được đưa vào khai thác, giá trị bất động sản Eurowindow River Park có thể tăng ít nhất 30-40% trong vòng 2 năm, trở thành lựa chọn đầu tư tiềm năng “vàng” trong “làng địa ốc” 2025.
Bên cạnh lợi thế về vị trí và kết nối hạ tầng, Eurowindow River Park còn sở hữu hệ tiện ích đồng bộ, không gian sống hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư tích sản. Với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, khu đô thị này hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu cơ hội sự phát triển của khu vực Đông Anh.
Căn hộ thương mại dịch vụ và shophouse khối đế Eurowindow River Park đang thu hút giới đầu tư nhờ loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn. Khách hàng được hỗ trợ vay lên đến 65% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Ngoài ra, khi thanh toán sớm, khách hàng nhận ngay chiết khấu lên đến 14%. Chủ đầu tư còn hỗ trợ tiền thuê 3%/năm trong 2 năm hoặc trừ 5,5% vào giá bán, cùng quà tặng gói nội thất trị giá 3,3 triệu đồng/m², mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn và tối ưu lợi nhuận.
