Việc Tập đoàn Amata chính thức được chấp thuận đầu tư Khu công nghiệp Đoan Hùng với tổng vốn hơn 185 triệu USD đánh dấu bước tiến mới của “ông lớn” khu công nghiệp Thái Lan tại Việt Nam. Dự án gần 500ha ở Phú Thọ tiếp tục cho thấy tham vọng mở rộng dài hạn của Amata tại thị trường Đông Nam Á.
LÀM KHU CÔNG NGHIỆP GẦN 500HA Ở PHÚ THỌ
Mới đây, UBND tỉnh Phú Thọ tổ chức trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đoan Hùng cho Tập đoàn Amata.
Bà Somhatai Panichewa, Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn Amata cho biết, Amata là tập đoàn phát triển thành phố công nghiệp hàng đầu của Thái Lan và trên thế giới với 40 công ty con và chi nhánh trực thuộc. Đến nay, tập đoàn có 9 dự án khu đô thị công nghiệp tích hợp với trên 10.000ha; trên 1.400 đối tác khách hàng đa quốc gia. Hằng năm tạo trên 300.000 việc làm và đóng góp 56 tỷ USD vào GDP của các quốc gia.
Tập đoàn có gần 30 năm làm việc tại Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư bất động sản công nghiệp, với trên 2.500 ha diện tích đất đang được triển khai các dự án. Phú Thọ là tỉnh thứ 5 trong cả nước mà Tập đoàn Amata triển khai dự án đầu tư.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đoan Hùng được triển khai tại xã Đoan Hùng và Tây Cốc với tổng diện tích trên 475ha, tổng mức đầu tư trên 185 triệu USD.
Tập đoàn Amata cam kết đầu tư đồng bộ kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, nhà xưởng, văn phòng, bến bãi, khu dịch vụ, trạm xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc… Định hướng dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Đoan Hùng thu hút các dự án thuộc lĩnh vực công nghệ cao, thân thiện với môi trường, nhằm tạo ra giá trị gia tăng lớn.
Ông Trần Duy Đông, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ mong muốn tập đoàn kết nối, hợp tác chặt chẽ với các cơ quan ban ngành, địa phương của tỉnh để dự án được triển khai trong thời gian nhanh nhất. Tỉnh cam kết hỗ trợ tập đoàn, chỉ đạo các sở, ban, ngành, các xã nơi thực hiện dự án khẩn trương thực hiện giải phóng mặt bằng cùng hoàn thiện các thủ tục khác nhanh nhất có thể ngay trong năm 2026 để dự án sớm có đất thương phẩm, thu hút các nhà đầu tư đến sản xuất, kinh doanh.
Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Tập đoàn Amata quan tâm thu hút các ngành nghề, dự án tỉnh Phú Thọ đang quan tâm như công nghiệp công nghệ cao, điện, điện tử, bán dẫn; ô tô, xe máy, các dự án có giá trị gia tăng cao…
Hồi tháng 8/2025, Tập đoàn Amata đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ, tập đoàn này đã đề xuất đầu tư khu công nghiệp Đoan Hùng và định hướng phát triển thành mô hình đô thị thông minh giai đoạn 2025 – 2030.
TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH KHẢ QUAN
Nhà sáng lập Tập đoàn Amata là doanh nhân Thái Lan Vikrom Kromadit. Amata đã phát triển từ một doanh nghiệp nhỏ bé thành “ông lớn” công nghiệp, với các khu công nghiệp trải rộng hơn 6.000ha tại nhiều vị trí chiến lược ở Thái Lan và Việt Nam, cùng các dự án đang được triển khai tại Lào và Myanmar.
Tập đoàn này được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thái Lan (SET) từ năm 1997. Theo báo cáo thường niên năm 2023, công ty sở hữu trực tiếp hoặc gián tiếp cổ phần tại 45 công ty con và công ty liên kết hoạt động trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp, đô thị, cung cấp tiện ích - dịch vụ hoặc đóng vai trò là công ty mẹ nắm giữ vốn.
Tập đoàn Amata là cổ đông lớn của Công ty Cổ phần đại chúng Amata VN (công ty niêm yết công khai trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thái Lan từ năm 2015). Toàn bộ hoạt động đầu tư và kinh doanh tại Việt Nam đều được thực hiện thông qua Amata VN.
Công ty Cổ phần đại chúng Amata VN (AVN), được thành lập vào năm 2012, là công ty cổ phần đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là phát triển và vận hành khu công nghiệp, thương mại và dân cư tại Việt Nam. AVN hiện có các dự án có diện tích khoảng 3.000ha.
Amata VN hiện sở hữu 3 khu công nghiệp và 2 dự án phát triển đô thị trong danh mục đầu tư của mình dưới sự điều hành của 7 công ty con và 1 dự án liên doanh.
Về tình hình tài chính, đang thể hiện một bức tranh tài chính tương đối tích cực trong những năm gần đây, phản ánh xu hướng phục hồi và mở rộng mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp tại khu vực Đông Nam Á.
Trong giai đoạn 2020–2024, doanh thu hợp nhất của Amata tăng trưởng rõ rệt, đặc biệt từ sau năm 2022 khi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài quay trở lại mạnh mẽ. Năm 2024, doanh thu của Amata đạt xấp xỉ 14.900 tỷ baht, tăng hơn 50% so với năm 2023, chủ yếu nhờ hoạt động bán đất khu công nghiệp, cho thuê hạ tầng và cung cấp dịch vụ tiện ích như điện, nước và xử lý môi trường.
Lợi nhuận ròng năm 2024 đạt khoảng 2.480 tỷ baht, cho thấy khả năng tạo lợi nhuận vẫn được duy trì ở mức khá, dù biên lợi nhuận ròng có xu hướng giảm nhẹ so với giai đoạn đỉnh năm 2022 do chi phí đầu tư hạ tầng và mở rộng quỹ đất tăng lên.
Xét về quy mô tài chính, tổng tài sản của Amata liên tục gia tăng, đạt gần 65.000 tỷ baht vào cuối năm 2024. Sự gia tăng này phản ánh chiến lược mở rộng dài hạn của tập đoàn thông qua đầu tư vào các khu công nghiệp mới tại Thái Lan, Việt Nam và một số thị trường tiềm năng khác. Song song với đó, tổng nợ phải trả cũng tăng, khiến tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu (D/E) vượt mức 1 lần.
Điều này cho thấy Amata đang sử dụng đòn bẩy tài chính để thúc đẩy tăng trưởng, một chiến lược phổ biến trong ngành bất động sản khu công nghiệp nhưng cũng đặt ra yêu cầu quản trị dòng tiền và rủi ro lãi suất chặt chẽ hơn. Vốn chủ sở hữu vẫn tăng đều, phản ánh nền tảng tài chính tương đối vững và khả năng tích lũy lợi nhuận của doanh nghiệp.
Bước sang năm 2025, kết quả kinh doanh sơ bộ cho thấy Amata tiếp tục duy trì đà tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận, củng cố triển vọng tài chính trung hạn.
