Ngày 25/04/2023, HOSE quyết định về việc đưa cổ phiếu NVL của Novaland vào diện cảnh báo. Giải trình về vấn đề này, Novaland cho biết dưới áp lực lớn của bối cảnh kinh tế có nhiều biến động, cùng với việc công ty đang tiến hành tái cấu trúc toàn diện và ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh, các thủ tục kiểm toán và thu thập, đánh giá thông tin liên quan để hoàn thành báo cáo tài chính soát xét năm 2022 của NVL đòi hỏi nhiều thời gian hơn so với thực tế.
Do đó, công ty đã phối hợp cùng đơn vị kiểm toán Công ty TNHH PwC Việt Nam nhằm hoàn tất và công bố báo cáo tài chính đúng thời hạn là ngày 15/4/2023. Tuy nhiên, ngày 15/4 rơi vào thứ 7 nên các công việc cuối cùng nhằm hoàn tất báo cáo gặp trục trặc, khiến doanh nghiệp phải dời sang ngày 17/4 để hoàn tất. Novaland đã nỗ lực hỗ trợ hoàn tất công tác phát hành báo cáo kiểm toán và thực hiện ngay trong đêm 17 và rạng sáng ngày 18/4.
“Novaland cam kết sẽ tiếp tục nghiêm túc thực hiện các quy định và quy chế liên quan đến việc công bố thông tin nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của nhà đầu tư và tính minh bạch của công ty”, nội dung trong văn bản Novaland gửi HOSE ghi rõ.
Novaland cũng đề nghị các cơ quan có thẩm quyền cân nhắc trường hợp của công ty và tạo điều kiện cho cổ phiếu NVL được gỡ trạng thái cảnh báo trong thời gian tới.
Trên thị trường, cổ phiếu NVL đang giao dịch quanh mức 14.300 đồng, giảm 0,69%, nhưng so với đầu tháng 3 thì đã tăng gần 40% và tương đương mức thị giá với thời điểm đầu năm 2023. Giá trị vốn hoá tương ứng ở mức 28.042 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trước khi vào diện cảnh báo, cổ phiếu NVL cũng đã có tên trong danh sách không đủ điều kiện cho vay ký quỹ (margin) của HOSE do chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022. Tuy nhiên sau đó công ty đã khắc phục tình trạng trên.
Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, Novaland ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất gần 11.151 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ, tương đương đạt hơn 30% mục tiêu đề ra. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất gần 2.182 tỷ đồng, và chỉ đạt hơn 33% kế hoạch cả năm.
Trong phần ý kiến kiểm toán, đơn vị kiểm toán không đưa ra ý kiến ngoại trừ, nhưng nhấn mạnh ảnh hưởng đáng kể của thị trường bất động sản và thanh khoản trái phiếu doanh nghiệp đến tình hình hoạt động kinh doanh của Novaland. Trong đó có việc Novaland đã vi phạm một số cam kết đối với hợp đồng vay và trái phiếu.
PwC Việt Nam giả định về hoạt động liên tục của Novaland phụ thuộc vào khả năng công ty có thể thanh toán hoặc tái cấu trúc các khoản nợ vay và trái phiếu sắp đáo hạn, cũng như thực hiện các giải pháp khác tạo ra dòng tiền để hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh.
Mặc dù tài chính đang gặp nhiều "bất lợi" nhưng ngày 19/4, Novaland đã cùng Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons ký kết thỏa thuận về việc hợp tác triển khai xây dựng hoàn thiện dự án Tổ hợp căn hộ - thương mại dịch vụ The Grand Manhattan (Quận 1, TP. HCM).
Theo thỏa thuận, ngân hàng TPBank sẽ hỗ trợ tài chính để đảm bảo dự án The Grand Manhattan tiếp tục triển khai thi công sau thời gian tạm ngưng, đồng thời cung cấp gói tín dụng cho người mua nhà. Trong khi, Ricons đảm nhiệm vai trò tổng thầu thi công, cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng.
