Cổ phiếu NVL của Công ty Cổ phần Tập đoàn Novaland đã có màn tăng giá ấn tượng, chạm mức trần 6,88% lên 10.100 đồng/cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 20/2, với khối lượng giao dịch bùng nổ lên tới 26,4 triệu đơn vị.
Nếu tính từ ngày cổ phiếu NVL tăng liên tục (18/2), cổ phiếu NVL đã tăng tổng cộng 8,02%, giúp vốn hóa thị trường của doanh nghiệp này tăng thêm hơn 1.400 tỷ đồng chỉ trong vòng ba ngày ngắn ngủi.
Đà tăng này được thúc đẩy bởi thông tin tích cực từ việc Quốc hội ban hành Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc cho dự án The Tresor tại Vân Đồn, TP.HCM, cùng với việc cấp 2.894 sổ hồng cho cư dân thuộc dự án The Sun Avenue.
Trong đó, dự án The Tresor tọa lạc tại địa chỉ 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM, là một trong những dự án trọng điểm do Novaland làm chủ đầu tư. Nghị quyết của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1/4/2025, không chỉ giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến dự án này mà còn áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ khó khăn cho các dự án tương tự tại thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, Novaland được phép tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất và tính toán các khoản thuế liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là bước đi quan trọng giúp doanh nghiệp khắc phục những vướng mắc pháp lý từ kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13/5/2021 của Thanh tra Chính phủ.
Nằm ở vị trí vàng tại quận 4, TP.HCM, The Tresor là dự án bất động sản cao cấp được xây dựng trên khu đất rộng 6.200 m2, từng gây chấn động khi liên quan đến các vi phạm nghiêm trọng trong quản lý tài sản công, dẫn đến thất thoát ngân sách. Vụ việc này đã khiến nhiều cựu lãnh đạo cấp cao của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (HOSE: GVR) bị khởi tố vào tháng 5/2024.
Không chỉ dừng lại ở đó, bà Nguyễn Thị Như Loan, nguyên Tổng Giám đốc của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (HOSE: QCG), cũng bị bắt giữ vào tháng 7/2024 do cáo buộc vi phạm pháp luật liên quan đến quá trình chuyển nhượng dự án. Tuy nhiên, đến cuối năm 2023, bà Loan đã được tại ngoại trong khi cơ quan chức năng tiếp tục điều tra làm rõ vụ việc.
Novaland là đơn vị cuối cùng nhận chuyển nhượng khu đất số 39-39B Bến Vân Đồn và triển khai dự án The Tresor. Dự án này được khởi công xây dựng từ năm 2014 và hoàn thành vào năm 2017, trở thành một trong những tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản TP.HCM.
Mặc dù từng vướng vào những tranh cãi pháp lý, The Tresor vẫn khẳng định được vị thế nhờ vị trí đắc địa và quy mô đầu tư bài bản.
Bên cạnh đó, Novaland cũng mới chính thức thông báo đến cư dân dự án The Sun Avenue về việc đăng ký thông tin để hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng. Novaland đã gửi thông báo đến các khách hàng sở hữu bất động sản tại Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ, Văn phòng và Căn hộ The Sun Avenue, yêu cầu cập nhật thông tin để tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) trong năm 2025. Dự kiến, những cư dân đầu tiên của dự án sẽ nhận sổ hồng ngay trong quý 1/2025.
Động thái này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý tại các dự án trọng điểm của Novaland, đồng thời nằm trong kế hoạch cấp sổ hồng cho hơn 7.000 sản phẩm bất động sản mà doanh nghiệp này đặt ra trong năm tới.
Về tình hình tài chính, tính chung cả năm 2024, tập đoàn này đạt doanh thu thuần 9.073 tỷ đồng, tăng 91%. Lợi nhuận sau thuế NVL ở mức âm 4,351 tỷ đồng, đánh dấu năm đầu tiên báo lỗ của doanh nghiệp này.
