Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án thành phần 3 xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công - tư (PPP), thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng thủ đô.
Nhà đầu tư trúng thầu gồm Liên danh CityLand - Sunflower - Vec - Horizon (bao gồm: Công ty TNHH Đầu tư địa ốc thành phố; Công ty TNHH Hoa Hướng dương Sài Gòn; Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam - Công ty TNHH Một thành viên; Công ty Cổ phần Đầu tư Horizon). Loại hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (BOT).
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 56.000 tỷ đồng, thời gian thu phí hoàn vốn (theo đề xuất của nhà đầu tư) là hơn 21 năm. Trong đó, phần vốn Nhà nước trong dự án PPP là 23.861 tỷ đồng và phần vốn do nhà đầu tư huy động là gần 32.190 tỷ đồng.
Theo đó, địa điểm thực hiện dự án đầu tư ở Hà Nội gồm 7 quận, huyện Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Oai, Thường Tín, Hà Đông. Tại địa phận tỉnh Hưng Yên gồm 4 huyện Văn Giang, Khoái Châu, Yên Mỹ, Văn Lâm; tại địa phận tỉnh Bắc Ninh gồm 4 huyện, thị xã, thành phố Thuận Thành, Gia Bình, Quế Võ và Bắc Ninh.
Hà Nội giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; đàm phán, hoàn thiện hợp đồng; ký kết hợp đồng và công khai thông tin hợp đồng dự án PPP bảo đảm đúng tiến độ, tuân thủ các quy định của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư…
Dự án Vành đai 4 - Vùng thủ đô có chiều dài 112,8km (gồm 103,1km đường vành đai 4 và 9,7km tuyến nối). Tổng mức đầu tư dự án là hơn 85.800 tỷ đồng, thi công từ năm 2023 đến 2027.
Vành đai 4 - Vùng thủ đô đi qua 3 tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh với 7 dự án thành phần. Trong đó, mỗi tỉnh phụ trách một dự án giải phóng mặt bằng, một dự án đường song hành qua địa bàn tỉnh mình. Riêng dự án cầu cạn cao tốc toàn tuyến sẽ đầu tư theo phương thức BOT và giao Hà Nội quản lý.
Hạng mục cao tốc vành đai 4 sẽ có hơn 39km đi dưới thấp (35% tổng chiều dài) và hơn 73km đi trên cao (cầu cạn).
Theo tìm hiểu, CityLand là cái tên không còn xa lạ trên thị trường bất động sản Việt Nam. Được thành lập từ năm 2003 và đặt trụ sở tại TP.HCM, doanh nghiệp này nhanh chóng ghi dấu ấn với vai trò là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu cả nước. Tính đến tháng 8/2023, CityLand sở hữu vốn điều lệ lên tới 4.093 tỷ đồng, trong đó bà Bùi Thị Yến nắm giữ tới 95% tỷ lệ sở hữu.
CityLand là chủ đầu tư đứng sau hàng loạt dự án bất động sản cao cấp trải dài từ TP.HCM đến Hà Nội và Phú Quốc. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills, CityLand Luxury Villa, cùng các dự án như East Lake City, President Park và Forest Bay tại Rạch Tràm (Phú Quốc).
Bên cạnh đó, Công ty TNHH Hoa Hướng Dương Sài Gòn (Sunflower) cũng là một cái tên đáng chú ý, nằm trong hệ sinh thái của Tổng công ty Xây dựng số 1 (mã chứng khoán: CC1). Vào tháng 3/2025, Sunflower tăng vốn điều lệ lên 1.250 tỷ đồng, với cơ cấu cổ đông gồm Tập đoàn TTD Capital nắm giữ 51% và CC1 sở hữu 49%.
CC1 đang từng bước khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực xây dựng khi liên tục góp mặt trong các liên danh thi công những công trình trọng điểm quốc gia. Đơn cử, CC1 là thành viên của liên danh Vietur đã giành quyền thi công gói thầu 5.10 trị giá khoảng 35.000 tỷ đồng tại dự án sân bay Long Thành. Ngoài ra, doanh nghiệp này cùng với Coteccons và Fecon cũng trúng thêm gói thầu 11.5 trị giá gần 3.144 tỷ đồng trong cùng dự án.
Tại đại hội cổ đông thường niên mới đây, Tổng Giám đốc Lê Bảo Anh cho biết CC1 hiện đang triển khai hàng loạt công trình trải dài từ Lạng Sơn tới Cà Mau, với tổng giá trị xây lắp đạt hơn 30.000 tỷ đồng. Phần lớn các dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2025, với giá trị chuyển tiếp từ năm 2024 sang lên tới hơn 10.000 tỷ đồng. Nhờ động lực từ các hợp đồng hiện hữu và thị trường đang có dấu hiệu khởi sắc, ban lãnh đạo CC1 đặt nhiều kỳ vọng sẽ hoàn thành mục tiêu tăng trưởng kỷ lục trong năm tới.
Về phần mình, TTD Capital – tiền thân là Công ty Cổ phần Group VTC, thành lập từ năm 2015 tại Hà Nội cũng thu hút sự quan tâm khi có liên quan đến vụ án của bà Trương Mỹ Lan. Vào tháng 9/2024, doanh nghiệp này bất ngờ tăng vốn điều lệ gấp 10 lần, từ 98 tỷ lên 980 tỷ đồng. Hiện người đại diện theo pháp luật là bà Phạm Thị Hải Hậu.
Tại Sunflower, ông Nguyễn Cao Hoàng Bân (sinh năm 1976) đang nắm giữ cả ba vai trò quan trọng: Chủ tịch Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật.
Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam - Công ty TNHH Một thành viên (VEC) – doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước và được biết đến như một "ông lớn" trong lĩnh vực hạ tầng giao thông, đặc biệt là các dự án đường bộ cao tốc. VEC mới đây đã được phê duyệt tăng vốn điều lệ lên mức kỷ lục 39.363 tỷ đồng, mở ra bước đệm quan trọng cho giai đoạn phát triển bứt phá.
Doanh nghiệp này đang tăng tốc triển khai các công trình trọng điểm như cao tốc Bến Lức – Long Thành sau khi tháo gỡ các vướng mắc về nguồn vốn, đồng thời chuẩn bị đầu tư mở rộng các tuyến như TP.HCM – Long Thành và Yên Bái – Lào Cai. Trong giai đoạn 2020–2024, VEC đạt doanh thu hơn 31.200 tỷ đồng, vượt xa kế hoạch với mức hoàn thành 134%. Lợi nhuận sau thuế cũng gây ấn tượng với hơn 3.400 tỷ đồng, tương đương 210% kế hoạch đề ra.
Một cái tên khác trong liên danh là Công ty Cổ phần Đầu tư Horizon – doanh nghiệp có mối liên hệ mật thiết với Tổng công ty Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã chứng khoán: VCG). Trụ sở của Horizon đặt tại tầng 18 tòa nhà Vinaconex, số 34 Láng Hạ, Hà Nội.
Người đứng đầu Horizon là ông Nguyễn Trí Dũng – Chủ tịch Hội đồng quản trị, đồng thời là Chủ tịch của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kỹ thuật VNCN E&C (tiền thân là Vinaconex E&C). Giám đốc công ty – ông Vũ Bá Đạt – cũng đang là thành viên Hội đồng quản trị của VNCN E&C.
Horizon hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Mới đây, doanh nghiệp đã nâng vốn điều lệ từ 700 tỷ lên 750 tỷ đồng.
