‘Dấu hiệu của chứng khoán, bất động sản khá giống bong bóng 2007-2008'

Theo chuyên gia, thị trường chứng khoán tăng điểm nóng, vốn đầu tư FDI nhiều và sự hấp dẫn trong kênh đầu tư bất động sản là dấu hiệu giống giai đoạn bong bóng 2007-2008.
‘Dấu hiệu của chứng khoán, bất động sản khá giống bong bóng 2007-2008'

Sự sôi động và hấp dẫn của kênh đầu tư bất động sản khiến chuyên gia lo ngại quay lại thời kỳ bong bóng 2007-2008. Ảnh: Lê Quân

Tại hội thảo Cơ hội đầu tư - kinh doanh 2018 tổ chức sáng nay (5/1), TS. Trần Đình Thiên, Thành viên tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, cho rằng nền kinh tế hiện tại đang có dấu hiệu gần giống giai đoạn bong bóng, khủng hoảng năm 2007-2008.

Các dấu hiệu ông Thiên chỉ ra là tình hình vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tăng cao kỷ lục; thị trường chứng khoán đang nóng; bất động sản vẫn rất sôi động và cũng là kênh đầu tư hấp dẫn.

Chuyên gia này cho rằng cần phòng ngừa nguy cơ bong bóng. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh nền kinh tế vẫn có những yếu tố kiềm chế được bong bóng và khủng hoảng.

“Đầu tư công của chúng ta không dữ dội như trước, lạm phát kiềm chế tốt hơn. Ngoài ra, bộ máy quản lý Nhà nước đã được điều chỉnh nhiều hơn”, ông Thiên nói.

Liên quan đến việc đầu tư công “không dữ dội hơn trước”, ông Thiên cho rằng kinh tế tư nhân năm qua đã những bước tiến lớn. Vốn đầu tư tư nhân đã từng bước thay được cho vốn đầu tư công giải ngân chậm, tạo động lực phát triển.

“Khu vực kinh tế tư nhân dần khẳng định được mình, năm qua thể hiện ở vốn tư nhân cả nước ngoài và trong nước thay được giải ngân chậm vốn đầu tư công. Các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, Hà Nội đã phát triển nhờ phần động lực rất lớn của khu vực kinh tư nhân”, ông nói.

Tăng trường năm 2017 đạt 6,81% là kết quả được các chuyên gia khẳng định đáng ghi nhận, nhưng cần quan tâm đến chất lượng. Đó là của những con số, của sự thay đổi cơ cấu nền kinh tế và động thái tăng tưởng mới. Ngoài ra còn có chất lượng xuất khẩu, khi xem xét gắn với chuỗi giá trị, cơ cấu nguồn lao động.

Nói về động lực phát triển cho năm 2018, nguyên Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đặng Huy Đông, cho rằng việc cần thiết của năm này là phải tiếp tục đà tăng trưởng của năm 2017, với trọng tâm là cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và thực hiện 3 đột phá.

Thứ nhất là đột phá về cơ sở hạ tầng, ông Đông cho rằng cần tạo cơ chế thu hút nguồn lực.

“Nhà nước cũng đã nhận diện không nhất thiết phải làm tất cả. Các dự án lớn, quy mô lớn đã tin tưởng cho tư nhân làm. Không thể tiếp tục chuyện xây dựng một nhà máy điện chỉ vài điều khoản đàm phán đi đàm phán lại mà mất tới 5 năm. Ở nước ngoài, họ xây sân bay rất lớn cũng chỉ mất 2 năm”, ông Đông nói.

Thứ 2 là đột phá trong việc thay đổi chính sách. Cần đi sâu vào thực thi và tăng cường đột phá về nguồn nhân lực.

Cuối cùng, việc thành lập Ủy ban quản lý vốn Nhà nước trong doanh nghiệp sẽ giúp đẩy mạnh cổ phần hóa DNNN, giảm thiểu được các lực cản vô hình của quá trình cổ phần hóa. Việc cổ phần hóa DNNN sẽ có nhiều vốn đầu tư cho cơ sở hạ tầng và phát triển.

Ông Thiên lại nhấn mạnh đến các thay đổi về thể chế trong năm 2017. Trong đó, Luật đặc khu đã được trình Quốc hội thảo luận và dự kiến thông qua vào tháng 5 tới sẽ có tác động mở cửa và đột phá cho Việt Nam mạnh nhất ở hiện tại.

Ngoài ra, việc thông qua cơ chế đặc thù cho TP.HCM, xử lý nợ xấu, đẩy mạnh cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước (DNNN), xóa “sở hữu chéo” trong kinh doanh ngân hàng… cũng sẽ là động lực tốt cho tăng trưởng 2018.

Theo Hiếu Công/Zing.vn

Có thể bạn quan tâm

Duy trì danh mục với cổ phiếu giữ được biên độ sideway theo VN-Index hoặc tăng nhẹ nhờ lực cầu ổn định

Duy trì danh mục với cổ phiếu giữ được biên độ sideway theo VN-Index hoặc tăng nhẹ nhờ lực cầu ổn định

Nhà đầu tư chỉ nên duy trì danh mục đối với những cổ phiếu xác nhận hỗ trợ thuyết phục, giữ được biên độ sideway theo VN-Index hoặc vẫn tăng nhẹ nhờ lực cầu ổn định. Đồng thời, có thể cân nhắc giải ngân thêm khi thị trường có nhịp rung lắc ở những cổ phiếu này...

Lợi nhuận 9 tháng MWG gấp 37 lần cùng kỳ, vượt 20% kế hoạch năm

Lợi nhuận 9 tháng MWG gấp 37 lần cùng kỳ, vượt 20% kế hoạch năm

Trong 9 tháng đầu năm 2024, MWG ghi nhận doanh thu thuần đạt 99.767 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 2.881 tỷ đồng, gấp hơn 37 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Với kết quả này, MWG đã hoàn thành gần 80% mục tiêu doanh thu và vượt 20% kế hoạch lợi nhuận cả năm mà công ty đề ra...

Nasdaq chạm đỉnh lịch sử

Nasdaq chạm đỉnh lịch sử

Nasdaq lập kỷ lục mới trong phiên 29/10 khi các nhà đầu tư đánh giá hàng loạt báo cáo lợi nhuận và chờ đợi kết quả từ Alphabet được công bố sau giờ đóng cửa…

Nắm giữ các cổ phiếu dài hạn, chuẩn bị tiền mặt để giải ngân khi về định giá hấp dẫn

Nắm giữ các cổ phiếu dài hạn, chuẩn bị tiền mặt để giải ngân khi về định giá hấp dẫn

Nhà đầu tư nên theo sát diễn biến tỷ giá, giá dầu và các thị trường thế giới để chờ đợi các tín hiệu xác nhận xu hướng hồi phục rõ ràng hơn. Đồng thời, tập trung nắm giữ các cổ phiếu dài hạn và chuẩn bị sẵn lượng tiền mặt để giải ngân khi các cổ phiếu này về định giá hấp dẫn...

Ngành hóa chất đảo chiều: Doanh nghiệp nhỏ tăng vọt, DGC hụt hơi

Ngành hóa chất đảo chiều: Doanh nghiệp nhỏ tăng vọt, DGC hụt hơi

Ngành hóa chất hiện đang cho thấy sự phân hóa rõ rệt, khi các doanh nghiệp nhỏ hơn như Hóa chất Cơ bản Miền Nam và Hóa chất Việt Trì đang tận dụng đà tăng trưởng của thị trường để bứt phá, trong khi "ông lớn" Tập đoàn Hóa chất Đức Giang lại gặp khó khăn trong việc duy trì lợi nhuận...