Địa ốc First Real: Lợi nhuận quý 1 giảm 58% so với cùng kỳ

Công ty cổ phần Địa ốc First Real (HOSE: FIR) đã có báo cáo tài chính hợp nhất quý 1 năm 2023, theo đó, lợi nhuận quý 1 giảm 58% so với cùng kỳ năm 2022.

Cụ thể, doanh thu của Địa ốc First Realgiảm 33,3% so với cùng kỳ, chỉ đạt 63,1 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh thu hoạt động tài chính tăng tới 87,4 lần so với cùng kỳ, đạt 4,4 tỷ đồng.

Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận quý 1 của Địa ốc First Real giảm 58% so với cùng kỳ năm 2022, chỉ còn 12,7 tỷ đồng (cùng kỳ đạt 30,3 tỷ đồng). Tính đến hết quý 1/2023, tổng tài sản của Địa ốc First Real đang là 1.375 tỷ đồng, trong đó, công ty này vay nợ 625 tỷ đồng (chủ yếu là nợ vay ngắn hạn chiếm tới 81,44%) và vốn chủ sở hữu là 749 tỷ đồng.

Hiện, tiền và các khoản tương đương tiền của FIR chỉ còn 4,7 tỷ đồng. Địa ốc First Real cũng đang sở hữu trực tiếp 1 công ty con là Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Primo và chiếm tới 99,9% tỷ vốn chủ sở hữu của công ty nay.

Địa ốc First Real
Ngày 17/3, Công ty cổ phần Địa ốc First Real đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2023 với kế hoạch đạt doanh thu 500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỷ đồng

Cũng theo báo cáo tài chính quý 1, lãi cơ bản trên cổ phiếu FIR bị giảm tới 2,3 lần so với cùng kỳ 2022, chỉ còn lãi 239 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, nếu so với tình hình thị trường chung lao dốc, thì giá cổ phiếu FIR từ đầu năm 2023 đến nay vẫn từ từ đi lên. Đóng cửa phiên cuối tuần này (ngày 28/4), cổ phiếu FIR đang ở mức 42.400 đồng/cổ phiếu, cao gần gấp đôi so với mức giá đóng cửa phiên giao dịch đầu năm 2022.

Như vậy, mức giá này, P/E trượt 4 quý gần nhất của cổ phiếu FIR đang là 16 lần, ngang với mức định giá với các cổ phiếu thuộc nhóm bất động sản có tên tuổi và năng lực phát triển bất động sản như KDH (16 lần) và NLG (15,91 lần).

Ngày 17/3, Công ty cổ phần Địa ốc First Real đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2023 với kế hoạch đạt doanh thu 500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 120 tỷ đồng, lần lượt tăng 30% và 5% so với thực hiện năm trước.

Công ty Cổ phần Địa ốc First Real được thành lập từ năm 2014. Địa ốc First Real là đơn vị môi giới bất động sản, hoạt động theo mô hình hợp tác phân phối, hoặc góp vốn với chủ đầu tư để mua dự án nên có thể chịu rủi ro lớn từ thiếu hụt nguồn cung các dự án.

Năm 2014, First Real được thành lập với số vốn điều lệ vỏn vẹn 2 tỷ đồng, nhưng đến tháng 5/2022, sau đợt tăng vốn thứ 5 (thông qua trả cổ tức và phát hành tỷ lệ 2:1 cho cổ đông hiện hữu), vốn điều lệ công ty này đã đạt 446,2 tỷ đồng. Đầu tháng 3/2023, Địa ốc First Real tiếp tục công bố đã phát hành hơn 8,9 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2021, theo đó, vốn điều lệ tăng lên 535 tỷ đồng.

Chưa dừng lại ở đó, trong ngày đại hội cổ đông vừa qua, Công ty tiếp tục phê duyệt kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 640 tỷ đồng trong năm 2023. Trước mắt, First Real dự kiến sẽ phát hành thêm 10,7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 cho cổ đông, với tỷ lệ 20%.

Lãnh đạo doanh nghiệp này lý giải, First Real đặt mục tiêu trở thành chủ đầu tư các dự án bất động sản, do đó, yêu cầu về vốn của doanh nghiệp đang rất lớn. Ngoài lĩnh vực bất động sản, First Real còn đầu tư vào lĩnh vực y tế, với việc góp vốn xây dựng Bệnh viện tại Tam Kỳ, Quảng Nam.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...