Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương Center là nhà đầu tư dự án Đông Tân Phong, thuộc địa giới hành chính thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hoá.
Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương Center chỉ mới thành lập vỏn vẻn được hơn một năm có lẻ - ngày 21/2/2022. Điều này đồng nghĩa, công ty này được mở ra vào đúng thời tỉnh Thanh Hoá dục dịch công bố tìm nhà đầu tư cho dự án - một sự trùng hợp đến lạ.
Địa chỉ công ty tại trụ sở tại thôn 5, xã Quảng Giao, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật công ty này chỉ mới 29 tuổi - bà Đỗ Thị Hoa (1993).
Theo tìm hiểu, khi mới thành lập, vốn điều lệ của Quảng Xương Center chỉ có 50 tỷ đồng, nhưng đến đầu tháng 7/2022 - thời điểm gần mở thầu dự án khu đô thị mới Đông Tân Phong thì Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương Center tăng vốn lên 210 tỷ đồng. Số vốn này tương ứng 17% tổng mức đầu tư của dự án, vừa đủ đáp ứng điều kiện của dự án…
Về ngành nghề đăng ký kinh doanh, Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương Center lấy lĩnh vực kinh doanh bất động sản là lĩnh vực cốt lõi. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn đăng ký hàng loạt ngành nghề khác như: Đại lý xe ôtô, bán buôn máy vi tính, kinh doanh giáo dục các cấp và đào tạo đại học, thạc sĩ, tiến sỹ...
Được biết, dự án Đông Tân Phong được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số số 2228/QĐ-UBND ngày 24/6/2022. Đây được xem là dự án trọng điểm của huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa với diện tích hơn 21ha.
Dự án sẽ xây thô hoàn thiện mặt trước 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự, còn lại là 264 lô đất liền kề và 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư. Quy mô dân số dự án Đông Tân Phong khoảng 2.700 người.
Dự án Đông Tân Phong có tổng mức đầu tư khoảng 1.229 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khoảng 1.191 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 37,83 tỷ đồng.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm và thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất). Người mua nhà ở gắn liền với đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đã mở thầu lần 2 của dự án này, tuy nhiên, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký ở cả 2 lần mở thầu đều là Công ty Cổ phần Đầu tư Quảng Xương Center. Lần đầu vào ngày 5/9/2022, sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đã gia hạn thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 17/12/2022 để thu hút thêm nhà đầu tư tiềm năng.
