UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 4).
Theo đó, có 8 dự án nhà ở ở xã hội được cập nhật trong danh sách này, tổng diện tích sàn là 255.722m2, với 1.583 căn hộ.
Thứ nhất, dự án nhà ở xã hội ngõ 218 Lĩnh Nam, Hoàng Mai do Công ty Cổ phần chế biến sản phẩm chăn nuôi Hà Nội làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án là 823 tỷ đồng, diện tích đất xây dựng 0,49ha, diện tích sàn 25.250m2, với 500 căn hộ.
Thứ hai, dự án nhà ở xã hội để bán cho cán bộ, công chức, người lao động văn phòng Chủ tịch nước tại ô đất ký hiệu A.4/HH4 thuộc quy hoạch phân khu đô thị N10, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn TPG đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tổng mức đầu tư dự án là 1.087 tỷ đồng, tổng diện tích đất thực hiện dự án gần 0,8ha. Tổng diện tích sàn 44.114 tỷ đồng, với 452 căn hộ, dự án đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư.
Thứ ba, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.20, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án 250.964 tỷ đồng, diện tích đất là 3.748ha. Còn diện tích sàn 25.301m2 với 35 căn hộ, tiến độ dự án dự kiến từ quý 1/2025 – quý 4/2026.
Thứ tư, dự án khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.21, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín cũng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án cũng cấp ra thị trường 20 căn hộ, đang thực hiện chuẩn bị đầu tư, dự kiến tiến độ từ quý 1/2025 – quý 4/2026. Dự án có tổng vốn đầu tư là 140.417 tỷ đồng, diện tích đất 2.509ha và tổng diện tích sàn là 16.938m2.
Thứ năm, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.22, xã Hà Hồi, huyện Thường Tín có tổng mức đầu tư 465.461 tỷ đồng. Diện tích sử dụng đất dự án là 2.097, còn diện tích sàn 14.156m2. Tiến độ dự án từ quý 1/2025 – quý 4/2027.
Thứ sáu, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.21 tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, tổng vốn đầu tư 465.461 tỷ đồng. Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 9.051ha, với 54 căn.
Thứ bảy, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu OM.22 tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín có tổng vốn đầu tư 341.237 tỷ đồng. Tổng diện tích đất là 7.963ha, tổng diện tích sàn là 38.224m2, có 48 căn.
Cuối cùng, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô quy hoạch A4/HH5 phường Ngọc Thuỵ, Thượng Thanh, quận Long Biên, dự án có vốn đầu tư 812 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất gần 1,2ha. Tổng diện tích sàn 39.600m2, với 450 căn.
Theo Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, trên địa bàn thành phố có 69 dự án đã và đang triển khai. Giai đoạn 2021 đến nay, có 8 dự án đã hoàn thành toàn bộ với 10.270 căn và 3 dự án hoàn thành một phần.
Trong năm 2025 sẽ có 11 dự án dự kiến hoàn thành gần 6.000 căn, tương đương 345.000m2 sàn. Với 19 căn dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025, thành phố sẽ đạt hơn 78% chỉ tiêu tại kế hoạch phát triển nhà xã hội, với tổng cộng khoảng 15.440 căn, tương ứng 952.000m2 sàn.
Trong giai đoạn 2026 - 2030, có 50 dự án dự kiến triển khai với gần 57.200 căn, tương ứng 3,2 triệu m2 sàn. Trong đó, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4 trên 5 khu nhà ở xã hội độc lập tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh. Các dự án có tổng diện tích trên 200 ha, cung ứng hơn 12.000 căn.
