UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 11/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Long Biên. Danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 bao gồm 152 dự án với tổng diện tích là 651,03ha.
Trong danh sách 152 dự án, có 2 dự án nhà ở xã hội liên quan đến Công ty Cổ phần BIC Việt Nam. Cụ thể, dự án khu nhà ở Gia Quất, phường Thượng Thanh do Công ty Cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư và khu nhà ở xã hội Thượng Thanh của liên danh Công ty Cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam.
Được biết, dự án khu nhà ở Gia Quất, phường Thượng Thanh có giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 12/12/2012 của UBND thành phố Hà Nội; quy hoạch tổng mặt bằng của UBND quận Long Biên phê duyệt điều chỉnh ngày 14/4/2014; Quyết định số 1355/QĐ-UBND ngày 6/3/2023 của UBND thành phố về việc phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, mục tiêu đầu tư xây dựng khu nhà ở làm nhà ở xã hội và nhà ở kinh doanh, tiến độ hoàn thành quý 4/2024).
Còn khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có diện tích hơn 6ha, quy mô 3 tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng và 44 căn liền kề. Trong đó, BIC Việt Nam làm tòa CT1 có tên thương mại là Rice City Thượng Thanh diện tích hơn 0,5ha; còn lại toàn CT2, CT3 và các căn liền kề do Him Lam Thủ đô thực hiện có diện tích gần 5,4ha
Nhà ở xã hội Thượng Thanh được Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cấp phép xây dựng ngày 28/11/2024 cho liên danh trên để thực hiện dự án xây dựng chung cư cao tầng CT1 và đấu nối hạ tầng khu vực, quận Long Biên.
Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, chung cư CT1 sẽ cung cấp khoảng 600 căn hộ, quy mô dân số gần 1.700 người, gồm 22 tầng nổi, một tum và ba tầng hầm. Mật độ xây dựng khoảng 64%, hệ số sử dụng đất 12,4 lần.
Như đã trao đổi với Thương gia trước đó, thời gian tới, BIC Việt Nam có kế hoạch triển khai thêm các dự án nhà ở xã hội như: nhà ở xã hội Tố Hữu, nhà ở xã hội Mễ Trì. Các dự án này đang ở giai đoạn giải phóng mặt bằng và xây dựng phương án thiết kế cơ sở.
Chia sẻ về việc cải thiện chất lượng nhà ở xã hội mà vẫn đảm bảo mức giá phù hợp, ông Nguyễn Việt Hùng, Trưởng phòng Kinh doanh Công ty Cổ phần BIC Việt Nam cho biết, hiện doanh nghiệp đang cải thiện chất lượng công trình xây dựng bằng cách lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao hơn.
Đồng thời, BIC Việt Nam áp dụng công nghệ xây dựng mới, hoặc sử dụng kỹ thuật thi công nhanh có thể giảm chi phí, nâng cao chất lượng công trình.
Không những thế, doanh nghiệp cũng chú trọng về tiện ích xã hội, đồng bộ hóa hạ tầng. Nhà ở xã hội không chỉ bao gồm các căn hộ mà còn cần có hạ tầng đồng bộ như giao thông, cấp nước, điện, xử lý chất thải, và các dịch vụ công cộng. Ngoài ra, các nhà ở xã hội cần có thiết kế phù hợp và tối ưu, còn doanh nghiệp thực hiện việc quản lý vận hành hiệu quả
