Ngày 29.6.2015, toà soạn Thương gia điện tử nhận được đơn khiếu nại của Ông Nguyễn H.Q và bà Nguyễn T.X tại Tiên Du, Bắc Ninh phản ánh về việc gia đình họ tự nhiên bị cắt một diện tích lớn đất thuộc quyền sử dụng của gia đình cho một người khác mà không có quyết định thu hồi cũng như biên bản cho tặng, chuyển nhượng.Theo đơn phản ảnh trên thì gia đình ông Q, bà X đã hai lần bị cán bộ của HTX Duệ Đông, Thị Trấn Lim, Huyện Tiên Du, Bắc Ninh tự ý lập hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho một người khác vào năm 1999 và năm 2005, với tổng diện tích sử dụng lên tới gần 500m2.[caption id="attachment_2265" align="alignnone" mwidth="745"]
Đơn khiếu nại của ông Q, bà Xuân gửi tới các cơ quan chức năng[/caption]Như vậy, trong tổng số diện tích bị thiếu hụt của gia đình ông Q, bà Xuân gần 500m bao gồm 120m2 diện tích đất trong hoa màu, 371,2m2 diện tích đất trồng lúa.Nhờ nhà nước thu hồi mới phát hiện sai phạmNăm 2015, nhà nước có thu hồi một số diện tích trồng lúa tại thôn Duệ Đông, sau khi nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng, HTX đã yêu cầu các hộ gia đình ký xác nhận vào giấy tờ để cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất mới. Bà X chia sẻ với phóng viên Thương gia "Trong lúc này gia đình tôi mới đối chiếu lại tổng phần diện tích được quyền sử dụng so với giấy tờ HTX yêu cầu ký nhận, chúng tôi mới thấy thiếu quá nhiều, gần 500m2".Cũng theo bà X, sau khi phát hiện thiếu hụt trên, gia đình bà đã yêu cầu HTX Duệ Đông điều chỉnh lại số liệu cho đúng với phần diện tích gia đình bà được hưởng, nhưng khất lần lượt HTX không thực hiện.Cụ thể, theo nghị định của chính phủ số 64-CP ngày 27-9-1993 về việc ban hành quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp, thì gia đình Ông Nguyễn Quốc S (bố đẻ của ông Q và bà X, hiện ông S đã mất) sẽ được giao 120m2 diện tích đất trồng rau màu và 1.660m2 diện tích trồng lúa.Năm 1999, gia đình ông S được UBND huyện Tiên Du cấp giấy chứng nhật quyền sử dụng đất số 02574QSDĐ/115/1999/QĐ-CT cấp ngày 27/10/1999 với tổng diện tích là 1.660m2 toàn bộ là đất trồng lúa, mà không có diện tích trồng rau màu (theo quy định thì giấy chứng nhận này phải bảo gồm cả diện tích trồng rau màu). Ông Q bức xúc nói "Chúng tôi tin tưởng chính quyền địa phương làm đúng, nên khi thấy thiếu diện tích này, gia đình chúng tôi nghĩ có thể là do chính quyền sẽ cấp riêng GCNQSDĐ cho đất rau màu".[caption id="attachment_2260" align="alignnone" mwidth="960"]
GCNQSDĐ cấp cho gia đình ông S, thiếu phần diện tích đất rau màu[/caption]Sau khi yêu được giải thích, bà Hảo cán bộ HTX Duệ Đông giải thích diện tích đất này (120m2) đã được cho người khác (Bà Nguyễn Thị Tiểu).Theo hồ sơ trích lục địa chính năm 2006 được lưu giữ tại văn phòng HTX Duệ Đông, thì tổng diện tích mà gia đình bà X, ông Q chỉ còn lại 1.282,8m2. Còn thấp hơn cả so với GCNQSDĐ năm 1999 là 377,2m2. Khi gia đình hỏi HTX thì cũng được Bà Hảo, đại diện HTX nói là diện tích thiếu này đã được cho người khác (cũng là bà Nguyễn Thị Tiểu - người cùng thôn. Việc chuyển quyền sử dụng đất của cả hai lần này đều không có giấy tờ, không có ký nhận của bên cho tặng.[caption id="attachment_2261" align="alignnone" mwidth="916"]
Diện tích còn lại được lưu trong sổ địa chính năm 2006 tại HTX Duệ Đông[/caption]Dù GCNQSDĐ gia đình vẫn đang cầm trong tay, nhưng trên sổ sách của địa phương thì đã không công nhận diện tích sử dụng này của gia đình ông Q, bà Xuân.Theo tìm hiểu của Phóng viên Thương gia điện tử, bà Nguyễn Thị Tiểu (người hai lần được cán bộ HTX nói là cho tặng) có quan hệ họ hàng với một số cán bộ của HTX Duệ Đông. Cũng theo khảo sát của phóng viên, giá chuyển nhượng tại khu vục trên vào khoảng gần 200 triệu 1 sào đối với đất trồng lúa, còn với diện tích đất trồng rau màu có thể tới 3 - 5 triêu/1m2 nếu sát với đường của dự án.Thương gia điện tử sẽ tiếp tục cập nhật vụ việc này!
Nhât Phong
