UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ban hành văn bản chấn chỉnh tình trạng môi giới bất động sản (BĐS) trái phép, giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.
Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, thời gian qua, tình trạng hoạt động môi giới bất động sản trái pháp luật (cò đất) diễn biến phức tạp, nhất là tại các khu vực có thông tin quy hoạch, triển khai các dự án đầu tư hạ tầng, du lịch, đô thị... Dẫn đến nhiều hệ lụy tiêu cực như gây nhiễu loạn thông tin thị trường, tạo “sốt ảo” giá đất, phát sinh tranh chấp, vi phạm trật tự xây dựng, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và an ninh trật tự tại địa phương.
Đồng thời, sau khi chính quyền địa phương 2 cấp chính thức đi vào hoạt động (từ ngày 1/7/2025) và trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai (đặc biệt là việc cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân) theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP tại các xã, phường và đặc khu Phú Quý còn gặp một số khó khăn, vướng mắc.
Để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý các tình trạng nêu trên, UBND tỉnh yêu cầu UBND các xã, phường và đặc khu Phú Quý phải tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các trường hợp môi giới bất động sản không có giấy phép hành nghề, hoạt động không đúng quy định pháp luật. Đồng thời, chính quyền địa phương phải rà soát, công khai minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các dự án đầu tư được cấp phép, nhằm hạn chế tình trạng “dẫn dắt, thổi giá” bất hợp pháp.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng chỉ đạo đẩy mạnh công tác tuyên truyền pháp luật về kinh doanh bất động sản đến người dân, đồng thời cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo thông qua hoạt động của “cò đất”.
Đáng chú ý, Công an tỉnh được giao nhiệm vụ chỉ đạo lực lượng nghiệp vụ điều tra, xử lý nghiêm các đối tượng môi giới có hành vi lừa đảo, tụ tập đông người gây mất an ninh trật tự.
Các cơ quan liên quan cũng được yêu cầu phối hợp xử lý triệt để các đường dây môi giới bất động sản trái pháp luật, kể cả những trường hợp hoạt động trên mạng xã hội.
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch cùng các sở, ngành chức năng được yêu cầu giám sát nội dung liên quan đến nhà đất đăng tải trên các nền tảng mạng xã hội, đồng thời xử lý nghiêm các trang thông tin sai lệch, xuyên tạc sự thật.
Với mục tiêu ngăn chặn ngay từ gốc, UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các địa phương tổ chức kiểm tra, xử lý kịp thời các hành vi san gạt, phân lô, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái pháp luật để phục vụ cho mục đích mua bán đất nền.
Cùng với đó, cơ quan chuyên môn cũng phải tăng cường quản lý hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp, giám sát các khu vực có nguy cơ bị lấn chiếm, phân lô bán nền trái phép. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh được giao trách nhiệm kiểm tra, giám sát toàn bộ quy trình tiếp nhận, giải quyết hồ sơ đất đai, bảo đảm đúng luật và ngăn chặn các hành vi lợi dụng chính sách để đầu cơ trục lợi.
Nhằm phục vụ người dân tốt hơn, UBND tỉnh yêu cầu bố trí cán bộ đầu mối tại các trung tâm hành chính cấp xã, phường và đặc khu Phú Quý để tiếp nhận và luân chuyển hồ sơ đất đai kịp thời, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính. Đồng thời, Sở Khoa học và Công nghệ được giao nhiệm vụ hỗ trợ triển khai các giải pháp chính quyền điện tử, dịch vụ công trực tuyến, thanh toán online nhằm đảm bảo công khai, minh bạch và thuận lợi cho người dân.
Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc và hướng dẫn các địa phương triển khai hiệu quả cơ chế “một cửa, một cửa liên thông”, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai.
