Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2024. Theo đó, doanh thu thuần đạt 1.844 tỷ, cao gấp 27 lần so với cùng kỳ năm 2023. Còn lợi nhuận sau thuế của PDR đạt 369 tỷ đồng, tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm trước.
Theo PDR, nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng đến biến động lợi nhuận trong kỳ, bởi quý 4/2024 công ty hoàn tất việc chuyển nhượng và ghi nhận doanh thu toàn bộ 627 sản phẩm thuộc giai đoạn 1 dự án Bắc Hà Thanh, tỉnh Bình Định.
Luỹ kế cả năm 2024, doanh thu thuần của Phát Đạt ở mức 2.017 tỷ đồng, tăng 3,2 lần so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 522,7 tỷ đồng. Dù lợi nhuận sau thuế quý 4 tăng, nhưng luỹ kế lợi nhuận cả năm 2024 giảm 23% so với năm 2023.
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của PDR là 24.116 tỷ đồng, tăng 14,5% so với 21.068 tỷ đồng cuối năm 2023. Tài sản ngắn hạn tăng 28% từ 16.916 tỷ đồng của năm 2023 lên 21.706 tỷ đồng vào cuối năm 2024, chủ yếu do tăng hàng tồn kho và các khoản phải thu ngắn hạn.
Hàng tồn kho của PDR ghi nhận 13.400 tỷ đồng, tăng 10%, tập trung tại dự án The EverRich 2 (3.597 tỷ đồng); dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (2.663 tỷ đồng); dự án Tropicana bến Thành Long Hải (1.993 tỷ đồng); dự án Phước Hải (1.524 tỷ đồng)…
Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Phát Đạt đang ở mức 12.692 tỷ đồng, tăng 1.204 tỷ đồng so với cuối năm 2023. Còn vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp bất động sản này là 11.423 tỷ đồng, tăng mạnh so với thời điểm cuối năm trước.
Mới đây, từ ngày ngày 15 - 20/1 ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc kiêm thành viên Hội đồng quản trị Phát Đạt đã bán thành công hơn 1,43 triệu cổ phiếu PDR, thu về 14,3 tỷ đồng. Với việc bán toàn bộ cổ phiếu PDR nắm giữ, sau giao dịch, ông Anh Vũ không còn sở hữu bất kỳ cổ phiếu nào của công ty.
Trước đó, ông Bùi Quang Anh Vũ, Thành viên Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc của Phát Đạt, đăng ký bán toàn bộ 1,436 triệu cổ phiếu PDR mà mình đang nắm giữ, tương đương 0,16% vốn điều lệ. Theo công bố, lý do đưa ra là nhằm giải quyết nhu cầu cá nhân. Giao dịch dự kiến sẽ thực hiện từ ngày 9/1 đến 7/2/2025, thông qua phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Không chỉ Tổng Giám đốc, hai Phó Tổng Giám đốc của Phát Đạt là ông Trương Ngọc Dũng và ông Nguyễn Khắc Sinh cũng đăng ký bán lần lượt 62.097 cổ phiếu và 61.670 cổ phiếu với cùng lý do "giải quyết nhu cầu cá nhân".
Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 24/1, cổ phiếu PDR ở mức 19.100 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hoá của doanh nghiệp này trên thị trường đạt khoảng 16.676 tỷ đồng.
