Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa.
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 13,2ha. Toàn bộ diện tích khu vực dự án hiện có chức năng sử dụng đất là đất sản xuất kinh doanh – công nghiệp. Hiện trạng công trình trên đất gồm khu đất đầu tư có các công trình nhà xưởng, hình khối đơn giản thuận tiện cho việc sản xuất, lưu trữ hàng hóa.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 10.100 người. Quy mô xây dựng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt. Sản phẩm nhà ở là chung cư thương mại. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.
Về tổng vốn đầu tư dự kiến khu đô thị Bình An Đức Hòa gần 9.300 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 8.800 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 480 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết độ định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án là 2 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án ngày 31/5/2024.
Sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.858 tỷ đồng; có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại.
Trong đó, dự án phải có tổng mức đầu tư tối thiểu 5.575 tỷ đồng với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, hoặc dự án có giá trị tối thiểu 4.407 tỷ đồng với vai trò nhà đầu tư là nhà thầu chính xây lắp, hoặc dự án có giá trị tối thiểu 6.170 với vai trò đối tác là nhà thầu chính.
Trước đó, ngày 29/12/2023, UBND tỉnh Long An đã ban hành Quyết định số 12405/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa. Đến ngày 16/1/2024 UBND tỉnh về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Sau đó không lâu, UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Bình An Đức Hoà
