Một phần dự án XI Grand Court của Phú Sơn Thuận bị Sacombank phát mãi

Tổng số tiền khởi điểm mà Sacombank muốn bán được Đấu giá Toàn Cầu Group cho biết là 442 tỷ đồng. Trong đó, giá của hơn 13.000m2 tầng hầm là 220 tỷ đồng, 870m2 tầng 5 là 41 tỷ đồng, hơn 2.200m2 tầng 7 là 104 tỷ đồng và 19 căn hộ là 77 tỷ đồng…

Đây không phải lần đầu Sacombank rao bán các sản phẩm thuộc dự án dự án XI Grand Court.
Đây không phải lần đầu Sacombank rao bán các sản phẩm thuộc dự án dự án XI Grand Court.

Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Toàn Cầu Group (Đấu giá Toàn Cầu Group) ra thông báo về việc bán đấu giá một phần dự án dự án XI Grand Court do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận (Công ty Phú Sơn Thuận) là chủ đầu tư.

Theo Đấu giá Toàn Cầu Group, việc ra thông báo này theo đề nghị của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - mã chứng khoán: STB), tài sản có địa chỉ tại số 256 – 258 Lý Thường Kiệt, phường 12, quận 10, TP.HCM.

Thông báo này cho biết, nguồn gốc của các tài sản này thuộc sở hữu của Phú Sơn Thuận đã ủy quyền cho Sacombank thực hiện đấu giá theo hợp đồng số 002112 ngày 26/2/2020.

Cụ thể, các sản phẩm này bao gồm: 13.258m2 diện tích sàn tầng hầm B1 với giá khởi điểm được đưa ra là 220 tỷ đồng; 870m2 tại tầng 5, với giá khởi điểm là 41 tỷ đồng; 2.243,96m2 diện tích thương mại dịch vụ tầng 7 với mức giá khởi điểm 104 tỷ đồng và 19 căn hộ, giá khởi điểm 77 tỷ đồng (bao gồm cả căn hộ và Penthouse được xây thô hoặc hoàn thiện cơ bản, giá giao động từ gần 2,4 tỷ đồng đến gần 7,5 tỷ đồng/căn).

Đấu giá Toàn Cầu Group cho biết, tổng số tiền khởi điểm mong muốn của các sản phẩm này vào khoảng 442 tỷ đồng. Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư cần đóng trước 10% cho mỗi sản phẩm có nhu cầu tham gia đấu giá. Bước giá cho mỗi lần ra giá là 100 triệu đồng.

Thời gian tổ chức đấu giá các sản phẩm này vào 08h00 ngày 10/11/2023 tại lầu 15M, 266 – 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, quận 3.

Theo tìm hiểu, các sản phẩm này đã được Sacombank và đơn vị đấu giá rao bán nhiều lần. Trong đó, lần đầu tiên vào khoảng tháng 7/2020 với giá khởi điểm của 13.258m2 diện tích sàn tầng hầm B1 là 304,1 tỷ đồng (cao hơn hiện tại 84,1 tỷ đồng), 870m2 diện tích sàn thương mại tầng 5 với giá khởi điểm 41,2 tỷ đồng (cao hơn hiện tại 0,2 tỷ đồng), 2.243,96m2 diện tích thương mại dịch vụ tầng 7 là 106,9 tỷ đồng (cao hơn hiện tại 2,9 tỷ đồng), và tổng 19 căn hộ là 100,8 tỷ đồng (cao hơn hiện tại 23,8 tỷ đồng).

z1785024902503_7e90cb02bad08984c659e3244ff90249.jpg
Mặc dù đã nhiều lần rao bán và cả giảm giá, nhưng các sản phẩm thuộc dự án XI Grand Court do Sacombank rao bán vẫn ế khách

Được biết, dự án XI Grand Court có 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm quận 10, do Phú Sơn Thuận là chủ đầu tư và đây là dự án thứ 2 nằm trong chuỗi dự án căn hộ của công ty này tại TP.HCM.

Dự án XI Grand Court có tổng diện tích 1,8ha, tổng diện ̣tích sàn xây dựng (gồm hầm): 169.290,19m2. Mật độ xây dựng khối đế 54,66%, mật độ xây dựng khối tháp 19,645%.

Quy mô dự án: Gồm 4 Block căn hộ A1, A2, B, C cao từ 27 – 30 tầng trong đó: Gồm 462 căn hộ thương mại để bán và 114 căn hộ Officetell, căn hộ Studio, quy mô dân số khoảng 1.684 người.

Đáng chú ý của dự án này, vào năm 2019, Phú Sơn Thuận khi ấy đã dính những lùm xùm và để lại nhiều tai tiếng khi không công khai những thông tin về pháp lý liên quan đến diện tích sở hữu chung, khi hỏa hoạn xảy ra thì vỡ lẽ không cung cấp được hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hay chưa lấy ý kiến cư dân, nhưng chủ đầu tư đã lập khống danh sách 224 cư dân đồng ý để xin điều chỉnh dự án mà báo chí đã lên tiếng thông tin…

Xem thêm

Nợ xấu của Sacombank vẫn tăng hơn 91% trong 6 tháng, dù trước đó, quản trị nợ xấu kém tại ngân hàng này đã bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra

Nợ xấu của Sacombank tăng hơn 91% sau kết luận thanh tra

Trong 6 tháng đầu năm 2023, nợ xấu của Sacombank ở mức 8.226 tỷ đồng, tương đương mức tăng 91,3% so với đầu năm. Đáng nói, kiểm soát nợ xấu kém là một trong những khuyết điểm của ngân hàng này đã bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra trước đó…

Có thể bạn quan tâm

Vietcap: Nhiệm kỳ thứ hai của ông Trump có thể tác động tiêu cực tới ngành ngân hàng Việt Nam

Vietcap: Nhiệm kỳ thứ hai của ông Trump có thể tác động tiêu cực tới ngành ngân hàng Việt Nam

Những tác động tiêu cực đến tăng trưởng tín dụng và lãi suất có thể khiến tỷ lệ nợ xấu trong ngân hàng gia tăng. Các ngành hướng tới xuất khẩu và chuỗi cung ứng dự báo sẽ gặp khó khăn do sự thay đổi trong nhu cầu thị trường và áp lực tỷ giá, từ đó gây sức ép lên chất lượng tài sản của ngân hàng...

 Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc báo cáo, giải trình những vấn đề có liên quan được nêu tại phiên chất vấn

Tiếp tục xử lý loạt ngân hàng 0 đồng

Thời gian qua, sự phối hợp giữa chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa đã đạt hiệu quả cao, tạo động lực tăng trưởng của nền kinh tế, ảnh hưởng trực tiếp đến hệ thống ngân hàng và các tổ chức tín dụng…

Thống đốc lý giải vì sao chỉ bán mà không mua vàng miếng SJC?

Thống đốc lý giải vì sao chỉ bán mà không mua vàng miếng SJC?

“Việc Ngân hàng Nhà nước bán vàng miếng để bình ổn thị trường vừa qua được nhân dân ủng hộ, đánh giá cao. Tuy nhiên, người dân băn khoăn là tại sao chỉ bán mà không mua. Dân muốn bán thì bán ở đâu?”, đại biểu Quốc hội đặt vấn đề...