Người dưới 35 tuổi sắp có thêm một “cánh cửa” tiến gần hơn đến giấc mơ an cư, khi Ngân hàng Nhà nước chính thức công bố mức lãi suất vay ưu đãi chỉ 5,9%/năm dành riêng cho nhóm đối tượng này khi mua nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 1/7 đến hết năm 2025.
Thông tin này được đưa ra trong văn bản số 5312/NHNN-CSTT ngày 24/6/2025, cho thấy nỗ lực cụ thể của Chính phủ trong việc hỗ trợ người trẻ, nhóm đang chịu áp lực lớn nhất về chi phí nhà ở, có thêm cơ hội sở hữu tổ ấm đầu tiên.
Theo quy định, mức lãi suất 5,9%/năm này thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân bằng VND của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Mức lãi suất này sẽ được giữ ổn định trong 5 năm đầu tiên kể từ ngày giải ngân. Với 10 năm tiếp theo, người vay tiếp tục được hưởng mức lãi suất ưu đãi, thấp hơn 1%/năm so với mức lãi trung bình của nhóm ngân hàng trên.
Không dừng lại ở đó, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục triển khai chính sách ưu đãi lãi suất với các nhóm đối tượng khác theo Nghị quyết 33/NQ-CP. Cụ thể, tại văn bản số 5313/NHNN-CSTT cũng ban hành cùng ngày 24/6, Ngân hàng Nhà nước thông báo lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cũng như dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ ở mức 5,9%/năm. Với chủ đầu tư các dự án trong nhóm này, mức lãi suất là 6,4%/năm. Thời gian áp dụng cho các chính sách trên kéo dài từ ngày 1/7/2025 đến ngày 31/12/2025.
Đáng chú ý, hiện đã có 9 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia vào chương trình tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội. Danh sách bao gồm các “ông lớn” trong ngành tài chính như Agribank, VietinBank, BIDV, Vietcombank, cùng các ngân hàng tư nhân như HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB. Sự tham gia rộng rãi này không chỉ đảm bảo nguồn vốn dồi dào mà còn giúp người dân dễ dàng tiếp cận gói vay phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình.
Việc triển khai lãi suất ưu đãi lần này được đánh giá là một bước đi thiết thực, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội và cải thiện chất lượng sống cho hàng triệu người trẻ tại các đô thị lớn. Khi chi phí vay giảm, khả năng tiếp cận nhà ở sẽ được mở rộng, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà tại nhiều thành phố vẫn đang vượt quá khả năng chi trả của người lao động.
