Casino Đồ Sơn sau nhiều năm ngừng hoạt động và xuống cấp đang đứng trước cơ hội hồi sinh với một dự án quy mô lớn.
TỪ ĐỈNH CAO XA XỈ ĐẾN CHU KỲ THUA LỖ KÉO DÀI
Dự án Trung tâm hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế Hải Phòng – đặt tại khu đất casino Đồ Sơn – đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho khu vực này, với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng và dự kiến khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5).
Theo quy hoạch, dự án được triển khai trên diện tích gần 25ha tại phường Đồ Sơn, bao gồm tổ hợp các hạng mục xây mới và cải tạo. Điểm nhấn là khách sạn 5 sao quy mô khoảng 180 phòng, trung tâm hội nghị sức chứa 1.000 chỗ cùng khu casino tích hợp khoảng 600 máy trò chơi có thưởng.
Không gian thương mại dịch vụ tại đồi Vạn Hoa sẽ được bố trí hệ thống ki-ốt cao cấp, kết nối trực tiếp với khách sạn, tạo thành chuỗi dịch vụ đồng bộ. Tổng thể công trình được thiết kế theo hướng hiện đại, tận dụng lợi thế địa hình “lưng tựa núi, mặt hướng biển” đặc trưng của Đồ Sơn.
Đáng chú ý, phương án đầu tư không phá bỏ hoàn toàn mà lựa chọn cải tạo, tôn tạo các công trình hiện hữu như Lâu đài Vạn Hoa, khu khách sạn hiện trạng và cảnh quan đồi 72. Cách tiếp cận này nhằm giữ lại giá trị không gian và ký ức lịch sử, đồng thời nâng cấp chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn mới.
Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, phương án kiến trúc cơ bản phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển du lịch – dịch vụ cao cấp của thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2050.
Casino Đồ Sơn – tọa lạc trên bán đảo cùng tên – từng là casino đầu tiên và duy nhất hoạt động hợp pháp tại Việt Nam khi được phê chuẩn quy chế hoạt động vào tháng 6/1994. Công trình mang phong cách châu Âu thời Phục Hưng, nổi bật với hệ cột trụ chạm khắc, phù điêu cổ điển và vật liệu cao cấp như đá cẩm thạch, gỗ quý, kim loại mạ vàng.
Sau khi chính thức vận hành năm 1995, casino nhanh chóng trở thành điểm đến của giới thượng lưu và du khách quốc tế. Giai đoạn từ 1998, dự án bắt đầu có lãi và duy trì hiệu quả trong khoảng một thập kỷ, đóng góp đáng kể cho ngân sách địa phương và tạo việc làm cho hàng trăm lao động.
Tuy nhiên, từ năm 2008, hoạt động kinh doanh dần đi xuống và đến năm 2012 ghi nhận lỗ lũy kế hơn 169 tỷ đồng. Từ năm 2013, thông tin về hoạt động trở nên hạn chế, trong khi giai đoạn dịch Covid-19 tiếp tục khiến dự án gặp khó khăn.
Bước ngoặt xuất hiện khi dự án được gia hạn thời gian hoạt động lên 50 năm (1992–2042) vào tháng 1/2025, đồng thời có kế hoạch bổ sung vốn để tái khởi động. Theo đại diện doanh nghiệp, dự án sẽ được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn cao cấp nhằm đón đầu làn sóng khách du lịch quốc tế trong giai đoạn mới.
DẤU ẤN ĐOÀN TUYẾT LAN VÀ HỆ SINH THÁI KIM LONG
Chủ đầu tư Casino Đồ Sơn là Công ty TNHH liên doanh Du lịch quốc tế Hải Phòng – trước đây là liên doanh giữa United International Business Ltd (Hong Kong) và Công ty TNHH MTV Vạn Hoa Hải Phòng.
Từ tháng 4/2021, phía nước ngoài đã chuyển nhượng phần vốn cho bà Đoàn Tuyết Lan – Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Kim Long. Đến thời điểm 8/4/2026, cơ cấu cổ đông cho thấy bà Lan nắm 90,26% vốn, tương đương hơn 888,5 tỷ đồng, trong khi Vạn Hoa Hải Phòng nắm 9,74%, tương đương 55 tỷ đồng.
Vạn Hoa Hải Phòng là doanh nghiệp trực thuộc Thành ủy Thành phố Hải Phòng, được giao quản lý và khai thác các công trình tại khu du lịch Đồ Sơn. Phần vốn góp của đơn vị này bao gồm lâu đài Vạn Hoa, 1km đường và 44ha đất, với tổng giá trị 5 triệu USD (tương đương 55 tỷ đồng tại thời điểm năm 1992).
Sự xuất hiện của bà Đoàn Tuyết Lan đánh dấu bước chuyển quan trọng trong cấu trúc sở hữu của dự án. Trên thương trường, bà Lan được biết đến khi đồng thời giữ vai trò Chủ tịch Tập đoàn Kim Long và Chủ tịch Hội đồng quản trị Trường Cao đẳng Y khoa Hà Nội.
Tập đoàn Kim Long được biết đến rộng rãi với thương hiệu Trầm hương Kim Long, có trụ sở chính tại số 110 Trung Hòa (phường Yên Hòa, Hà Nội), cùng các chi nhánh tại Hải Phòng và Quảng Ninh. Doanh nghiệp kinh doanh các sản phẩm từ trầm hương như nhang, tinh dầu và các chế phẩm liên quan.
Theo giới thiệu, từ năm 2012, doanh nghiệp đã phát triển theo mô hình tập đoàn và mở rộng sang lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án quy mô.
Một trong những dự án đáng chú ý là tổ hợp khách sạn 5 sao và casino Hồng Vận Grand tại Móng Cái (Quảng Ninh), quy mô gần 7ha, do Công ty Cổ phần Khách sạn Hồng Vận – nơi bà Lan giữ vai trò chủ tịch – triển khai và đưa vào hoạt động từ năm 2019. Dự án gồm 2 tòa nhà 13 tầng, cung cấp 328 phòng tiêu chuẩn cao cấp, kết hợp khu giải trí và casino phục vụ khách quốc tế.
Bên cạnh đó, hệ sinh thái Kim Long còn mở rộng sang lĩnh vực công nghiệp với dự án Cụm công nghiệp Minh Hải tại xã Lạc Đạo (Hưng Yên), quy mô gần 145ha. Giai đoạn một rộng 73ha đã được bàn giao mặt bằng và triển khai từ quý 3/2025.
Dự án định hướng phát triển đa ngành, ưu tiên các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao như cơ khí chế tạo – lắp ráp, chế biến thực phẩm – dược phẩm, sản xuất đồ uống, vật liệu xây dựng, cao su – nhựa, phụ liệu may mặc và thời trang, hướng đến sự phát triển bền vững và đáp ứng nhu cầu công nghiệp hiện đại.
