Sau thời gian dài trầm lắng, nhiều dự án gắn với Tập đoàn FLC tại các địa phương đang xuất hiện những chuyển động mới. Từ việc được xem xét tái khởi động, điều chỉnh chủ trương đầu tư đến bước vào các mốc thi công quan trọng, loạt diễn biến này phản ánh nỗ lực tái cơ cấu của doanh nghiệp, đồng thời cho thấy sự linh hoạt hơn của các địa phương trong tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực đầu tư.
Tại Thanh Hóa, UBND tỉnh mới đây đã giao các sở, ngành liên quan xem xét đề nghị của Tập đoàn FLC về việc nghiên cứu, triển khai dự án Khu công nghiệp Hoàng Long tại phường Nguyệt Viên và xã Hoằng Hóa. Theo chỉ đạo, Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan rà soát nội dung đề xuất, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5/2; trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo xin ý kiến Chủ tịch UBND tỉnh.
Đề xuất được đưa ra sau khi Tổng giám đốc FLC Bùi Hải Huyền có văn bản gửi Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa, kiến nghị cho phép doanh nghiệp nghiên cứu phát triển khu đô thị trên khu đất trước đây được quy hoạch làm khu công nghiệp. Trước đó, khu đất này đã được UBND tỉnh giao cho FLC làm chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Hoàng Long, nằm trên địa bàn nhiều xã, phường của TP Thanh Hóa và huyện Hoằng Hóa (trước khi sắp xếp đơn vị hành chính).
Dự án Khu công nghiệp FLC Hoàng Long mở rộng được khởi công từ tháng 9/2015, quy mô hơn 286 ha, tổng vốn đầu tư trên 2.300 tỷ đồng, định hướng phát triển thành khu công nghiệp đa ngành tiêu chuẩn quốc tế, kỳ vọng thu hút 60.000 – 80.000 lao động. Trong giai đoạn đầu, FLC đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 9,4 ha với tổng chi phí khoảng 22 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau nhiều năm, dự án hầu như không có thêm hạng mục xây dựng đáng kể, mới dừng ở một số phần việc ban đầu như cổng chào, tường rào, san lấp cục bộ. Đến năm 2022, các hạng mục này cũng bị tháo dỡ, phần lớn diện tích đất để hoang. Trước tình trạng chậm tiến độ kéo dài, tháng 4/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp làm việc với FLC để thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án khu công nghiệp.
Việc FLC đề xuất chuyển hướng sang phát triển khu đô thị Hoàng Long được xem là phương án mới nhằm tái sử dụng quỹ đất, phù hợp hơn với nhu cầu phát triển đô thị.
Không chỉ tại Thanh Hóa, tại Gia Lai, các dự án liên quan đến hệ sinh thái FLC cũng đang ghi nhận những bước tiến đáng chú ý. UBND tỉnh Gia Lai vừa công bố quyết định chấp thuận Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà Ion Complex là nhà đầu tư thực hiện dự án sân golf Đak Đoa. Dự án có quy mô 36 lỗ golf, diện tích hơn 171 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 1.150 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai từ quý I/2026 đến quý 4/2029, trong đó giai đoạn chuẩn bị đầu tư và xây dựng kéo dài đến quý 3/2029, hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 4/2029. Đây là tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch, được kỳ vọng tạo điểm nhấn mới cho phát triển kinh tế dịch vụ của Gia Lai. Ion Complex được xác định là doanh nghiệp có liên quan đến hệ thống các công ty thành viên của FLC, cho thấy dấu ấn của tập đoàn trong dự án này dù không đứng tên trực tiếp.
Cũng tại Gia Lai, UBND tỉnh đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và tiếp tục chấp thuận Tập đoàn FLC là nhà đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại FLC Hilltop Gia Lai. Theo quyết định ban hành ngày 6/12/2025, dự án được triển khai từ tháng 12/2025 đến tháng 6/2028, chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn đầu hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây dựng 32 căn nhà liền kề; giai đoạn sau hoàn thiện các hạng mục còn lại, gồm khối khách sạn, công viên cây xanh và 58 căn nhà liền kề, đưa dự án vào vận hành.
FLC Hilltop Gia Lai được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2019, quy mô hơn 3,1 ha, tổng vốn trên 760 tỷ đồng, nhưng rơi vào tình trạng “đóng băng” suốt nhiều năm. Việc dự án được tái khởi động không chỉ có ý nghĩa với FLC mà còn giúp địa phương hạn chế lãng phí đất đai, khơi thông nguồn lực đầu tư cho khu vực trung tâm đô thị.
Ở các địa phương khác, một số dự án của FLC cũng đang ghi nhận tín hiệu tích cực. Tại Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội FLC Tropical City Hạ Long (GreenLife Apartment) dự kiến cất nóc vào giữa tháng 12/2025. Dự án gồm 759 căn hộ nhà ở xã hội, hướng tới nhóm người thu nhập trung bình và thấp, cho thấy sự điều chỉnh chiến lược của FLC sang phân khúc mang tính an sinh cao hơn.
Tại Hà Nội, tổ hợp căn hộ cao cấp Hausman Premium Residences thuộc khu đô thị FLC Premier Parc (phường Đại Mỗ) đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến cất nóc vào ngày 13/11, sớm gần một năm so với kế hoạch ban đầu. Dự án có hơn 400 căn hộ, nổi bật với thiết kế ba tầng hầm, góp phần giải quyết bài toán thiếu chỗ đỗ xe tại khu vực phía Tây Thủ đô. Theo chủ đầu tư, dự án dự kiến bàn giao vào năm 2026.
Tại Quảng Bình, trong năm 2025, nhiều quyết định liên quan đến chuyển mục đích sử dụng rừng để triển khai các dự án nghỉ dưỡng của FLC đã được thông qua. Trong đó, dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình và trung tâm hội nghị, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình được chấp thuận chuyển đổi hàng chục hecta rừng trồng, tạo cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai giai đoạn tiếp theo của quần thể du lịch sinh thái FLC Quảng Bình – dự án có quy mô gần 2.000 ha, tổng vốn đầu tư ước khoảng 20.000 tỷ đồng.
Trước đó, tại Bình Định, FLC cũng từng được chấp thuận nghiên cứu ý tưởng quy hoạch khu đô thị sân bay tại xã Cát Tân, mở ra hướng phát triển gắn với hạ tầng hàng không và dịch vụ đô thị. Tổng thể các động thái cho thấy bức tranh dự án của FLC đang dịch chuyển theo hướng tái cấu trúc, chọn lọc và từng bước tái khởi động, trong bối cảnh doanh nghiệp và các địa phương cùng tìm kiếm giải pháp hài hòa giữa yêu cầu pháp lý, hiệu quả đầu tư và mục tiêu phát triển bền vững.