UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi, TP. Đồng Hới theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông phía Tây Bắc đường Lê Lợi được thực hiện tại phường Đức Ninh Đông và phường Nam Lý, TP. Đồng Hới.
Dự án có quy mô 30,5ha; bao gồm đất ở (8,87ha), đất nhà ở xã hội (2,25ha), đất trường mầm non (4,9ha), đất công cộng (9,4ha), đất thương mại dịch vụ (9,9ha), đất cây xanh (37,2ha), đất giao thông (117,25ha)…
Quy mô xây dựng của dự án bao gồm phần công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp nước, điện, công viên cây xanh…).
Phần công trình nhà ở gồm nhà ở xã hội (nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước sau khi đầu tư hoàn thiện hạ tầng); nhà ở thương mại bao gồm nhà đầu tư xây dựng tối thiểu khoảng 106 căn với diện tích sử dụng đất 23.407m2 tại các lô đất mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường cảnh quan chính, tuyến đường trong khu vực trung tâm; và khoảng 384 lô đất với diện tích 65.370m2 nhà đầu tư được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà theo mẫu được duyệt sau khi dự án đầu tư hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật.
Phần công trình thương mại dịch vụ với diện tích sử dụng đất khoảng 9.973m2 và phần công trình hạ tầng xã hội với diện tích khoảng 9.444m2.
UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án là 812 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án 742 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng – tái định cư 70 tỷ đồng.
Trong đó, yêu cầu vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư ít nhất phải chiếm 15% vốn đầu tư dự án và vốn huy động hợp pháp phải chiếm tối đa là 85% vốn đầu tư dự án. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Dự kiến, dự án sẽ bắt đầu thực hiện các công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đền bù giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, khởi công dự án trong quý IV/2023. Hoàn thành đầu tư xây dựng cơ bản và đưa dự án vào khai thái vận hành trong năm 2026.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Bình cũng vừa ban hành Quyết định số 2343/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn.
Theo đó, dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn có diện tích sử dụng đất khoảng 330.579 m2 (trừ phần diện tích thuộc Dự án Đường ven biển đi qua khu vực dự án).
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 3.140 tỷ đồng, được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
