Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đã công bố quyết định đưa cổ phiếu NVL của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) ra khỏi diện cảnh báo kể từ ngày 3/11 với lý do công ty đã khắc phục được nguyên nhân dẫn đến tình trạng chứng khoán bị cảnh báo.
Trước đó, vào cuối tháng 4, cổ phiếu này bị đưa vào diện cảnh báo do doanh nghiệp chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán 2022 quá 15 ngày so với thời hạn theo quy định.
Sau đó không lâu, Novaland cũng có văn bản đề xuất đưa cổ phiếu NVL ra khỏi diện cảnh báo sau khi khắc phục các nguyên nhân chứng khoán rơi vào diện cảnh báo như giải trình về nguyên nhân chậm công bố thông tin báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 và đã hoàn thành công bố thông tin báo cáo này. Bên cạnh đó, NovaLand cũng tuân thủ quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán trong suốt 6 tháng qua.
Nhận được tin tốt, cổ phiếu NVL đã bật tăng hết biên độ lên mức 14.000 đồng/cổ phiếu, dư mua giá trần đến cuối phiên lên tới hơn 7,5 triệu đơn vị. Khối lượng khớp lệnh đến hết phiên đạt gần 26,2 triệu cổ phiếu. Tuy nhiên, so với thời điểm đầu tháng 9/2023, thị giá mã cổ phiếu này đã giảm 36,3% và giảm 80% so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, cổ phiếu này vẫn sẽ không được giao dịch ký quỹ (cắt margins) vì lợi nhuận của Novaland trong 6 tháng đầu năm 2023 là con số âm.
Về tình hình kinh doanh, doanh thu hợp nhất của Novaland trong quý 3/2023 đạt hơn 1.070 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 137 tỷ đồng, lần lượt giảm 67% và 42% so với cùng kỳ năm trước. Đây là quý đầu tiên có lãi trở lại sau 2 quý lỗ nặng của doanh nghiệp bất động sản này.
Sau ba quý đầu năm, tổng doanh thu hợp nhất (gồm doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ) của Novaland là 2.740 tỷ đồng nhưng vẫn lỗ ròng gần 960 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu từ bán hàng đạt gần 2.292 tỷ đồng từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 449 tỷ đồng.
Tại ngày 30/09/2023, hàng tồn kho hơn 137.594 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm gần 92,2% (tương đương gần 126.818 tỷ đồng); phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Ở một diễn biến tương tự , Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM cũng phát thông báo đưa cổ phiếu nhóm bất động sản khác là HPX của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát ra khỏi diện cảnh báo kể từ ngày 3/11. Nguyên nhân do công ty đã khắc phục được nguyên nhân dẫn đến tình trạng chứng khoán bị cảnh báo.
Cổ phiếu HPX bị đưa vào diện cảnh báo từ ngày 4/7/2023, do công ty chưa tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính 2022.
Sau đó, HOSE tiếp tục chuyển cổ phiếu HPX từ diện hạn chế giao dịch sang đình chỉ giao dịch, thời gian đình chỉ giao dịch từ ngày 18/9, do Đầu tư Hải Phát chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022. Tuy nhiên, sau khi bị đình chỉ giao dịch, Đầu tư Hải Phát đã công bố báo cáo kiểm toán năm 2022, bán niên năm 2023 và báo cáo tài chính quý 3/2023.
Đến ngày 31/10, công ty đã có công văn thông báo khắc phục xong các lỗi vi phạm về công bố thông tin và đề nghị sớm đưa chứng khoán ra khỏi diện cảnh báo. Như vậy, cổ phiếu HPX đã nhận quyết định ra khỏi diện cảnh báo sau 3 ngày có công văn đề nghị. Tuy nhiên, cổ phiếu HPX hiện vẫn thuộc diện đình chỉ giao dịch.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, Đầu tư Hải Phát ghi nhận doanh thu đạt 1.197 tỷ đồng, giảm 8,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 61,5 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ, hoàn thành 51% so với kế hoạch lợi nhuận năm.
Tính tới 30/9/2023, tổng tài sản của Đầu tư Hải Phát giảm 9,5% so với đầu năm xuống còn 8.571 tỷ đồng. Tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn giảm 19,5% so với đầu năm, còn 2.669 tỷ đồng, gồm nợ vay ngắn hạn là 1.133 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 1.537 tỷ đồng.
