Dự án khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú được thực hiện tại đường Trần Phú, phường 9, thành phố Tuy Hòa. Dự án có diện tích sử dụng đất là 18.496,69 m2 với mục đích sử dụng đất là đất ở đô thị. Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.
Theo UBND tỉnh Phú Yên, dự án có tổng vốn đầu tư (không bao gồm tiền sử dụng đất) dự kiến là 443,449 tỷ đồng. Hiện, UBND tỉnh Phú Yên đã yêu cầu nhà đầu tư phải xây dựng hoàn thiện phần thô và mặt ngoài toàn bộ 134 căn (không phân lô, bán nền) gồm 16 căn biệt thự và 118 căn nhà ở liên kế (đều cao 3 tầng) trước khi bàn giao cho khách hàng.
Điều đáng nói, cách đây khoảng 2 năm, dự án khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú đã được phê duyệt. Đồng thời, dự án này đã qua ít nhất 2 lần điều chỉnh liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất.
Lần đầu, dự án khu đô thị liền kề phía bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1) tại đường Trần Phú, phường 9, thành phố Tuy Hòa đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản số 721 ngày 18/2/2020, với diện tích khu đất 21.187,5 m2. Số lượng căn nhà gồm 17 căn nhà ở biệt thự và 141 căn nhà ở liền kề.
Đến tháng 8/2020, liên quan đến việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, thành phố Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1), UBND tỉnh Phú Yên đã thống nhất giao UBND thành phố Tuy Hòa tiếp tục thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án. Giá khởi điểm gần 640 tỷ đồng.
Tháng 10/2020, đơn vị trúng đấu giá dự án này là Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Nắng Ban Mai (công ty đại diện) và Công ty cổ Phần Khải Huy Quân. Tuy nhiên, UBND tỉnh Phú Yên vẫn chưa phê duyệt kết quả đấu giá trên, với lý do là phương án đấu giá có một số điểm bất cập, chưa phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.
Lần thứ hai, ngày 28/10/2021, UBND tỉnh Phú Yên có quyết định về việc thu hồi 34.757,8 m2 do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng thành phố Tuy Hòa quản lý để giao Sở Tài nguyên và Môi trường (đơn vị Trung tâm Phát triển quỹ đất).
Đồng thời, tỉnh Phú Yên giao đất để sử dụng vào mục đích tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1) tại phường 9, thành phố Tuy Hòa (đợt 1) với diện tích 34.757,8 m2.
