Trong 30 ngày phải thẩm định giá bán, cho thuê, thuê mua NƠXH

Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Hồ sơ hợp lệ đề nghị thẩm định giá nhà ở xã hội, Sở Xây dựng hoặc cơ quan chức năng có trách nhiệm thẩm định và thông báo kết quả cho chủ đầu tư.
Trong 30 ngày phải thẩm định giá bán, cho thuê, thuê mua NƠXH

Bộ Xây dựng vừa có Quyết định công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng.

Cụ thể, Bộ Xây dựng bổ sung thủ tục hành chính cấp tỉnh liên quan đến việc thẩm định giá bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội (NƠXH) được đầu tư xây dựng theo dự án bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên phạm vi địa bàn tỉnh.

Theo đó, chủ đầu tư sẽ trực tiếp nộp một bộ hồ sơ đến UBND cấp tỉnh nơi có dự án để đề nghị tổ chức thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH do mình đầu tư xây dựng.

UBND cấp tỉnh sẽ giao Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định giá của địa phương thực hiện việc thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH do chủ đầu tư đề nghị.

Trường hợp chủ đầu tư đã hoàn thành xong việc xây dựng NƠXH và đã được kiểm toán về chi phí của dự án theo quy định thì Sở Xây dựng có thể căn cứ vào báo cáo kiểm toán để thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH của dự án

Bộ Xây dựng cho biết, trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được Hồ sơ hợp lệ đề nghị thẩm định giá của chủ đầu tư, Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định giá có trách nhiệm tổ chức thẩm định và có văn bản thông báo kết quả thẩm định cho chủ đầu tư; trong đó phải nêu rõ các nội dung đồng ý và nội dung cần chỉnh sửa (nếu có).

Căn cứ văn bản thông báo kết quả thẩm định, chủ đầu tư ban hành giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH của dự án trên nguyên tắc không được cao hơn giá đã được thẩm định.

Xem thêm

Đề xuất mới: Vay vốn ưu đãi mua NƠXH không quá 500 triệu đồng

Đề xuất mới: Vay vốn ưu đãi mua NƠXH không quá 500 triệu đồng

Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư số 25 của Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội có nhiều điểm mới, mức tối đa không quá 500 triệu và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Có thể bạn quan tâm

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

Nhiều dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng giá đáng kể, thậm chí có những dự án mức giá ngang bằng với chung cư thương mại...

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Sự kiện ra mắt nhà mẫu Vinhomes The Premium đã thực sự làm nóng thị trường bất động sản Thanh Hóa, với thiết kế lấy cảm hứng từ những khu vườn Nhật Bản, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao như bể bơi vô cực...

Aqua City là một trong những dự án then chốt của Novaland

Novaland nhận tin vui khi nút thắt pháp lý Aqua City được tháo gỡ

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua…