Các thị trường mới nổi được dự báo sẽ tạo thêm hàng nghìn tỷ USD tài sản trong giai đoạn từ nay đến năm 2030. Tuy nhiên, tầng lớp giàu có đang tăng trưởng nhanh nhất và trở thành động lực chính của làn sóng này lại vẫn chưa được các ngân hàng và đơn vị tư vấn tài chính phục vụ tương xứng, theo nhận định của Boston Consulting Group và Knight Frank.
BẢN ĐỒ TÀI SẢN TOÀN CẦU ĐANG THAY ĐỔI
Năm 2025 được xem là một năm bùng nổ đối với tài sản toàn cầu. Theo Báo cáo Tài sản Toàn cầu mới nhất của Boston Consulting Group (BCG), tổng tài sản tài chính toàn cầu đã tăng 10,7%, lên mức kỷ lục 333.000 tỷ USD, đánh dấu tốc độ mở rộng nhanh nhất kể từ năm 2021.
Bắc Mỹ và Tây Âu vẫn nắm giữ phần lớn khối tài sản này. Điểm nhấn nổi bật nhất trong năm là cuộc cạnh tranh vị thế giữa hai trung tâm tài chính truyền thống, khi Hồng Kông vượt Thụy Sĩ để trở thành trung tâm quản lý tài sản xuyên biên giới lớn nhất thế giới. Mỗi nơi hiện quản lý khoảng 2.900 tỷ USD tài sản quốc tế.
Tuy nhiên, những khu vực tạo ra tài sản mới với tốc độ nhanh nhất hiện nay không còn là New York, London hay Zurich. Thay vào đó, động lực tăng trưởng nay đến từ Mumbai, Jakarta, Riyadh, TP.HCM và São Paulo.
Nhóm khách hàng giàu có trở lên, tức các hộ gia đình sở hữu trên 250.000 USD tài sản tài chính, được dự báo sẽ tăng trưởng khoảng 8% mỗi năm, đồng thời tạo ra hơn một triệu triệu phú USD mới trước khi thập niên này kết thúc.
Khác với những đợt bùng nổ tài sản trước đây, làn sóng lần này không tập trung vào một quốc gia hay khu vực duy nhất. Ấn Độ được dự báo sẽ đóng góp phần lớn nhất vào lượng tài sản mới được tạo ra, với hơn 2.000 tỷ USD được bổ sung vào năm 2030. Brazil được kỳ vọng tạo thêm khoảng 1.000 tỷ USD, trong khi Mexico có thể đóng góp thêm 600 tỷ USD.
Tuy nhiên, câu chuyện không chỉ giới hạn ở các nền kinh tế lớn. Việt Nam, Indonesia, Ả Rập Xê Út và nhiều quốc gia vùng Vịnh khác cũng đang tạo ra tài sản với tốc độ tương đương hoặc thậm chí vượt nhiều nền kinh tế phát triển.
BCG đánh giá Việt Nam thuộc nhóm các quốc gia có tiềm năng tăng trưởng tài sản cao nhưng mức độ phát triển dịch vụ quản lý tài sản (wealth management) còn thấp, đồng nghĩa dư địa mở rộng vẫn rất lớn. Trong báo cáo, BCG xếp Việt Nam vào nhóm những thị trường có sức hấp dẫn đặc biệt đối với các ngân hàng tư nhân và công ty quản lý tài sản nhờ tốc độ gia tăng tầng lớp giàu có nhanh cùng sự mở rộng của nhóm khách hàng sở hữu tài sản tài chính từ 250.000 USD trở lên.
Những khối tài sản mới đang đồng thời xuất hiện tại Nam Á, Đông Nam Á, Mỹ Latinh và Trung Đông. Đối với các nhà đầu tư, ngân hàng tư nhân và các thương hiệu xa xỉ, điều này đồng nghĩa với việc khách hàng tương lai sẽ đến từ những khu vực vốn trước đây nằm ngoài các trung tâm tài chính truyền thống của thế giới.
SỰ TRỖI DẬY CỦA GIỚI SIÊU GIÀU
Báo cáo Tài sản 2026 của Knight Frank cho thấy tốc độ dịch chuyển đang diễn ra rất nhanh ở nhóm tài sản cao nhất. Tại Ấn Độ, số lượng cá nhân siêu giàu, những người sở hữu trên 30 triệu USD tài sản, đã tăng 63% trong giai đoạn 2021-2026 và được dự báo sẽ vượt mốc 25.000 người vào năm 2031.
Knight Frank nhận định Ấn Độ đang chuyển mình từ một nền kinh tế được thúc đẩy bởi tinh thần khởi nghiệp sang một thị trường được hỗ trợ bởi nguồn vốn dồi dào hơn, thị trường tài chính phát triển hơn cùng tầng lớp nhà sáng lập và nhà đầu tư có kết nối toàn cầu ngày càng đông đảo. Tuy nhiên, Ấn Độ chưa phải là thị trường tăng trưởng nhanh nhất.
Indonesia được kỳ vọng sẽ ghi nhận tốc độ tăng mạnh nhất thế giới về số lượng cá nhân siêu giàu trong vòng 5 năm tới, với mức tăng 82%.
Ả Rập Xê Út và Ba Lan được dự báo tăng hơn 60%, trong khi Việt Nam được kỳ vọng đạt mức tăng trưởng gần 60%.
Khu vực vùng Vịnh cũng đang ngày càng khẳng định vị thế như một trung tâm tài sản độc lập. Trong 5 năm qua, tỷ trọng của Trung Đông trong tổng số người siêu giàu toàn cầu đã tăng từ 2,4% lên 3,1%.
Đặc biệt, giới tỷ phú toàn cầu đang có xu hướng phân tán rộng hơn.
Khu vực châu Á - Thái Bình Dương hiện sở hữu số lượng tỷ phú nhiều hơn bất kỳ khu vực nào khác trên thế giới, vượt cả Bắc Mỹ, đánh dấu sự đảo chiều âm thầm của trật tự tài sản truyền thống.
Theo Knight Frank, yếu tố thế hệ cũng là một trong những động lực quan trọng. Bà Christine Li, Giám đốc Nghiên cứu khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Knight Frank, cho biết tầng lớp giàu trẻ tuổi tại châu Á nhạy bén hơn với đổi mới sáng tạo, công nghệ và các xu hướng nhân khẩu học, qua đó định hình cách thức và lĩnh vực họ lựa chọn để đầu tư.
Ít thành phố nào phản ánh rõ sự chuyển dịch này như Mumbai. Knight Frank mô tả trung tâm tài chính của Ấn Độ là một “người khổng lồ nội địa”, nơi tăng trưởng chủ yếu được thúc đẩy bởi nguồn tài sản trong nước thay vì dòng vốn ngoại. Giá bất động sản nhà ở cao cấp tại Mumbai tăng 8,7% trong năm 2025, được hỗ trợ bởi nền kinh tế đã mở rộng gần 40% trong vòng 5 năm qua.
Nhu cầu đối với các bất động sản xa xỉ cũng tăng mạnh, với hàng chục giao dịch trị giá trên 5 triệu USD được ghi nhận trong năm 2025. Khác với nhiều thị trường bất động sản hạng sang khác trên thế giới, sự bùng nổ tại Mumbai chủ yếu được dẫn dắt bởi các doanh nhân, nhà sáng lập công nghệ, nhà công nghiệp và nhà đầu tư trong nước.
Thành phố này ngày càng giống với vai trò mà New York, London hay Hồng Kông từng đảm nhiệm trong những giai đoạn bùng nổ tài sản trước đây, đó là một thỏi nam châm thu hút dòng vốn và khát vọng làm giàu trong nước.
Các số liệu hiện đều chỉ ra cùng một xu hướng - trung tâm tạo ra tài sản mới của thế giới đang dần dịch chuyển khỏi những thị trường từng thống trị trong nhiều thập kỷ. Tuy nhiên, liệu đây có trở thành một cuộc tái định hình lâu dài của bản đồ tài sản toàn cầu hay không vẫn là câu hỏi còn bỏ ngỏ.
Căng thẳng địa chính trị, sự phân mảnh thương mại, các cú sốc năng lượng và phản ứng chính trị về tình trạng tập trung tài sản đều có thể làm thay đổi quỹ đạo này.
Cuộc xung đột tại Trung Đông đã nhắc nhở các nhà đầu tư rằng những giả định kinh tế có thể thay đổi rất nhanh. Dẫu vậy, ở thời điểm hiện tại, xu hướng dịch chuyển là rất rõ ràng. Các quốc gia giàu nhất thế giới có thể vẫn đang nắm giữ phần lớn tài sản của hiện tại, nhưng khả năng cao là khối tài sản của tương lai sẽ được tạo ra ở những nơi khác.
