CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, Mã: TDC) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc chuyển nhượng 80 căn (từ ô số 25 đến ô số 104) thuộc lô E12, khu dân cư Hòa Lợi (phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) cho CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, Mã: IJC).
Tổng giá trị chuyển nhượng quyền gần 410 tỷ đồng, bao gồm tiền sử dụng đất ở và cơ sở hạ tầng 329,5 tỷ đồng và tiền xây dựng 80 tỷ đồng.
Tiến độ thanh toán chia làm 5 đợt, 5% sẽ được thanh toán ngay trong ngày cuối cùng của năm 2021, 90% được thanh toán trong năm 2022; 5% còn lại bên mua thanh toán khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà.
Theo giới thiệu của Becamex TDC, Khu dân cư Hòa Lợi có tổng diện tích gần 49 ha, nằm trong Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương (TP mới Bình Dương), liền kề dự án nhà ở xã hội Becamex - Khu Hòa Lợi. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 2.100 tỷ đồng.
Cuối tháng 3/2021, HĐQT Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, Mã: BCM), công ty mẹ của Becamex TDC, đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Khu dân cư Hòa Lợi cho Becamex TDC với giá trị hợp đồng gần 457 tỷ đồng.
Theo đó, Becamex IDC chấp thuận ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất các lô E2, E6 và E7 tại Khu dân cư Hòa Lợi cho Becamex TDC nhằm kinh doanh và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt. Tổng diện tích thương phẩm của các lô đất khoảng 4,5 ha.
Gần đây nhất, Becamex IDC cũng vừa công bố kế hoạch chuyển nhượng 6 lô đất trong Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, có giá trị hơn 242 triệu USD cho CapitaLand.
Về hoạt động kinh doanh, Becamex TDC ghi nhận doanh thu 9 tháng giảm 13,4% xuống 825 tỷ đồng, lãi sau thuế cổ đông công ty mẹ giảm 51,5% xuống 36 tỷ đồng. Nguyên nhân là do quý III ảnh hưởng bởi đại dịch, doanh thu bán thành phẩm bê tông và bất động sản giảm nhiều so với cùng kỳ năm trước, qua đó lợi nhuận quý III chỉ đạt 563 triệu đồng, cùng kỳ năm trước lãi 55,8 tỷ đồng.
