Tâm điểm thu hút đầu tư
Điển hình, chủ đầu tư Danh Việt và nhà phát triển dự án Hưng Vượng Developer đã cho ra mắt dự án Venezia Beach Village tại Bình Thuận.
Theo đó, Venezia Beach Village có tổng diện tích 738.571,9 m2 bao gồm: Đất hành lang an toàn đường sông diện tích 10.828,1 m2; đất hành lang và đường N7 diện tích 5.080 m2; đất tín ngưỡng (đình thần Nam Hải) diện tích 2.479,5 m2 và đất quy hoạch diện tích 720.184,3 m2.
Được biết Venezia Beach Village có tổng mức đầu tư lên đến 6.589 tỷ đồng và được quản lý và vận hành bởi một nhà quản lý khách sạn 5 sao hàng đầu thế giới.
Một ông lớn khác, là Tập đoàn Novaland từ trước đến nay chỉ đầu tư vào các dự án ở TP.HCM, hiện đã đổ gần 6.000 tỷ đồng vào đầu tư dự án NovaHills có quy mô trên 40ha, cung ứng ra thị trường cuối năm nay trên 600 căn biệt thự 5 sao. Sau NovaHills, Novaland tiếp tục triển khai dự án Nova World Phan Thiết có quy mô diện tích lên đến 1.000 ha với vốn đầu tư lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng.
Một đại gia địa ốc khác ở TP.HCM cũng chi hàng ngàn tỷ đồng vào bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết là Hưng Lộc Phát Corp với dự án Mũi Né Summerland. Đây là tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng với quy mô 31,5ha toạ lạc ngay trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, phường Phú Hài, TP. Phan Thiết.
Mũi Né Summerland là tổ hợp giải trí hiện đại bậc nhất đầu tiên tại Phan Thiết mang phong cách sắc màu, rực rỡ của một thiên đường miền nhiệt đới nhưng cũng không kém phần đẳng cấp và khác biệt.
Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường gần 2.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar club, không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết. Trong đó, hơn 200 nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và con đường lễ hội dài hơn 2.000m của dự án.
Bên cạnh đó, Hưng Lộc Phát đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng xây dựng khu công viên nước trong nhà và ngoài trời. Đây là khu công viên nước lớn nhất tại Phan Thiết do tập đoàn Hàn Quốc hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế công viên nước thực hiện, với tổ hợp khu vui chơi, giải trí, khu footcourt, shopping-mall…
Theo ông Nguyễn Lê Trí, Giám đốc dự án Venezia Beach Village, chủ đầu tư Danh Việt và nhà phát triển Hưng Vượng Developer nhìn thất tiềm năng phát triển của Bình Thuận từ rất lâu. Chính vì thế với dự án này công ty kì vọng sẽ hòa vào bức tranh phát triển chung của Bình Thuận và mang đến cho khách hàng một sản phẩm chuẩn mực, có giá trị sinh lời cao.
Đòn bẩy trong chính sách phát triển hạ tầng
Tính đến thời điểm hiện tại, những quỹ đất đắc địa của Bình Thuận, không chỉ ở Mũi Né, mà nhiều khu vực có vị trí giáp ranh với biển ít được nhắc đến trước đây như Mũi Kê Gà, La Gi, Thắng Hải… đều đã được các ông lớn địa ốc như Hưng Thịnh, TMS, Novaland, Apec Group, VNGroup, TTC, Việt Úc, Hưng Lộc Phát, Danh Khôi, Danh Việt… săn lùng gom trước đó để làm các siêu dự án.
Theo phân tích của giới chuyên môn, có nhiều nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Bình Thuận lên cơn sốt thời gian gần đây, trong đó nguyên nhân chính yếu xuất phát từ đòn bẩy của chính sách phát triển hạ tầng. Trong những năm gần đây, chính sách phát triển hạ tầng liên vùng phía Nam không ngừng được đẩy mạnh, hàng loạt công trình trọng điểm kết nối đã, đang và sẽ được mở ra.
Kể từ khi tuyến cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng được đưa vào sử dụng, đã mở ra một câu chuyện mới về phát triển kinh tế liên vùng cho hàng loạt các tỉnh, thành phố phía Nam, trong đó tác động trực tiếp nhất là các địa phương như TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Thuận.
Ngoài đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, khá nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch liên vùng khác cũng đang chuẩn bị đưa vào khai thác hoặc đầu tư. Hai dự án cao tốc Nha Trang-Phan Thiết và Phan Thiết-Dầu giây nằm trong dự án cao tốc Bắc Nam đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận hiện đã gấp rút giải phóng mặt bằng, dự kiến trong quý 4 năm 2020 sẽ khởi công dự án.
Ngoài những dự án kể trên, còn có hàng loạt các dự án khác như như sân bay Quốc tế Long Thành, sân bay Phan Thiết, sân bay Lộc An (Bà Rịa-Vũng Tàu)… cũng đang khẩn trương lên kế hoạch để trở thành “sợi chỉ đỏ” tạo động lực phát triển cho cả vùng trọng điểm kinh tế phía Nam.
Một nguyên nhân quan trọng khác khiến Bình Thuận thu hút được các công ty bất động sản đến đầu tư là lấy chiến lược phát triển du lịch làm trọng tâm.
Sở hữu bờ biển thuộc top đẹp nhất Đông Nam Á dài 192km và cách TP.HCM hơn 200km, Bình Thuận có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, nhiều di tích lịch sử, văn hóa mang kiến trúc độc đáo... Cùng với đó là thiên nhiên trong lành, nhiều nắng gió, ít mưa bão, nhiệt độ ổn định, thu hút khách du lịch cả bốn mùa. Đây cũng là địa phương xuất hiện một trong những resort đầu tiên trên cả nước vào năm 2005.
Dự kiến khi sân bay Phan Thiết được đầu tư và đi vào hoạt động trong thời gian tới, lượng khách đến với Bình Thuận sẽ ngày càng tăng mạnh hơn nữa. Trong tương lai, Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2020 sẽ trở thành Trung tâm du lịch thể thao biển mang tầm quốc gia, thu hút khoảng 7 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 850.000 lượt. Cũng theo quy hoạch, lượt khách dự kiến sẽ tăng lần lượt là 9 triệu và 14 triệu vào năm 2025 và năm 2030.
Cụ thể, nếu như các thị trường còn lại có số phòng khách sạn 4-5 sao dao động trong khoảng 4.380 - 9.204 căn thì toàn tỉnh Bình Thuận mới có khoảng 3.000 căn, với đa phần các khách sạn tập trung tại khu vực Mũi Né, Phan Thiết.
Những điều này giúp Bình Thuận đang trở thành điểm sáng trong việc thu hút các doanh nghiệp bất động sản đến đầu tư. Thời gian gần đây, Bình Thuận đã bắt đầu xuất hiện khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đến từ TP.HCM, Hà Nội và không chỉ ở Mũi Né, phạm vi đầu tư còn lan rộng ở nhiều khu vực khác của địa phương này.
