Quyết định nêu rõ, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án khu đô thị Hiệp Hòa để thực hiện đấu thầu dự án theo quy định.
Dự án khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293 ha, với quy mô dân số khoảng 31.600 người. Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 84 ha, đất cây xanh chiếm hơn 110 ha, đất hỗn hợp gần 35 ha, đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14ha, đất giao thông 43ha và đất hạ tầng kỹ thuật 3,8 ha.
Dự kiến, dự án có tổng vốn đầu tư dự án hơn 72.200 tỷ đồng, thời gian hoạt động là 50 năm, được triển khai trong thời gian 12 năm, từ 2023 đến 2035 và phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.
Theo quyết định, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ xây dựng thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Cùng với đó, khu đô thị hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng...
Ngoài ra, việc bố trí hài hòa các loại hình hoạt động trong khu đô thị, đảm bảo diễn ra cả ngày lẫn đêm, hình thành dãy phố thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ, lưu trú.
UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND thành phố Biên Hòa chủ trì, mời thầu thực hiện dự án và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho toàn bộ dự án. Các sở, ngành, đơn vị liên quan căn cứ chức năng nhiệm vụ thực hiện các bước theo quy định của pháp luật.
Trước đó, tháng 7/2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4 - phường Hiệp Hòa theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.
Được biết, Cù lao Hiệp Hòa có diện tích gần 700ha, nằm ở vị thế đắc địa, được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Cái, được đánh giá là vị trí "vàng" để phát triển, trở thành điểm nhấn quan trọng của không gian đô thị Biên Hòa.
Tuy nhiên, thời gian qua tỉnh vẫn chưa thể phát triển được tương xứng với cù lao ở thế đắc địa nằm giữa sông Đồng Nai này.
