Hơn 1.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm nay ở mức 195.256 tỷ đồng, trong đó bất động sản chiếm gần 101.200 tỷ đồng.

Số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, 5 tháng đầu năm 2023, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục ảm đạm; tổng giá trị trái phiếu phát hành chỉ đạt 31.658 tỷ đồng với 7 đợt ra công chúng trị và 15 đợt phát hành riêng lẻ.

Sau khi Nghị định 08 được ban hành, thị trường đã ghi nhận một số hoạt động cơ cấu lại nợ theo hướng kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, dư âm từ năm 2022 và vấn đề nội tại của nhiều doanh nghiệp hiện tại đã và đang ảnh hưởng rất nhiều đến sự trở lại của kênh huy động vốn này.

Nhiều báo cáo cho thấy khối lượng trái phiếu đến hạn sẽ đạt đỉnh trong tháng 6 này và khối lượng chậm thanh toán của doanh nghiệp sẽ lên cao trào vào các quý tới. Theo thống kê, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong thời gian còn lại năm 2023 ở mức 195.265 tỷ đồng trong đó gần 101.200 tỷ đồng đến từ nhóm bất động sản.

Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản thị trường địa ốc, pháp lý và triển khai dự án. Điều này đã và đang gây ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh trong ngành bất động sản. Dòng tiền, khả năng chi trả các khoản nợ trái phiếu đến hạn cũng bị ảnh hưởng.

Thực tế đã cho thấy, thời gian qua, câu chuyện chậm thanh toán lãi trái phiếu, lùi thời hạn thanh toán cho các lô trái phiếu đến hạn, tranh chấp giữa nhà phát hành và các trái chủ đã trở thành "cơm bữa" từ những doanh nghiệp chưa niêm yết như Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, Công ty Cổ phần Hưng Vượng... đến những "ông lớn" niêm yết như Bất động sản Phát Đạt, Apax Holdings...

Theo số liệu thống kê của Công ty Quản lý quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết, 5 tháng đầu năm 2023, tổng số trái phiếu được hoãn thời gian trả nợ vào khoảng 36.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, thời gian hoãn cũng chỉ một phần nhỏ, trong đó có kéo dài thời gian trả nợ đến tối đa 2 năm theo quy định của Nghị định 08.

Bên cạnh đó, việc hoãn thời gian thi hành một số điều khoản của Nghị định 65 đến ngày 31/12/2023 cũng được xem là một giải pháp "cứu cánh" cho thị trường trái phiếu trong giai đoạn tới nhưng chỉ có tác động rất nhỏ bởi từ nay đến cuối năm 2023 chỉ còn chưa đến 6 tháng. Do vậy, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn gặp khá nhiều khó khăn.

trái phiếu doanh nghiệp
Giá trị trái phiếu riêng lẻ chiếm tỷ lệ cao

Theo đó, để vực dậy thị trường, Giám đốc Phân tích Công ty Cổ phần Chứng khoán Yuanta Việt Nam Nguyễn Thế Minh cho rằng, điều quan trọng là cần củng cố niềm tin của các nhà đầu tư. Giải pháp là cần sớm đưa vào hoạt động thị trường giao dịch thứ cấp cho trái phiếu doanh nghiệp để tăng tính minh bạch; khuyến khích xếp hạng tín nhiệm với doanh nghiệp phát hành trái phiếu, đặc biệt là doanh nghiệp độ rủi ro cao (phát hành trái phiếu không có tài sản bảo đảm).

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Chứng khoán Mỹ giảm mạnh khi lợi suất trái phiếu tăng, giá dầu lên vọt 2%

Chứng khoán Mỹ giảm mạnh khi lợi suất trái phiếu tăng, giá dầu lên vọt 2%

Phố Wall giảm điểm khi lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ tăng trở lại làm suy yếu khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư, trong khi kết quả kinh doanh đáng thất vọng của Walmart khiến thị trường lo ngại về sức khỏe tiêu dùng, đồng thời giá dầu tăng mạnh càng làm dấy lên thêm nhiều câu hỏi về lạm phát…

Thanh khoản xuống thấp trước giờ FTSE công bố danh mục, kịch bản bứt phá còn bỏ ngỏ

Thanh khoản xuống thấp trước giờ FTSE công bố danh mục, kịch bản bứt phá còn bỏ ngỏ

VN-Index tiếp tục tăng điểm, song thanh khoản rơi xuống mức thấp nhất từ đầu năm, trong khi đà tăng chủ yếu dựa vào nhóm vốn hóa lớn. Các công ty chứng khoán cho rằng thị trường vẫn cần thêm dòng tiền để xác nhận xu hướng, với vùng 1.700-1.800 điểm là các mốc quan trọng trong nhịp vận động sắp tới…

Phố Wall đảo chiều, giá dầu neo sát ngưỡng cao 1 tháng

Phố Wall đảo chiều, giá dầu neo sát ngưỡng cao 1 tháng

Phố Wall đóng cửa trong sắc xanh khi lợi suất kho bạc Mỹ hạ nhiệt. Bên cạnh đó, giới đầu tư đồng thời đánh giá biên bản cuộc họp mới nhất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), cho thấy nhiều quan chức nhận định khả năng tăng lãi suất sẽ được đặt ra nếu lạm phát không giảm…

Phố Wall giảm điểm, giá dầu chạm mức cao 3 tuần

Phố Wall giảm điểm, giá dầu chạm mức cao 3 tuần

Các chỉ số chủ chốt của Phố Wall đóng cửa giảm điểm trong phiên khi những bất ổn tại Trung Đông đẩy lợi suất trái phiếu lên mức cao nhất nhiều năm, đồng thời làm gia tăng lo ngại về lạm phát và lãi suất…

Nasdaq sẽ mở cửa 23 giờ mỗi ngày từ tháng 12/2026

Nasdaq sẽ mở cửa 23 giờ mỗi ngày từ tháng 12/2026

Nasdaq chuẩn bị mở rộng thời gian giao dịch cổ phiếu lên gần 23 giờ mỗi ngày, nhằm đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư toàn cầu và cạnh tranh với các thị trường tài sản số hoạt động suốt ngày đêm…

VN-Index hồi phục mong manh, kịch bản lùi về 1.660 điểm trở lại

VN-Index hồi phục mong manh, kịch bản lùi về 1.660 điểm trở lại

VN-Index hồi phục sau ba phiên giảm liên tiếp nhưng thanh khoản tiếp tục ở mức thấp, trong khi đà tăng chủ yếu dựa vào một số cổ phiếu vốn hóa lớn. Các công ty chứng khoán cho rằng xu hướng điều chỉnh chưa bị triệt tiêu và nhà đầu tư chưa nên vội gia tăng tỷ trọng…

VN-Index có thể lùi về 1.700 điểm, áp lực bán chưa hạ nhiệt

VN-Index có thể lùi về 1.700 điểm, áp lực bán chưa hạ nhiệt

Sau khi thất bại trước vùng 1.800 điểm, VN-Index chịu áp lực điều chỉnh mạnh trong những phiên cuối tuần. Các công ty chứng khoán cho rằng chỉ số có thể tiếp tục kiểm định vùng 1.700-1.720 điểm, trong khi nhà đầu tư được khuyến nghị ưu tiên quản trị rủi ro và hạn chế bắt đáy sớm…

Chứng khoán tháng Ngâu: Dòng tiền sẽ đi về đâu?

Chứng khoán tháng Ngâu: Dòng tiền sẽ đi về đâu?

Giới phân tích cho rằng thị trường chứng khoán khó có thể tăng đồng loạt, mà sẽ bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, trong đó triển vọng lợi nhuận, mặt bằng định giá và câu chuyện nâng hạng sẽ quyết định dòng tiền…