Hơn 1.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm nay ở mức 195.256 tỷ đồng, trong đó bất động sản chiếm gần 101.200 tỷ đồng.

Số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, 5 tháng đầu năm 2023, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục ảm đạm; tổng giá trị trái phiếu phát hành chỉ đạt 31.658 tỷ đồng với 7 đợt ra công chúng trị và 15 đợt phát hành riêng lẻ.

Sau khi Nghị định 08 được ban hành, thị trường đã ghi nhận một số hoạt động cơ cấu lại nợ theo hướng kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, dư âm từ năm 2022 và vấn đề nội tại của nhiều doanh nghiệp hiện tại đã và đang ảnh hưởng rất nhiều đến sự trở lại của kênh huy động vốn này.

Nhiều báo cáo cho thấy khối lượng trái phiếu đến hạn sẽ đạt đỉnh trong tháng 6 này và khối lượng chậm thanh toán của doanh nghiệp sẽ lên cao trào vào các quý tới. Theo thống kê, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong thời gian còn lại năm 2023 ở mức 195.265 tỷ đồng trong đó gần 101.200 tỷ đồng đến từ nhóm bất động sản.

Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản thị trường địa ốc, pháp lý và triển khai dự án. Điều này đã và đang gây ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh trong ngành bất động sản. Dòng tiền, khả năng chi trả các khoản nợ trái phiếu đến hạn cũng bị ảnh hưởng.

Thực tế đã cho thấy, thời gian qua, câu chuyện chậm thanh toán lãi trái phiếu, lùi thời hạn thanh toán cho các lô trái phiếu đến hạn, tranh chấp giữa nhà phát hành và các trái chủ đã trở thành "cơm bữa" từ những doanh nghiệp chưa niêm yết như Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, Công ty Cổ phần Hưng Vượng... đến những "ông lớn" niêm yết như Bất động sản Phát Đạt, Apax Holdings...

Theo số liệu thống kê của Công ty Quản lý quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết, 5 tháng đầu năm 2023, tổng số trái phiếu được hoãn thời gian trả nợ vào khoảng 36.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, thời gian hoãn cũng chỉ một phần nhỏ, trong đó có kéo dài thời gian trả nợ đến tối đa 2 năm theo quy định của Nghị định 08.

Bên cạnh đó, việc hoãn thời gian thi hành một số điều khoản của Nghị định 65 đến ngày 31/12/2023 cũng được xem là một giải pháp "cứu cánh" cho thị trường trái phiếu trong giai đoạn tới nhưng chỉ có tác động rất nhỏ bởi từ nay đến cuối năm 2023 chỉ còn chưa đến 6 tháng. Do vậy, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn gặp khá nhiều khó khăn.

trái phiếu doanh nghiệp
Giá trị trái phiếu riêng lẻ chiếm tỷ lệ cao

Theo đó, để vực dậy thị trường, Giám đốc Phân tích Công ty Cổ phần Chứng khoán Yuanta Việt Nam Nguyễn Thế Minh cho rằng, điều quan trọng là cần củng cố niềm tin của các nhà đầu tư. Giải pháp là cần sớm đưa vào hoạt động thị trường giao dịch thứ cấp cho trái phiếu doanh nghiệp để tăng tính minh bạch; khuyến khích xếp hạng tín nhiệm với doanh nghiệp phát hành trái phiếu, đặc biệt là doanh nghiệp độ rủi ro cao (phát hành trái phiếu không có tài sản bảo đảm).

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Dow Jones lập đỉnh mới, giá dầu tăng nhẹ

Dow Jones lập đỉnh mới, giá dầu tăng nhẹ

Chứng khoán Mỹ tăng điểm trong phiên, với chỉ số Dow Jones đóng cửa ở mốc kỷ lục mới, nhờ kỳ vọng tiến triển trong đàm phán chấm dứt xung đột Trung Đông và mùa báo cáo lợi nhuận doanh nghiệp khả quan. Trong khi đó, giá dầu tiếp tục đi lên do lo ngại nguồn cung toàn cầu vẫn bị gián đoạn…

Phố Wall tăng nhẹ sau phiên biến động, giá dầu tiếp tục đi xuống

Phố Wall tăng nhẹ sau phiên biến động, giá dầu tiếp tục đi xuống

Ba chỉ số chính của Phố Wall đóng cửa tăng nhẹ sau phiên giao dịch đầy biến động, trong bối cảnh giá dầu giảm khi có tin tức cho thấy các cuộc đàm phán hòa bình giữa Mỹ và Iran đã đạt được tiến triển, dù hai bên vẫn bất đồng về kho uranium của Tehran và quyền kiểm soát eo biển Hormuz…

Phố Wall bật tăng hơn 1%, giá dầu trượt dốc

Phố Wall bật tăng hơn 1%, giá dầu trượt dốc

Các chỉ số chính của Phố Wall đã phục hồi sau ba phiên giảm liên tiếp, nhờ tâm lý tích cực từ nhóm công nghệ và cổ phiếu chip bán dẫn khi giới đầu tư chờ đợi kết quả kinh doanh quý của Nvidia…

Giá dầu neo cao, nhà đầu tư Phố Wall thêm bất an

Giá dầu neo cao, nhà đầu tư Phố Wall thêm bất an

Phố Wall khép phiên ngập sắc đỏ khi lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng lên mức cao nhất trong hơn 12 tháng vì lo ngại lạm phát leo thang. Trong bối cảnh giá dầu vẫn neo ở mức cao, giới đầu tư cũng càng bất an trước việc Mỹ và Iran vẫn chưa đạt được một thỏa thuận hòa bình…

Phố Wall diễn biến trái chiều, giá dầu tăng mạnh 3%

Phố Wall diễn biến trái chiều, giá dầu tăng mạnh 3%

Hai trong ba chỉ số chính của Phố Wall đã giảm điểm ở phiên giao dịch đầu tuần khi nhà đầu tư có xu hướng chốt lời ở nhóm cổ phiếu công nghệ, trong bối cảnh giá dầu tiếp tục leo thang làm dấy lên lo ngại lạm phát và lãi suất có thể duy trì ở mức cao trong thời gian dài…

Người thừa kế của các đế chế gia đình trên sàn chứng khoán

Người thừa kế của các đế chế gia đình trên sàn chứng khoán

Sau nhiều năm phát triển mạnh mẽ, hàng loạt tập đoàn gia đình trên sàn chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển giao thế hệ – thời điểm được xem là phép thử lớn nhất với mô hình doanh nghiệp mang đậm dấu ấn cá nhân của nhà sáng lập…

VN-Index trở lại vùng đỉnh, tháng 5 liệu còn “dễ ăn”?

VN-Index trở lại vùng đỉnh, tháng 5 liệu còn “dễ ăn”?

Sau nhịp hồi phục mạnh trong tháng 4, thị trường chứng khoán bước vào tháng 5 với trạng thái vừa hưng phấn vừa dè chừng, khi định giá không còn quá rẻ, áp lực margin lên cao và rủi ro địa chính trị vẫn phủ bóng lên dòng tiền...