Hơn 1.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm nay ở mức 195.256 tỷ đồng, trong đó bất động sản chiếm gần 101.200 tỷ đồng.

Số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, 5 tháng đầu năm 2023, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục ảm đạm; tổng giá trị trái phiếu phát hành chỉ đạt 31.658 tỷ đồng với 7 đợt ra công chúng trị và 15 đợt phát hành riêng lẻ.

Sau khi Nghị định 08 được ban hành, thị trường đã ghi nhận một số hoạt động cơ cấu lại nợ theo hướng kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, dư âm từ năm 2022 và vấn đề nội tại của nhiều doanh nghiệp hiện tại đã và đang ảnh hưởng rất nhiều đến sự trở lại của kênh huy động vốn này.

Nhiều báo cáo cho thấy khối lượng trái phiếu đến hạn sẽ đạt đỉnh trong tháng 6 này và khối lượng chậm thanh toán của doanh nghiệp sẽ lên cao trào vào các quý tới. Theo thống kê, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong thời gian còn lại năm 2023 ở mức 195.265 tỷ đồng trong đó gần 101.200 tỷ đồng đến từ nhóm bất động sản.

Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản thị trường địa ốc, pháp lý và triển khai dự án. Điều này đã và đang gây ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh trong ngành bất động sản. Dòng tiền, khả năng chi trả các khoản nợ trái phiếu đến hạn cũng bị ảnh hưởng.

Thực tế đã cho thấy, thời gian qua, câu chuyện chậm thanh toán lãi trái phiếu, lùi thời hạn thanh toán cho các lô trái phiếu đến hạn, tranh chấp giữa nhà phát hành và các trái chủ đã trở thành "cơm bữa" từ những doanh nghiệp chưa niêm yết như Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, Công ty Cổ phần Hưng Vượng... đến những "ông lớn" niêm yết như Bất động sản Phát Đạt, Apax Holdings...

Theo số liệu thống kê của Công ty Quản lý quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết, 5 tháng đầu năm 2023, tổng số trái phiếu được hoãn thời gian trả nợ vào khoảng 36.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, thời gian hoãn cũng chỉ một phần nhỏ, trong đó có kéo dài thời gian trả nợ đến tối đa 2 năm theo quy định của Nghị định 08.

Bên cạnh đó, việc hoãn thời gian thi hành một số điều khoản của Nghị định 65 đến ngày 31/12/2023 cũng được xem là một giải pháp "cứu cánh" cho thị trường trái phiếu trong giai đoạn tới nhưng chỉ có tác động rất nhỏ bởi từ nay đến cuối năm 2023 chỉ còn chưa đến 6 tháng. Do vậy, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn gặp khá nhiều khó khăn.

trái phiếu doanh nghiệp
Giá trị trái phiếu riêng lẻ chiếm tỷ lệ cao

Theo đó, để vực dậy thị trường, Giám đốc Phân tích Công ty Cổ phần Chứng khoán Yuanta Việt Nam Nguyễn Thế Minh cho rằng, điều quan trọng là cần củng cố niềm tin của các nhà đầu tư. Giải pháp là cần sớm đưa vào hoạt động thị trường giao dịch thứ cấp cho trái phiếu doanh nghiệp để tăng tính minh bạch; khuyến khích xếp hạng tín nhiệm với doanh nghiệp phát hành trái phiếu, đặc biệt là doanh nghiệp độ rủi ro cao (phát hành trái phiếu không có tài sản bảo đảm).

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Phố Wall rơi mốc kỷ lục do những bất an về kinh tế

Phố Wall rơi mốc kỷ lục do những bất an về kinh tế

Chứng khoán Mỹ khép phiên trong sắc đỏ khi nhà đầu tư - vốn thiếu hụt dữ liệu kinh tế do chính phủ đóng cửa - phải tìm đến các chỉ báo phụ và phát biểu của quan chức Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) để đánh giá tình hình kinh tế và định hướng chính sách tiền tệ sắp tới…

VN-Index hướng đến mốc 1.711 điểm, đà tăng ngắn hạn được củng cố

VN-Index hướng đến mốc 1.711 điểm, đà tăng ngắn hạn được củng cố

Thị trường có thể sẽ xuất hiện nhịp rung lắc khi chỉ số tiến sát mức kháng cự 1.711 điểm, đặc biệt thị trường có dấu hiệu bước vào giai đoạn biến động mạnh theo chiều hướng tích cực cho thấy giai đoạn tích lũy kết thúc và xu hướng ngắn hạn có thể rõ ràng hơn trong những phiên tới...

Phố Wall lập kỷ lục mới, giá dầu giảm sâu vì lo ngại dư cung

Phố Wall lập kỷ lục mới, giá dầu giảm sâu vì lo ngại dư cung

Các chỉ số chính của Phố Wall đồng loạt xác lập kỷ lục mới trong phiên nhờ sự hỗ trợ mạnh mẽ từ nhóm cổ phiếu công nghệ. Tuy nhiên, tâm lý giới đầu tư vẫn thận trọng khi theo dõi dữ liệu việc làm trong bối cảnh chính phủ Mỹ bước sang ngày thứ hai của tình trạng đóng cửa…

Thị trường có thể phục hồi cùng thanh khoản cải thiện tích cực

Thị trường có thể phục hồi cùng thanh khoản cải thiện tích cực

Thị trường có thể sẽ quay trở lại đà tăng trong phiên kế tiếp. Đồng thời, thanh khoản có thể cải thiện tích cực hơn khi thị trường đã có giai đoạn tích lũy khá lâu cùng với đó là nhóm vốn hóa vừa và nhỏ đã giảm về lại vùng quá bán cho thấy cầu giá thấp có thể gia tăng mạnh trong phiên tới...

Thị trường chứng khoán chưa thoát cảnh phân hóa và đi ngang

Thị trường chứng khoán chưa thoát cảnh phân hóa và đi ngang

Thị trường có thể sẽ còn đi ngang và điều chỉnh nhẹ ở phiên giao dịch kế tiếp. Đồng thời, VN-Index có thể sẽ chưa thể vượt được mức kháng cự 1.686 điểm và tiếp tục đi ngang trong hai phiên giao dịch tới, đặc biệt dòng tiền vẫn sẽ duy trì ở mức thấp và phân hóa giữa các nhóm cổ phiếu...

Chứng khoán Mỹ khởi sắc bất chấp lo ngại về nguy cơ chính phủ đóng cửa, giá dầu giảm

Chứng khoán Mỹ khởi sắc bất chấp lo ngại về nguy cơ chính phủ đóng cửa, giá dầu giảm

Thị trường chứng khoán Mỹ khép phiên đầu tuần trong sắc xanh, với Nasdaq dẫn đầu đà tăng nhờ lực mua mạnh vào nhóm cổ phiếu công nghệ. Nhà đầu tư dường như tạm gác lại các lo ngại về nguy cơ chính phủ Mỹ có thể đóng cửa cũng như những phát biểu cứng rắn từ quan chức Cục Dự trữ Liên bang (Fed)…

Dòng tiền chưa sẵn sàng trở lại thị trường, tình trạng xanh vỏ đỏ lòng vẫn diễn ra

Dòng tiền chưa sẵn sàng trở lại thị trường, tình trạng xanh vỏ đỏ lòng vẫn diễn ra

Thị trường có thể sẽ tiếp tục đi ngang với thanh khoản duy trì ở mức thấp trong phiên tới. Đồng thời, mức độ phân hóa có thể tiếp diễn khi dòng tiền vẫn chưa sẵn sàng quay trở lại thị trường, dòng tiền vẫn chủ yếu tập trung ở nhóm vốn hóa lớn và tình trạng xanh vỏ đỏ lòng vẫn đang diễn ra...

Biến động ngắn hạn chi phối, chiến lược giữ cổ phiếu lên ngôi

Biến động ngắn hạn chi phối, chiến lược giữ cổ phiếu lên ngôi

Rung lắc, biến động là diễn biến chủ đạo trong ngắn hạn của thị trường, do lực cung quanh đỉnh lịch sử bên cạnh hiệu ứng bán ròng của khối ngoại. Nhà đầu tư đã giải ngân tại các nhịp biến động có thể duy trì trạng thái nắm giữ để tối ưu lợi nhuận...