Hơn 1.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm nay ở mức 195.256 tỷ đồng, trong đó bất động sản chiếm gần 101.200 tỷ đồng.

Số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, 5 tháng đầu năm 2023, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục ảm đạm; tổng giá trị trái phiếu phát hành chỉ đạt 31.658 tỷ đồng với 7 đợt ra công chúng trị và 15 đợt phát hành riêng lẻ.

Sau khi Nghị định 08 được ban hành, thị trường đã ghi nhận một số hoạt động cơ cấu lại nợ theo hướng kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, dư âm từ năm 2022 và vấn đề nội tại của nhiều doanh nghiệp hiện tại đã và đang ảnh hưởng rất nhiều đến sự trở lại của kênh huy động vốn này.

Nhiều báo cáo cho thấy khối lượng trái phiếu đến hạn sẽ đạt đỉnh trong tháng 6 này và khối lượng chậm thanh toán của doanh nghiệp sẽ lên cao trào vào các quý tới. Theo thống kê, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong thời gian còn lại năm 2023 ở mức 195.265 tỷ đồng trong đó gần 101.200 tỷ đồng đến từ nhóm bất động sản.

Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản thị trường địa ốc, pháp lý và triển khai dự án. Điều này đã và đang gây ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh trong ngành bất động sản. Dòng tiền, khả năng chi trả các khoản nợ trái phiếu đến hạn cũng bị ảnh hưởng.

Thực tế đã cho thấy, thời gian qua, câu chuyện chậm thanh toán lãi trái phiếu, lùi thời hạn thanh toán cho các lô trái phiếu đến hạn, tranh chấp giữa nhà phát hành và các trái chủ đã trở thành "cơm bữa" từ những doanh nghiệp chưa niêm yết như Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, Công ty Cổ phần Hưng Vượng... đến những "ông lớn" niêm yết như Bất động sản Phát Đạt, Apax Holdings...

Theo số liệu thống kê của Công ty Quản lý quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết, 5 tháng đầu năm 2023, tổng số trái phiếu được hoãn thời gian trả nợ vào khoảng 36.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, thời gian hoãn cũng chỉ một phần nhỏ, trong đó có kéo dài thời gian trả nợ đến tối đa 2 năm theo quy định của Nghị định 08.

Bên cạnh đó, việc hoãn thời gian thi hành một số điều khoản của Nghị định 65 đến ngày 31/12/2023 cũng được xem là một giải pháp "cứu cánh" cho thị trường trái phiếu trong giai đoạn tới nhưng chỉ có tác động rất nhỏ bởi từ nay đến cuối năm 2023 chỉ còn chưa đến 6 tháng. Do vậy, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn gặp khá nhiều khó khăn.

trái phiếu doanh nghiệp
Giá trị trái phiếu riêng lẻ chiếm tỷ lệ cao

Theo đó, để vực dậy thị trường, Giám đốc Phân tích Công ty Cổ phần Chứng khoán Yuanta Việt Nam Nguyễn Thế Minh cho rằng, điều quan trọng là cần củng cố niềm tin của các nhà đầu tư. Giải pháp là cần sớm đưa vào hoạt động thị trường giao dịch thứ cấp cho trái phiếu doanh nghiệp để tăng tính minh bạch; khuyến khích xếp hạng tín nhiệm với doanh nghiệp phát hành trái phiếu, đặc biệt là doanh nghiệp độ rủi ro cao (phát hành trái phiếu không có tài sản bảo đảm).

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Cổ phiếu công nghệ tăng mạnh, Nasdaq lập mốc cao lịch sử mới

Cổ phiếu công nghệ tăng mạnh, Nasdaq lập mốc cao lịch sử mới

Thị trường chứng khoán Mỹ khép phiên với sắc xanh, trong đó chỉ số Nasdaq ghi nhận mức đóng cửa cao kỷ lục ở phiên thứ hai liên tiếp. Động lực chính đến từ nhóm cổ phiếu công nghệ, đặc biệt là Apple, cùng kỳ vọng của giới đầu tư về khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ sớm hạ lãi suất…

Mô hình hai đỉnh có khả năng hình thành, nhà đầu tư cân nhắc quản trị rủi ro chặt chẽ

Mô hình hai đỉnh có khả năng hình thành, nhà đầu tư cân nhắc quản trị rủi ro chặt chẽ

VN-Index vẫn vận động trong xu hướng tăng, tuy nhiên các tín hiệu phân phối gần đây có thể gây cản trở đà đi lên. Nếu chỉ số không sớm vượt ngưỡng 1.570 một cách thuyết phục, khả năng hình thành mô hình hai đỉnh. Nhà đầu tư nên cân nhắc quản trị rủi ro chặt chẽ với các vị thế đang nắm giữ...

Phố Wall đảo chiều, ghi nhận phiên tăng điểm mạnh nhất 2 tháng

Phố Wall đảo chiều, ghi nhận phiên tăng điểm mạnh nhất 2 tháng

Cả ba chỉ số chính của Phố Wall đều ghi nhận mức tăng phần trăm trong ngày cao nhất kể từ 27/5. Đà tăng này đến từ hoạt động "săn giá hời" của nhà đầu tư sau phiên bán tháo trước đó, cùng với kỳ vọng về việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 9…

Thanh khoản duy trì mức thấp, dòng tiền sẽ phân hóa giữa các nhóm cổ phiếu

Thanh khoản duy trì mức thấp, dòng tiền sẽ phân hóa giữa các nhóm cổ phiếu

Thị trường có thể sẽ tiếp tục đà tăng trong phiên kế tiếp và VN-Index có thể thử thách lại mức kháng cự 1.545 điểm. Đồng thời, thị trường vẫn đang trong giai đoạn tích lũy ngắn hạn cho nên thanh khoản vẫn sẽ tiếp tục ở mức thấp và dòng tiền phân hóa giữa các nhóm cổ phiếu trong những phiên tới...

VN-Index tiếp tục hồi phục, hướng đến vùng 1.540 điểm

VN-Index tiếp tục hồi phục, hướng đến vùng 1.540 điểm

Phần lớn các công ty chứng khoán nhận định, trong ngắn hạn, VN-Index sẽ tiếp tục hồi phục. Tuy nhiên, nhà đầu tư chú ý rủi ro điều chỉnh vẫn hiện hữu, với khả năng chỉ số quay lại kiểm định các vùng hỗ trợ quan trọng tại 1.450 – 1.460 điểm...