Hơn 1.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn còn lại trong năm nay ở mức 195.256 tỷ đồng, trong đó bất động sản chiếm gần 101.200 tỷ đồng.

Số liệu từ Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho thấy, 5 tháng đầu năm 2023, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục ảm đạm; tổng giá trị trái phiếu phát hành chỉ đạt 31.658 tỷ đồng với 7 đợt ra công chúng trị và 15 đợt phát hành riêng lẻ.

Sau khi Nghị định 08 được ban hành, thị trường đã ghi nhận một số hoạt động cơ cấu lại nợ theo hướng kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Tuy nhiên, dư âm từ năm 2022 và vấn đề nội tại của nhiều doanh nghiệp hiện tại đã và đang ảnh hưởng rất nhiều đến sự trở lại của kênh huy động vốn này.

Nhiều báo cáo cho thấy khối lượng trái phiếu đến hạn sẽ đạt đỉnh trong tháng 6 này và khối lượng chậm thanh toán của doanh nghiệp sẽ lên cao trào vào các quý tới. Theo thống kê, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong thời gian còn lại năm 2023 ở mức 195.265 tỷ đồng trong đó gần 101.200 tỷ đồng đến từ nhóm bất động sản.

Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn về thanh khoản thị trường địa ốc, pháp lý và triển khai dự án. Điều này đã và đang gây ảnh hưởng trực tiếp đến kết quả kinh doanh trong ngành bất động sản. Dòng tiền, khả năng chi trả các khoản nợ trái phiếu đến hạn cũng bị ảnh hưởng.

Thực tế đã cho thấy, thời gian qua, câu chuyện chậm thanh toán lãi trái phiếu, lùi thời hạn thanh toán cho các lô trái phiếu đến hạn, tranh chấp giữa nhà phát hành và các trái chủ đã trở thành "cơm bữa" từ những doanh nghiệp chưa niêm yết như Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, Công ty Cổ phần Hưng Vượng... đến những "ông lớn" niêm yết như Bất động sản Phát Đạt, Apax Holdings...

Theo số liệu thống kê của Công ty Quản lý quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết, 5 tháng đầu năm 2023, tổng số trái phiếu được hoãn thời gian trả nợ vào khoảng 36.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia, thời gian hoãn cũng chỉ một phần nhỏ, trong đó có kéo dài thời gian trả nợ đến tối đa 2 năm theo quy định của Nghị định 08.

Bên cạnh đó, việc hoãn thời gian thi hành một số điều khoản của Nghị định 65 đến ngày 31/12/2023 cũng được xem là một giải pháp "cứu cánh" cho thị trường trái phiếu trong giai đoạn tới nhưng chỉ có tác động rất nhỏ bởi từ nay đến cuối năm 2023 chỉ còn chưa đến 6 tháng. Do vậy, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn gặp khá nhiều khó khăn.

trái phiếu doanh nghiệp
Giá trị trái phiếu riêng lẻ chiếm tỷ lệ cao

Theo đó, để vực dậy thị trường, Giám đốc Phân tích Công ty Cổ phần Chứng khoán Yuanta Việt Nam Nguyễn Thế Minh cho rằng, điều quan trọng là cần củng cố niềm tin của các nhà đầu tư. Giải pháp là cần sớm đưa vào hoạt động thị trường giao dịch thứ cấp cho trái phiếu doanh nghiệp để tăng tính minh bạch; khuyến khích xếp hạng tín nhiệm với doanh nghiệp phát hành trái phiếu, đặc biệt là doanh nghiệp độ rủi ro cao (phát hành trái phiếu không có tài sản bảo đảm).

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Ngành Chứng khoán đón tuổi 30: Khát vọng cho hành trình mới chất lượng và bền vững hơn

Ngành Chứng khoán đón tuổi 30: Khát vọng cho hành trình mới chất lượng và bền vững hơn

Năm 2026 không chỉ là một dấu mốc quan trọng khi thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào chuẩn mực mới của thị trường mới nổi, mà còn có ý nghĩa đặc biệt khi ngành Chứng khoán kỷ niệm 30 năm xây dựng và phát triển. Sinh nhật tuổi 30 – độ tuổi trưởng thành – kỳ vọng thị trường chứng khoán sẽ tiếp tục có những dấu ấn mới trên hành trình mới – phát triển mạnh mẽ, chất lượng, bền vững và hội nhập...

Thị trường hết "say" chính sách, nên chọn cổ phiếu nào xông đất đầu năm?

Thị trường hết "say" chính sách, nên chọn cổ phiếu nào xông đất đầu năm?

Những cú hích từ lãi suất thấp, đầu tư công hay kỳ vọng nâng hạng từng là động lực kéo thị trường đi lên suốt hai năm qua. Nhưng khi các yếu tố đó dần phản ánh vào giá, nhà đầu tư không còn mua theo câu chuyện. Thị trường đang bước vào giai đoạn mà lợi nhuận thật mới là thước đo quyết định…

Phố Wall diễn biến trái chiều, giá dầu giảm nhẹ

Phố Wall diễn biến trái chiều, giá dầu giảm nhẹ

Chứng khoán Mỹ khép phiên trong trạng thái giằng co khi dữ liệu lạm phát hạ nhiệt hỗ trợ tâm lý nhà đầu tư, nhưng lo ngại về tác động của trí tuệ nhân tạo (AI) tiếp tục đè nặng lên nhóm cổ phiếu công nghệ vốn hóa lớn…

Sàn giao dịch chứng khoán New York (NYSE), Mỹ

Chứng khoán Mỹ lao dốc, giá dầu mất hơn 2%

Các chỉ số chính của Phố Wall đã giảm mạnh trong phiên khi các nhà đầu tư vội vã bán tháo cổ phiếu công nghệ và rút khỏi nhóm vận tải trước lo ngại về sự gián đoạn do trí tuệ nhân tạo (AI) gây ra…

Phố Wall phục hồi nhờ cổ phiếu công nghệ, nhà đầu tư chờ dữ liệu kinh tế then chốt

Phố Wall phục hồi nhờ cổ phiếu công nghệ, nhà đầu tư chờ dữ liệu kinh tế then chốt

Các chỉ số chính của Phố Wall ghi nhận đà tăng khá vững vàng khi nhóm cổ phiếu công nghệ dần phục hồi sau đợt bán tháo mạnh trong tuần trước. Giới đầu tư vẫn thận trọng chờ đợi loạt dữ liệu kinh tế quan trọng có thể làm rõ hơn lộ trình điều chỉnh lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed)…

VN-Index “thủng” hàng loạt hỗ trợ, thị trường bước vào vùng rủi ro cao trước Tết

VN-Index “thủng” hàng loạt hỗ trợ, thị trường bước vào vùng rủi ro cao trước Tết

VN-Index tiếp tục chịu áp lực giảm mạnh khi lực bán gia tăng trước kỳ nghỉ Tết, kéo chỉ số đánh mất mốc 1.760 điểm. Thanh khoản tăng vọt trong khi các tín hiệu kỹ thuật chưa cho thấy dấu hiệu tạo đáy, khiến rủi ro điều chỉnh về vùng 1.710–1.730 điểm được nhiều công ty chứng khoán cảnh báo...

VN-Index thủng 1.800 điểm: Bắt đáy hay tránh bẫy giảm sâu?

VN-Index thủng 1.800 điểm: Bắt đáy hay tránh bẫy giảm sâu?

VN-Index giảm sâu và đánh mất mốc tâm lý 1.800 điểm dưới sức ép từ nhóm Vingroup. Trong khi một số công ty chứng khoán lo ngại chỉ số có thể lùi về 1.760–1.730 điểm, nhiều bên vẫn cho rằng dòng tiền chưa rút khỏi thị trường và cơ hội ngắn hạn sẽ dành cho những cổ phiếu giữ được xu hướng tăng...