Từng là khu đất bỏ hoang gần 10 năm trời giữa lòng Hà Nội, đến nay, dự án Lotte Mall Hà Nội đã “lột xác” trở thành trung tâm thương mại hoành tráng bậc nhất Hà Nội, dự kiến khai trương vào cuối năm 2023.
Trung tâm đắt đỏ bậc nhất Hà Nội
Tọa lạc tại vị trí “xưa nay hiếm”, dự án Lotte Mall Hà Nội được xây dựng trên khu đất rộng 7,3ha, tiếp giáp 2 trục đường lớn là đường Võ Chí Công và Lạc Long Quân. Dự án, có view xịn ra hồ Tây, phía Bắc hướng ra sông Hồng, phía Đông là khu đô thị Ciputra, còn phía Nam là khu đô thị vườn đào nổi tiếng.
Theo đó, tổng mức đầu tư dự án đến thời điểm hiện tại gần 613 triệu USD, nhiều hơn 213 triệu USD so với toà nhà Lotte Center (400 triệu USD), đây là dự án có số vốn lớn nhất của Tập đoàn Lotte (Lotte Group) tại Việt Nam, với tổng thầu là Công ty TNHH Lotte Engineering & Construction,
Trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ có diện tích sàn là 353.700 m2. Tổng diện tích thương mại là 128.900 m2, bao gồm 73.700 m2 là trung tâm mua sắm, và tòa tháp rộng 55.200 m2 là khách sạn, chung cư, văn phòng.
Kết cấu công trình gồm 2 tầng hầm, khối đế cao 5 tầng, khối tháp văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ cao 23 tầng. Tổng diện tích sàn xây dựng lên tới hơn 353.000 m2, trong đó diện tích phần hầm chiếm 1/3.
Các phân khu chức năng của Lotte Mall Hanoi sẽ bao gồm tầng hầm dành cho bãi đậu xe, siêu thị, thuỷ cung Lotteworld; khối đế là trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, các khu sảnh khách sạn, sảnh căn hộ dịch vụ, sảnh văn phòng, khu để xe tầng lửng; khối tháp khách sạn 23 tầng 264-key và khối căn hộ dịch vụ 23 tầng 192 căn sẽ mang thương hiệu L7 quản lý vận hành bởi Lotte Hotel; khối văn phòng 21 tầng, tiêu chuẩn hạng A.
Việc áp dụng một số kỹ thuật công nghệ xây dựng tiên tiến tại Việt Nam đã góp phần làm giảm lượng khí thải CO2, giúp Lotte Mall Hà Nội trở thành trung tâm vui chơi giải trí mua sắm thân thiện môi trường.
Trước đây, dự án trung tâm thương mại này có tên là Ciputra Hanoi Mall, được khởi công vào năm 2010, do Công ty Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long, một liên doanh giữa Tập đoàn Ciputra và Tổng công ty UDIC. Dự án có chi phí dự kiến khoảng 2.000 tỷ đồng, tuy nhiên, sau khi hoàn thành phần móng, dự án này đã bị bỏ hoang, do chịu sự khó khăn của thị trường bất động sản thời bấy giờ và dự án dần đi vào quên lãng.
Song, đến giữa năm 2017, Tập đoàn Lotte đã mua lại dự án Ciputra Hanoi Mall của Công ty TNHH phát triển đô thị Nam Thăng Long, giá trị của thương vụ này không được các bên tiết lộ. Sau khi thương vụ diễn ra, UBND thành phố Hà Nội đã cấp phép dự án trung tâm thương mại mới cho Lotte với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD, tiếp đó, Lotte Group đã tăng vốn lên 600 triệu USD.
Điểm mặt những siêu dự án của Tập đoàn Lotte tại Việt Nam
Lotte Group là một tập đoàn nổi tiếng của Hàn Quốc, đã và đang làm dậy sóng thị trường Việt Nam với những dự án bất động sản nổi bật. Bắt đầu kinh doanh tại thị trường Việt Nam từ năm 1996, thế nhưng mảng bất động sản của Lotte Group chỉ thực sự đẩy mạnh phát triển năm 2006, với thương hiệu Lotte E&C.
Hiện nay, ngoài dự án Lotte Mall Tây Hồ, tập đoàn này đang sở hữu nhiều dự án lớn khác tại Hà Nội và TP.HCM.
Eco Smart City
Khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm có tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD. Dự án có công năng là trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, tổng diện tích khoảng 7,45 ha. Dự án được khởi công vào ngày 2/9/2022.
Về quy mô, dự có có 11 block, trong đó có tòa tháp Lotte Eco Smart City cao 50 tầng. Dự kiến, sau khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 12.500 căn hộ để ở cùng hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng căn hộ khách sạn.
Eco Smart City là một dự án đầy tham vọng nhằm tạo ra một cộng đồng đô thị bền vững với không gian xanh, cơ sở hạ tầng thông minh và các tòa nhà thân thiện với môi trường.
Lotte Center Hanoi
Lotte Center Hanoi là một dự án phức hợp có vị trí khá đắc địa tại Ba Đình (Hà Nội) với 2 mặt đường Liễu Giai và Đào Tấn, khánh thành vào năm 2014. Dự án bao gồm hai tòa tháp, một tòa tháp dành cho văn phòng và tòa tháp còn lại dành cho khu bán lẻ và giải trí. Tòa tháp văn phòng cung cấp không gian văn phòng cao cấp, trong khi tòa tháp bán lẻ có trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim và nhiều lựa chọn ăn uống.
Được triển khai xây dựng trên khu đất có diện tích đất 1,4 ha, Lotte Center gồm 5 tầng hầm, 65 tầng bên trên với độ cao 267m. Dự án này xây dựng từ tháng 10/2009 với tổng vốn đầu tư 400 triệu USD, trên thực tế nếu tính cả chi phí hoàn thiện, chi phí đầu tư thực tế đã lên tới 500 triệu USD.
Lotte Legend
Lotte Legend là khách sạn năm sao tọa lạc tại trung TP.HCM, khách sạn cung cấp chỗ ở sang trọng, nhiều lựa chọn ăn uống, spa và các phương tiện giải trí khác. Thiết kế trang nhã và các tiện nghi hàng đầu làm cho khách sạn trở thành lựa chọn phổ biến của khách doanh nhân cũng như khách du lịch.
Trước đó, Lotte Legend có tên là Legend Saigon của Tập đoàn Kotobuki (Nhật Bản), Vào tháng 4/2013, một thương vụ M&A lớn đã nổ ra, Tập đoàn Lotte đã mua lại 70% vốn góp của Tập đoàn Kotobuki (đến từ Nhật Bản) trong dự án Khách sạn Legend Saigon và trở thành cổ đông lớn nhất của khách sạn này. Giá trị của thương vụ mua bán này là 70 triệu Won.
