Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa thông báo mời quan tâm dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11, thuộc phân khu số 2, thành phố Bắc Giang.
Mục tiêu đầu tư dự án nhằm từng bước xây dựng hoàn chỉnh kết cấu hạ tầng đô thị theo đồ án quy hoạch chung thành phố Bắc Giang đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Góp phần cơ bản hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại I, phát triển thành phố Bắc Giang nhanh, hiện đại theo hướng đô thị xanh - thông minh; giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Đồng thời, hình thành khu dân cư với đầy đủ tiện nghi từ nhà ở thấp tầng, cao tầng đến thương mại dịch vụ, khách sạn, đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi của người dân và đội ngũ lãnh đạo, chuyên gia người nước ngoài làm việc trên địa bàn và các khu công nghiệp tại các huyện lân cận.
Phía Bắc dự án giáp khu dân cư hiện trạng thôn Đọ, xã Tân Tiến; phía Tây, phía Nam giáp nút giao tỉnh lộ 293 đi cầu Đồng Sơn; phía Đông giáp dự án khu hỗn hợp giải trí cao cấp khu đô thị phía Nam.
Về quy mô đầu tư, công trình hạ tầng kỹ thuật có diện tích khoảng 5,84ha. Công trình nhà ở có khu nhà ở cao tầng, xây dựng gồm 3 tòa nhà, với tổng diện tích sàn khoảng 131.889 m2. Nhà ở thấp tầng, xây thô và hoàn thiện mặt tiền 28 căn nhà ở liền kề với tổng diện tích đất 3.833,06 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 15.765,5 m2. Ngoài ra, còn có công trình thương mại dịch vụ, có diện tích 13.385,67 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 57.136 m2.
Theo thông báo mời thầu, dự án có tổng mức đầu tư là 2.991 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 2.965 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 26 tỷ đồng. Sau khi dự án hoàn thiện sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 3.000 người.
Địa điểm thực hiện dự án tại xã Tân Tiến, thành phố Bắc Giang. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20%, cụ thể là 598 tỷ đồng và huy động được 80% vốn cho dự án, tương đương 2.393 tỷ đồng
Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào ngày 11/8/2023.
Trước đó, ngày 19/5/2023, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng II-HH11, thuộc phân Khu số 2, thành phố Bắc Giang.
