Ngày 8/11, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê tài sản trên đất và thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 10 năm đối với Nhà hàng Thủy Tạ (phường 01, thành phố Đà Lạt).
Cụ thể, giá khởi điểm là hơn 3 tỷ đồng/năm và giá trúng đấu giá là 15,15 tỷ đồng. Số tiền tăng thêm do đấu giá qua 63 bước giá là 12.109.607.000 đồng/năm. Người trúng đấu giá là ông Đ.H.H, có địa chỉ tại thành phố Hà Nội.
UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND thành phố Đà Lạt tiến hành ký hợp đồng cho thuê tài sản với người trúng đấu giá theo định của pháp luật.
Về phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, ký kết hợp đồng, bàn giao tài sản, ông Đ.H.H có trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định tại Quyết định số 2984/QĐ-UBND ngày 02/10/2023 của UBND thành phố Đà Lạt về việc phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền thuê nhà gắn liền với quyền thuê đất 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ và quy chế đấu giá đã ban hành.
Đáng chú ý là dù được đấu giá theo hình thức trả tiền hàng năm nhưng người trúng đấu giá sẽ phải thanh toán một lần cho chu kỳ thuê 10 năm ngay sau khi Lâm Đồng ban hành quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.
Điều này đồng nghĩa với việc, ông Đ.H.H sẽ phải thanh toán số tiền 151,5 tỷ đồng trong vòng 15 ngày kể từ khi quyết định này được ban hành. Nếu sau 15 ngày, người trúng đấu giá chưa đóng tiền thì được ân hạn 90 ngày nhưng có tính lãi theo quy định đấu giá.
Như Thương Gia đã thông tin, nhà hàng Thủy Tạ nằm trên hồ Xuân Hương, là địa điểm du lịch, thăm quan, ăn uống, giải trí nổi tiếng, thu hút rất đông khách du lịch mỗi khi đặt chân đến Đà Lạt. Nhà hàng được xây dựng trên diện tích đất 3.876m2, hiện có một nhà cấp 2 với diện tích sử dụng gần 270m2 với giá trị được đánh giá là hơn 1,36 tỷ đồng.
Nhà hàng Thủy Tạ được đấu giá với mục đích sử dụng là đất thương mại – dịch vụ (nhà hàng, ăn uống) và đơn vị trúng đấu giá phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình.
Nhiều người quan tâm đến kết quả của cuộc đấu giá nhận định, đây là mức trúng đấu giá không tưởng bởi với 15,1 tỷ đồng mỗi năm thì người trúng đấu giá phải trả 1,25 tỷ đồng mỗi tháng, 41,6 triệu đồng mỗi ngày. Với chi phí như vậy và quy định “phải giữ nguyên hiện trạng, không được xen cấy thêm công trình” thì nhiều người cho rằng sẽ rất khó có lời.
Tuy nhiên, cũng không ít ý kiến cho rằng, nhà hàng Thủy Tạ có vị trí đắc địa, mang tính biểu tượng gắn liền với hồ Xuân Hương. Nếu có phương án kinh doanh và khai thác tốt thì vẫn có hiệu quả.
