Liên quan đến chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản được công bố thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa có động thái yêu cầu Công ty Cổ phần Vinhomes đảm bảo việc triển khai tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.
Theo Ngân hàng Nhà nước, các chương trình liên quan đến giao dịch bất động sản phải bảo đảm phù hợp với Luật Các tổ chức tín dụng, Pháp lệnh Ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP về quản lý hoạt động kinh doanh vàng (được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 232/2025/NĐ-CP), cùng các quy định liên quan đến kinh doanh bất động sản và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Động thái này diễn ra sau khi thị trường xuất hiện thông tin Vinhomes triển khai chương trình cho phép khách hàng sử dụng vàng như một công cụ quy đổi giá trị trong giao dịch mua bất động sản. Thông tin nhanh chóng thu hút sự chú ý lớn từ thị trường, đặc biệt trong bối cảnh giá vàng liên tục lập đỉnh và tâm lý nắm giữ vàng trong dân gia tăng mạnh.
Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt của Đảng và Chính phủ là khuyến khích chuyển hóa nguồn lực vàng trong dân vào phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, hạn chế tình trạng “vàng hóa” nền kinh tế, đầu cơ và găm giữ vàng; đồng thời không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán.
“Các chương trình liên quan đến huy động vốn hay sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp hoặc gián tiếp của bất kỳ tổ chức, cá nhân nào phải đảm bảo tuân thủ pháp luật, nếu vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm”, Ngân hàng Nhà nước khẳng định.
Trước đó, thị trường từng ghi nhận nhiều ý kiến trái chiều quanh chương trình “mua nhà bằng vàng”. Một số chuyên gia cho rằng đây có thể là giải pháp kích cầu trong bối cảnh dòng tiền trên thị trường bất động sản còn thận trọng, đồng thời tận dụng nguồn vàng tích trữ lớn trong dân. Tuy nhiên, cũng có quan điểm lo ngại việc quy đổi tài sản theo vàng có thể tạo hiệu ứng tâm lý khiến thị trường quay trở lại xu hướng “vàng hóa”, gây khó khăn cho công tác điều hành tiền tệ.
Ngân hàng Nhà nước cho biết luôn sẵn sàng hướng dẫn, hỗ trợ các tổ chức, cá nhân có sáng kiến mới liên quan đến lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý, với điều kiện các hoạt động phải đảm bảo đúng quy định pháp luật và không gây tác động bất lợi tới thị trường, doanh nghiệp và người dân.
Động thái lên tiếng của cơ quan quản lý cho thấy sự thận trọng trước các mô hình giao dịch mới có liên quan đến vàng — loại tài sản vốn được xem là nhạy cảm trong điều hành chính sách tiền tệ và ổn định kinh tế vĩ mô.
